Складання кошторисів на будівництво та ремонт
Підготуємо кошторис на будівельні, ремонтні або монтажні роботи за вашими вихідними даними. Перевіримо комплектність документів, уточнимо мету розрахунку та погодимо склад результату. Вартість і строк називаємо після перегляду проєкту, дефектного акта або відомості обсягів робіт.
Після перегляду файлів повідомимо, чи достатньо вихідних даних, і погодимо обсяг, строк та вартість робіт.
Дистанційно по Україні
Відповідає інженер-кошторисник
Що ви отримуєте
Розрахунок під вашу мету
Для планування бюджету, погодження з підрядником, фінансування, договору або іншого узгодженого завдання.
Перевірену структуру робіт
Обсяги, одиниці виміру, ресурси та розділи кошторису звіряємо з наданими документами й узгодженими умовами.
Погоджений формат видачі
PDF, Excel та, коли це передбачено завданням, файл АВК-5. Склад і формат результату фіксуємо до початку роботи.
Попередня оцінка
Замовити складання кошторису
Надішліть проєкт, дефектний акт, відомість обсягів або інші наявні матеріали. Якщо документів поки недостатньо, залиште телефон — пояснимо, що потрібно підготувати саме для вашого завдання.
- до 3 файлів у формі;
- комплект документів або файл АВК-5 — одним ZIP-архівом;
- попередня оцінка після перегляду матеріалів.
Практичні завдання
Коли потрібне складання кошторису
Замовнику або інвестору
- оцінити бюджет до початку будівництва чи ремонту;
- зіставити заплановані роботи з доступним фінансуванням;
- отримати зрозумілу основу для обговорення ціни з підрядником;
- контролювати склад і обсяг робіт у комерційній пропозиції.
Підряднику або організації
- розрахувати вартість будівельних, ремонтних чи монтажних робіт;
- підготувати кошторис до договору або тендерної пропозиції;
- структурувати роботи та ресурси за розділами;
- уточнити розрахунок після зміни проєкту або обсягів.
Склад послуги
Який кошторис можемо підготувати
Конкретний комплект залежить від мети, вихідних даних та вимог до оформлення. Після перегляду матеріалів погоджуємо склад робіт, який може включати:
- локальні кошториси на будівельні, ремонтні та монтажні роботи — зокрема бетонні, мурувальні, оздоблювальні роботи або інженерні мережі;
- об’єктні розрахунки й зведені показники, якщо це передбачено завданням;
- відомості ресурсів і підсумкові показники;
- інвесторський кошторис або договірну ціну за погодженими умовами;
- уточнення наявного розрахунку після зміни обсягів;
- експорт результату у погоджених форматах.
Якщо вам потрібні додаткові розділи, пояснювальні матеріали, розрахунок аналізу цін або підготовка документів для експертизи, це визначаємо окремо під час оцінки завдання.
Вихідні дані
Що потрібно для розрахунку
Обсяги робіт
Проєкт, креслення, специфікації, дефектний акт, відомість обсягів або інший документ, з якого можна однозначно визначити роботи.
Умови виконання
Тип об’єкта, місце виконання, стадія проєкту, особливі умови, вимоги замовника та призначення кошторису.
Вимоги до результату
Потрібний склад документів, нормативна база, формат видачі, вимоги договору або закупівлі — якщо вони вже визначені.
Немає повного проєкту? Надішліть те, що є. Ми перевіримо матеріали й скажемо, чи можливо виконати коректний розрахунок, яких даних бракує та що можна використати замість них.
Порядок роботи
Як відбувається складання кошторису
-
Отримуємо вихідні дані
Ви надсилаєте файли через форму, а ми уточнюємо мету розрахунку та контактну особу. -
Перевіряємо комплектність
Зіставляємо креслення, специфікації, дефектний акт і відомості обсягів; формуємо перелік уточнень. -
Погоджуємо умови
Фіксуємо склад результату, нормативну базу, формат видачі, строк, вартість та порядок правок. -
Виконуємо розрахунок
Структуруємо роботи, застосовуємо погоджені норми й ціни, готуємо потрібні підсумкові документи. -
Перевіряємо перед видачею
Контролюємо одиниці виміру, обсяги, дублювання позицій, ресурси, розділи та підсумки. -
Передаємо результат
Надсилаємо погоджені файли та вносимо уточнення в межах узгодженого завдання.
