Разработка сметной документации

В начале реализации любого проекта – от замены окон до строительства нового коттеджа – заказчика интересует его общая стоимость, «цена вопроса», которая складывается из стоимости материалов, оплаты труда рабочих и прочих расходов. Разработка сметной документации – это определение стоимости строительства или реконструкции объекта в соответствии с планом. Смета составляется для расчета общей стоимости проекта. Она может быть локальной, объектной, сводной и пр. Также существует несколько видов сметных расчетов. Чем больше масштаб предстоящих работ, тем сложнее и обширнее требуемая сметная документация. Поэтому при разработке сметной документации очень важна квалификация, опыт и профессионализм сметчика.

Разработка сметной документации – требования

Составление смет производится с учетом строгих требований, продиктованных государственными нормами и правилами. Одним из регламентирующих документов является Инструкция комитета по делам строительства, положения которой остаются актуальными с 1986 года. Согласно этой Инструкции состав документации различается в зависимости от стадийности проектирования.

Различают проектирование одно-стадийное и двух-стадийное. При одно-стадийном проектировании разрабатывается только рабочий проект, отдельные части которого подвергаются экспертизе. Он же служит в качестве исполнительной документации на площадке.

В его состав входит такие сметные документы, ка…

Смета на строительные работы

Начнем с того что такое смета в целом – по определению. Итак смета – это финансовый документ, в котором в плановом порядке определяются объемы средств на финансирование определенных объектов, программ и мероприятий с определением их целевого назначения и распределением по отдельным периодам финансирования. Смета на строительные работы.

Составление сметы на строительные работы

В каждой отрасли есть свои особенности составления и формирования смет. Особенно это касается строительной отрасли, где есть свои правила и тонкости составления смет. Итак, с чего составляется смета на строительные работы. В смете на строительные работы можно выделить две основные составляющие (статьи) затрат, это:

• На выполнение строительных работ
• На строительные материалы

Рассмотрим из чего состоят эти статьи подробно.

Затраты на выполнение строительных работ включают в себя:

• Расходы на оплату труда рабочих строителей
• Расходы на обслуживание, содержание или аренду строительных машин и  механизмов
• Расходы на оплату труда инженерно-технического персонала
• Общепроизводственные расходы – это расходы на малоценный и  быстроизнашивающихся инвентарь, расходы на связь, аренду помещений,  услуги консультативного характера (касается в большинстве строительных  организаций) и тому подобное.
• Налоги и сборы предусмотрены структурой строительной организации.

К расходам на строительные материалы относится – стоимость строительных материалов, конструкций и оборудования, а также расходы на их транспортировку до объекта и заготовительно-складские расходы, связанные с заготовкой, складирования и хранением материал…