Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Осуществляя хозяйственную деятельность в сфере строительства, переустройства, ремонта, любое предприятие должно действовать на основании первичной документации. Это требование закреплено в украинском законодательстве, следуя тексту Закона о бухучете и п. 44.1 НКУ. Акт выполненных работ – это первичный документ отражающий срок, стоимость и виды выполненных работ

1

Составление сметной документации согласно требований Настанови

Составим инвесторскую смету, договорную цену контракта; согласно ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 используя нормативные ценовые показатели

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

Наша компания оказывает услуги по составлению акта выполненных работ, имевших место в деятельности объекта хозяйствования.

Процентовка в строительстве

Процентовка – разговорное название Акта о приемке или Акта выполненных работ. Документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком. Подпись обеих сторон свидетельствует о принятии результата и о том, что он подлежит оплате.

Составляется процентовка на основании первичной сметы, рекомендованные формы для составления КБ-2 и КБ-3. Единый порядок не просто удобен для всех контрагентов украинского рынка, но благоприятен ввиду проверок налоговыми органами.

Что такое акт выполненных работ КБ-2в

Это форма, также называющаяся «Акт выполненных работ КБ-2в» (укр. «Акт приймання виконаних будівельних робіт»), обозначенная в бухгалтерии официально как пример Приказом №554 в изменении от 19.09.2011 и видоизмененная с 1 января 2014 года. Правда, Приказ не зарегистрирован официально в Минюсте и не является обязательным для использования. Все же имено эта форма рекомендована для всех предприятий и не вызывает проблем при проверках.

Вот типовой вид формы Кб-2в:

Основными моментами к упоминанию являются данные и реквизиты предприятий, а также информация об объекте строительства. Во втором разделе следуют суммы затрат, в том числе:

• Стоимость материалов и конструкций;
• Стоимость заработной платы;
• Стоимость эксплуатации машин и оборудования;
• Общепроизводственные затраты;
• Дополнительные затраты при выполнении строительно-монтажных работ;
• Другие сопутствующие траты.

Документ оформляется таблично и в двух экземплярах, для каждой участвующей стороны. При этом все показатели стоимости указывают в национальной валюте (грн), даже если речь об отношениях с иностранными субподрядчиками, стоимость рассчитывается по курсу на дату подписания документа.

Рассчитываются эти расходы отдельно и в конце документа указывается сумма за I, II, III, IV и V пункты. Кроме того, учитывается прибыль и административные расходы, а также средства на покрытие рисков. Уже от этой суммы рассчитывается НДС, с учётом которого пишется конечная сумма. Документ подписывается подрядчиком и заказчиком с указанием даты.

В 2014 году КБ-2в подверглась видоизменениям, в связи с чем существовавшая до этого года форма признана недействительной.

Какие изменения коснулись устоявшегося документа?

• Изменился расчет стоимости человеко-часов, который ориентирован на установленные Минтруда нормативы;
• Для объектов, возводимых за счет средств государства, стоимость трудочасов рассчитана отдельно, для машин и людей;
• Цена услуг должна быть обоснована и ориентирована на среднерыночные цены стройматериалов, изделий, конструкций в каждом отдельно взятом украинском регионе.

Привлечение субподрядчиков возможно, если это не противоречит условиям договора. Эта возможность упомянута в ст. 838 ГКУ и п. 61 «Общих условий заключения договоров в капстроительстве». Разумеется, этот момент обсуждается с Заказчиком с целью прийти к компромиссу и не нарушить Общие условия.

Целью подписания КБ-2в обеими сторонами служит:

А) для Заказчика: приемка СМР (строительно-монтажных работ) любого характера, хоть для жилых целей или для гражданского предназначения. Также отражение на балансе затрат на строительство и приемка для налогового вычета.

Б) для Подрядчика: передача всех рисков Заказчику, свидетельство о выполнении работ и основание для получения оплаты за выполненный объект.

Что такое КБ-3

Предлагающаяся к Акту Справка о стоимости выполненных строительных работ и затратах (укр. «Довідка про вартість виконаних будівельних робіт та витрати»), также введенная в Нацстандарт Украины ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 с 1 января 2014 года. Справку составляют после подписания формы КБ-2в, как свидетельство о проведении оплаты работ.

Итак, когда необходимо оформлять документацию с помощью указанных выше форм?

1. Если это условие подписано обеими сторонами в тексте Договора подряда;
2. Если обусловленности по контракту не было, и желательно выбрать наиболее достоверную, не вызывающую проблем форму;
3. Если в смете учтены государственные бюджетные средства, а также спонсорские дотации.

Независимо от источника финансирования строительства, придерживаться этих форм следует всем объектам хозяйствования. Наиболее оптимальным вариантом для деловой пересылки является документ MS Office Excel.

Услуги по составлению КБ-2в, КБ-3

Составить смету по правилам обозначения стоимости строительства под силу не каждому подрядчику. Тем более, составление Акта и Справки отнимает время, хотя является обязательным условиям работы по контракту для всех форм собственности. Если при проверке будет выявлено несоответствие цен, то есть, по факту списано больше нормы, предприятие будет подвержено штрафу, а разница, зачисленная на баланс, обложена налогом на прибыль.

Не стоит переделывать работу в конце! Также не нужно беспокоиться о правильности документов в начале. Наша компания готова проконтролировать документооборот в сфере подряда в строительстве с соблюдением всех нормативов. Для Вас мы выполним следующие услуги:

• Проанализируем первичную сметную документацию;
• Составим текущую смету для инвесторов на основании рыночных цен;
• Составим Акт выполненных работ КБ2-в и Справу КБ-3;
• Окажем услуги по инженерному проектированию для части проектной документации (дополнительно оплачиваемая услуга).

Документация составляется сметчиками с профильным образованием и большим опытом работы с разными видами строительных работ. Наши работники знают досконально законодательство и программный комплекс АВК-5 для составления сметной документации. Что позволяет максимально быстро и грамотно составить пакет для объекта любого уровня, как залог быстрого и успешного выполнения строительных работ. Мы рады сотрудничеству: отправляйте заявку или звоните нам напрямую по указанным номерам.