Без прихованих припущень
Від чого залежать вартість і строк
Одна фіксована ціна для всіх кошторисів була б неточною: розрахунок приватного будинку, окремого виду ремонтних робіт і комплекту для великого об’єкта мають різний обсяг. На оцінку впливають:
- кількість розділів, позицій і видів робіт;
- повнота та узгодженість креслень, специфікацій і відомостей;
- необхідність опрацьовувати або уточнювати обсяги;
- мета документа й вимоги до нормативної бази;
- потрібні формати, додаткові розрахунки та строк виконання.
Як отримати точну оцінку
Надішліть вихідні дані та коротко опишіть завдання. Після перегляду ми повідомимо, що входить у роботу, яких уточнень бракує, скільки часу потрібно та якою буде вартість.
Контроль перед передачею
Які помилки перевіряємо
- розбіжності між кресленнями, специфікаціями та відомістю обсягів;
- неправильні одиниці виміру або перенесення кількостей;
- дублювання чи пропуски позицій у межах наданих даних;
- невідповідність ресурсів прийнятій технології робіт;
- неузгоджені версії вихідних документів;
- необґрунтовані припущення, які треба погодити із замовником.
Перевірка виконується в межах отриманих матеріалів і погодженого завдання. Якщо в проєкті або обсягах є суперечності, ми не приховуємо їх у розрахунку, а виносимо на уточнення.
Поширені запитання
Запитання про складання кошторисів
Скільки коштує складання кошторису?
Вартість визначаємо після перегляду вихідних даних. Вона залежить від кількості розділів і позицій, повноти документів, мети кошторису, необхідних форматів та строку. Надішліть файли — у відповіді зафіксуємо склад і ціну роботи.
Який строк підготовки кошторису?
Строк називаємо після оцінки обсягу й комплектності матеріалів. Якщо частина вихідних даних відсутня або суперечлива, спочатку погоджуємо перелік уточнень, щоб не закладати в розрахунок неперевірені припущення.
Які документи потрібно надіслати?
Найкраща основа — проєкт, креслення, специфікації та відомість обсягів. Для ремонтних робіт часто використовується дефектний акт. Також повідомте призначення кошторису, тип об’єкта, місце виконання та вимоги до формату.
Чи можна скласти кошторис без готового проєкту?
Іноді так, якщо є достатньо точна відомість обсягів, дефектний акт, обміри або інші матеріали. Спочатку перевіримо, чи дозволяють вони однозначно визначити склад і кількість робіт. Якщо ні — надамо перелік даних, яких бракує.
Чим кошторис на будівельні роботи відрізняється від проєктно-кошторисної документації?
Кошторис розраховує погоджений перелік робіт і ресурсів. Проєктно-кошторисна документація може містити ширший комплект проєктних, пояснювальних і кошторисних розділів та мати окремі вимоги до оформлення. Перед оцінкою уточнюємо, який результат потрібен саме вам.
У яких форматах передаєте результат?
Формат погоджуємо до початку роботи. Залежно від завдання це можуть бути PDF, Excel і файл АВК-5. Файл АВК-5 або комплект із кількох документів для оцінки надішліть у ZIP-архіві.
Чи входять правки у вартість?
Порядок і межі правок погоджуємо разом зі складом послуги. Уточнення в межах початкових вихідних даних відрізняються від перерахунку через нові креслення, змінені обсяги або додані роботи — такі зміни оцінюємо окремо.
Працюєте тільки у Львові?
Ні. Вихідні дані, уточнення й результат можна передати дистанційно, тому працюємо із замовниками по Україні. За потреби окремо погоджуємо формат взаємодії щодо конкретного об’єкта.
Суміжне завдання
Якщо кошторис уже складений
Коли потрібно не створити новий розрахунок, а перевірити наявний кошторис, уточнити ринкову вартість ресурсів або підготувати окреме обґрунтування, завдання оцінюється як інша послуга. Зокрема, для підтвердження поточних цін на матеріальні ресурси дивіться послугу «Звіт з аналізу цін».
Потрібен кошторис на будівництво або ремонт?
Надішліть наявні матеріали. Після перегляду погодимо, який документ потрібен, що входить у роботу, строк і вартість.