Акт выполненных работ КБ-2в и справка КБ-3

Акт выполненных работ КБ-2в и справка КБ-3 — это ключевые документы для подтверждения фактически выполненных строительных работ и правильного оформления взаиморасчетов между сторонами. Если эти документы подготовлены некорректно, возникают задержки с оплатой, споры по объемам и проблемы с последующим финансовым учетом.

1

Составление сметной документации согласно требований Настанови

Составим инвесторскую смету, договорную цену контракта; согласно «Настанова з визначення вартості будівництва» (затверджена наказом Мінрегіону № 281 від 01.11.2021)

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

Компания «Укрсмета» помогает подготовить КБ-2в и КБ-3, проверить соответствие актов сметной документации, сверить объемы и стоимость работ, а также подготовить комплект документов для закрытия этапа или всего объекта.

Связанные страницы: договорная цена, составление смет и проверка смет.

Что такое КБ-2в и КБ-3

КБ-2в

КБ-2в — это акт выполненных строительных работ, в котором отображаются виды работ, фактические объемы и стоимость за конкретный период или этап выполнения.

КБ-3

КБ-3 — это справка о стоимости выполненных работ и затратах. Она обобщает финансовый результат и используется для подтверждения суммы к оплате.

Когда оформляются акты

• после завершения отдельного этапа работ;
• при ежемесячном закрытии объемов по договору;
• при финальном закрытии объекта;
• после корректировки сметы или договорной цены;
• при согласовании выполненных работ между заказчиком и подрядчиком.

Какие данные нужны для подготовки КБ-2в и КБ-3

• сметная документация;
• договорная цена;
• данные о фактически выполненных объемах работ;
• исполнительные документы и акты скрытых работ (если требуются);
• информация о периоде закрытия;
• при необходимости — предыдущие акты или корректировки по объекту.

Что мы проверяем перед подготовкой актов

• соответствуют ли фактические объемы смете;
• корректно ли определена стоимость к оплате;
• нет ли двойного включения работ в разные периоды;
• согласуются ли акты с договорной ценой и внутренней структурой бюджета;
• нет ли расхождений между КБ-2в и КБ-3.

Типичные ошибки в актах КБ-2в и КБ-3

Чаще всего проблемы возникают из-за:

• расхождений между фактическими объемами и сметой;
• арифметических ошибок в итогах;
• неправильного переноса стоимости из сметной документации;
• двойного включения одних и тех же работ;
• закрытия работ, которые не подтверждены фактически или документально.

Что получает клиент в результате

• подготовленные акты КБ-2в;
• справки КБ-3 для подтверждения стоимости выполненных работ;
• проверенное соответствие актов сметной документации;
• снижение риска споров между подрядчиком и заказчиком;
• подготовленную основу для оплаты и закрытия периода.

Когда стоит привлечь сметчика

Если объект сложный, есть несколько источников финансирования, выполняются разные виды работ или ранее уже были споры по стоимости, лучше не оформлять акты в спешке. Сметчик поможет связать фактические работы с договорной и сметной частью без ошибок.

Для полного сопровождения ознакомьтесь также со сметными услугами и тендерной документацией.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли подготовить КБ-2в и КБ-3 без проверки сметы?
Можно, но это повышает риск ошибок и расхождений. Лучше всего сначала сверить объемы и стоимость со сметной частью.

Работаете ли вы только с крупными объектами?
Нет. Мы готовим акты как для крупных строительных проектов, так и для отдельных ремонтных или монтажных работ.

Можете ли вы проверить уже готовые акты?
Да. Если документы уже подготовлены, мы можем отдельно проверить их на соответствие смете и фактическим объемам.

Заказать подготовку КБ-2в и КБ-3

Пришлите исходные документы по объекту, и мы подскажем, какой формат подготовки или проверки актов необходим именно вам.

Полезные услуги по теме актов выполненных работ

Если по объекту нужно не только понимать форму документов, а правильно закрыть выполненные работы и проверить суммы, дальше лучше переходить к прикладной услуге.

Связанные услуги: подготовка КБ-2в и КБ-3, проверка смет, сметные услуги.