Скільки коштує побудувати будинок з газобетону

Коли мова йде про будівництво нового житлового будинку, його остаточна вартість часто буває вирішальним аргументом при прийнятті рішення. На даний момент існує чимало організацій, що надають послуги. Вони пропонують будівництво будинку з газобетону «під ключ» за ціною 150–300 $ м2. Якщо ви хочете усвідомити для себе питання ціноутворення, запрошуємо вас ознайомитися з нашою статтею. Скільки коштує побудувати будинок з газобетону?

1

Складання кошторисної документації згідно вимог Настанови

Складемо інвесторський кошторис, договірну ціну контракту; згідно ДСТУ Б Д.1.1-1 діє до: 2013 використовуючи нормативні цінові показники.

2

Акт виконаних робіт по формі КБ2 і КБ3

Акт виконаних робіт - це первинний документ підписується між Підрядником, які виконали будь-яку частину робіт за поточний місяць і Замовником.

3

Підготовка кошторисної документації для участі в тендері

Розробка кошторисної документації для участі в тендері виконується за обсягами робіт і з урахуванням вимог викладених в документації конкурсних торгів.

З чого складається вартість будинку з газобетону

Основним показником доцільності будівництва з газобетонних блоків є їх вартість. Саме цей показник відрізняє подібний проект від тих, де застосовуються інші будівельні матеріали. Отже, ціна на 1 м3 газобетонних блоків стартує від 38 $. Якщо врахувати, що для зведення середнього будинку потрібно близько 60 м3 блоків, то легко розрахувати вигоду такого методу будівництва. Для порівняння, 1 м3 цегли в середньому на 10 $ дорожче. Інша складова – вартість кладки газобетону – коливається в межах 11–14 $ за 1 м3.

Інші роботи, без яких неможливо побудувати будинок

Ми окремо обговорили вартість газобетонних блоків і їх кладки, оскільки цей параметр є одним з ключових при виборі матеріалу, з якого будується споруда. Однак для того, щоб мати повне уявлення про вартість будівництва, слід врахувати й інші роботи. Коротенько розглянемо їх список.

Складання проекту

Типовий проект будинку коштує 400–500 $. Вартість індивідуального проекту залежить від складності реалізації ваших побажань і запитів архітектора. У середньому ця сума становитиме 10–50 $ за 1 м2.
Закладка фундаменту. Простим і надійним варіантом є влаштування монолітного стрічкового фундаменту без підвалу. Такий фундамент буде коштувати близько 40 $ за погонний метр. Зрозуміло, що наявність фундаменту або геологічні складнощі ділянки здорожують конструкцію основи.

Покрівельні роботи

Їх вартість залежить від складності покрівлі. В середньому це 20 $ за м2.
Оздоблювальні роботи. На них потрібно відразу готувати від 5000 $. Подальша зміна суми буде сильно залежати від цінності оздоблювальних матеріалів, які ви виберете.

При будівництві вас чекають витрати, пов'язані з проектуванням комунікацій, узгодженням і підключенням. Хоча ці суми відносно невеликі, все ж вони додаються до загальної вартості будівництва будинку з газобетону.

Точну вартість робіт можна дізнатися, тільки з огляду на геологічні та геодезичні умови, особливості будівлі, побажання замовника і вартість матеріалів та послуг у даній місцевості. Однак, наведених тут факторів досить для прийняття рішення про фінансову доцільність будівництва будинку з газобетонних блоків.