Сколько стоит построить дом из газобетона

Когда речь идет о строительстве нового жилого дома, его окончательная стоимость часто бывает решающим аргументом при принятии решения. На данный момент существует немало организаций, предоставляющих строительные услуги. Они предлагают строительство дома из газобетона «под ключ» по цене 150-300$ м2. Если вы хотите уяснить для себя вопрос ценообразования, приглашаем вас ознакомиться с нашей статьей - Сколько стоит построить дом из газобетона?

1

Составление сметной документации согласно требований Настанови

Составим инвесторскую смету, договорную цену контракта; согласно «Настанова з визначення вартості будівництва» (затверджена наказом Мінрегіону № 281 від 01.11.2021)

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

Из чего складывается стоимость дома из газобетона

Основным показателем целесообразности строительства из газобетонных блоков является их стоимость. Именно эта величина отличает подобный проект от других, с применением прочих строительных материалов. Итак, цена на 1 м3 газобетонных блоков стартует от 38$. Если учесть, что для возведения среднего дома нужно около 60 м3 блоков, то легко рассчитать выгоду такого метода строительства. Для сравнения, 1 м3 кирпича в среднем на 10$ дороже. Другая составляющая – стоимость кладки газобетона – колеблется в пределах 11 - 14$ за 1 м3.

Прочие работы, без которых невозможно построить дом

Мы отдельно обсудили стоимость газобетонных блоков и их кладки, поскольку этот параметр является одним из ключевых при выборе материала, из которого строится дом. Однако для того, чтобы иметь полное представление о стоимости строительства, следует учесть и другие работы. Вкратце рассмотрим их список.

Составление проекта.

Типовой проект дома стоит 400-500$. Стоимость индивидуального проекта зависит от сложности реализации ваших пожеланий и запросов архитектора. В среднем эта сумма будет составлять 40-50$ за 1 м2.
Закладка фундамента. Простым и надежным вариантом является устройство монолитного ленточного фундамента без подвала. Такой фундамент будет стоить около 40$ за погонный метр. Понятно, что наличие фундамента или геологические сложности участка удорожают конструкцию основания.

Кровельные работы.

Их стоимость зависит от сложности кровли. В среднем это 20$ за м2.
Отделочные работы. На них нужно сразу готовить от 5000$. Дальнейшее изменение суммы будет сильно зависеть от ценности отделочных материалов, которые вы выберете.

При строительстве вас ожидают расходы, связанные с проектированием коммуникаций, согласованием и подключением. Хотя эти суммы относительно невелики, все же они прибавляются к общей   .

Точную стоимость работ можно узнать, только учитывая геологические и геодезические условия, особенности здания, пожелания заказчика и стоимость материалов и услуг в данной местности. Однако, приведенных здесь факторов достаточно для принятия решения о финансовой целесообразности строительства дома из газобетонных блоков.