Акт виконаних робіт по формі КБ2 і КБ3

Здійснюючи господарську діяльність в сфері будівництва, перебудови, ремонту, будь-яке підприємство повинно діяти на підставі первинної документації. Ця вимога закріплена в українському законодавстві, дотримуючись тексту Закону про бухоблік і п. 44.1 ПКУ.

Скласти кошторис онлайн

Скласти кошторис онлайн Незалежно від того, бажаєте ви зробити косметичний ремонт у дитячій кімнаті або побудувати промислове підприємство, вам потрібно ...
«Читать далее»

Як вибрати кошторисну компанію?

Послуги з складання кошторисної документації. Як вибрати компанію? Особливості вибору кошторисної компанії На сьогодні все більшу актуальність завойовує послуга складання ...
«Читать далее»

Приватний кошторисник або кошторисна компанія?

Приватний кошторисник або кошторисна компанія – кому віддати перевагу? У сучасному світі з кожним роком все актуальнішою стає послуга зі ...
«Читать далее»

Наша компанія надає послуги зі складання акту виконаних робіт, що мали місце в діяльності об'єкта господарювання.

Процентовка в будівництві

Процентовка - розмовна назва Акта про приймання або Акта виконаних робіт. Документ підписується між Підрядником, які виконали будь-яку частину робіт за поточний місяць і Замовником. Підпис обох сторін свідчить про прийняття результату і про те, що він підлягає оплаті.

Складається процентовка на підставі первинної кошторису, рекомендовані форми для складання КБ-2 та КБ-3. Єдиний порядок не просто зручний для всіх контрагентів українського ринку, але сприятливий зважаючи перевірок податковими органами.

Що таке КБ-2в

Це форма, також називається «Акт виконаних робіт КБ-2в» (укр. «Акт приймання виконаних будівельних робіт»), позначена в бухгалтерії офіційно як приклад Наказом №554 в зміні від 19.09.2011 та видозмінена з 1 січня 2014 року. Правда, Наказ не зареєстрований офіційно в Мін'юсті і не є обов'язковим для використання. Все ж имено ця форма рекомендована для всіх підприємств і не викликає проблем при перевірках.

Ось типовий вигляд форми КБ-2в:

Основними моментами до згадки є дані і реквізити підприємств, а також інформація про об'єкт будівництва. У другому розділі слідують суми витрат, в тому числі:

Вартість матеріалів і конструкцій;
Вартість заробітної плати;
Вартість експлуатації машин та обладнання;
Загальновиробничі витрати;
Додаткові витрати при виконанні будівельно-монтажних робіт;
Інші супутні витрати.

Документ оформляється таблично і в двох примірниках, для кожною боку. При цьому всі показники вартості вказують в національній валюті (грн), навіть якщо мова про відносини з іноземними субпідрядниками, вартість розраховується за курсом на дату підписання документа.

Розраховуються ці витрати окремо і в кінці документа вказується сума за I, II, III, IV і V пункти. Крім того, враховується прибуток та адміністративні витрати, а також кошти на покриття ризиків. Уже від цієї суми розраховується ПДВ, з урахуванням якого пишеться кінцева сума. Документ підписується підрядником і замовником із зазначенням дати.

У 2014 році КБ-2в піддалася змінам, в зв'язку з чим існувала до цього року форма визнана недійсною.

Які зміни торкнулися усталеного документа?

Змінився розрахунок вартості людино-годин, який орієнтований на встановлені Мінпраці нормативи;
Для об'єктів, що зводяться за рахунок коштів держави, вартість трудочасов розрахована окремо, для машин і людей;
Ціна послуг повинна бути обгрунтована і орієнтована на середні ринкові ціни будматеріалів, виробів, конструкцій в кожному окремо взятому українському регіоні.

Залучення субпідрядників можливо, якщо це не суперечить умовам договору. Ця можливість згадана в ст. 838 ЦКУ та п. 61 «Загальних умов укладення договорів в капбудівництві». Зрозуміло, цей момент обговорюється з Замовником з метою прийти до компромісу і не порушити Загальні умови.

Отже, метою підписання КБ-2в обома сторонами служить:

А) для Замовника: приймання СМР (будівельно-монтажних робіт) будь-якого характеру, хоч для житлових цілей або для цивільного призначення. Також відображення на балансі витрат на будівництво і приймання для податкового вирахування.

Б) для Підрядника: передача всіх ризиків Замовнику, свідоцтво про виконання робіт і підстава для отримання оплати за виконаний об'єкт.

Що таке КБ-3

Яка пропонується до Акту Довідка про вартість виконаних будівельних робіт та витрати (укр. «Довідка про ВАРТІСТЬ виконаних будівельних робіт та витрати»), також введена в Нацстандарти України ДСТУ Б Д.1.1-1 діє до: 2013 з 1 січня 2014 року. Довідку складають після підписання форми КБ-2в, як свідоцтво про проведення оплати робіт.

Отже, коли необхідно оформляти документацію за допомогою зазначених вище форм?

Якщо ця умова підписано обома сторонами в тексті Договору підряду;
Якщо обумовленості за контрактом не було, і бажано вибрати найбільш достовірну, що не викликає проблем форму;
Якщо в кошторисі враховані державні бюджетні кошти, а також спонсорські дотації.

Незалежно від джерела фінансування будівництва, дотримуватися цих форм слід всім об'єктам господарювання. Найбільш оптимальним варіантом для ділової пересилання є документ MS Office Excel.

Послуги зі складання КБ-2в, КБ-3

Скласти кошторис за правилами позначення вартості будівництва під силу не кожному підряднику. Тим більше, складання Акту та Довідки забирає час, хоча є обов'язковим умовам роботи за контрактом для всіх форм власності. Якщо при перевірці буде виявлено невідповідність цін, тобто, по факту списано більше норми, підприємство буде піддано штрафу, а різниця, зарахована на баланс, обкладена податком на прибуток.

Не варто переробляти роботу в кінці! Також не потрібно турбуватися про правильність документів на початку. Наша компанія готова проконтролювати документообіг в сфері підряду в будівництві з дотриманням всіх нормативів. Для Вас ми виконаємо наступні послуги:

• Проаналізуємо первинну кошторисну документацію;
• Складемо поточну кошторис для інвесторів на підставі ринкових цін;
• Складемо Акт виконаних робіт КБ2-в і Справу КБ-3;
• Надамо послуги з інженерного проектування для частини проектної документації (додатково оплачувана послуга).

Документація складається кошторисниками з профільною освітою і великим досвідом роботи з різними видами будівельних робіт. Наші працівники знають досконально законодавство і програмний комплекс АВК-5 для складання кошторисної документації. Що дозволяє максимально швидко і грамотно скласти пакет для об'єкта будь-якого рівня, як запорука швидкого і успішного виконання будівельних робіт. Ми раді співпраці: надсилайте заявку або телефонуйте нам прямо за вказаними номерами.