Кошторис на будівництво гаража

Вартість зведення гаража може бути різною і залежить від багатьох факторів. Найбільш значущими з них, які впливають на об'ємні показники кошторисного розрахунку на будівництво гаража, є розмір будови, конструкція воріт, тип фундаменту, вид застосовуваних будівельних матеріалів для спорудження стінових панелей і даху. Окремою статтею у кошторисі може бути оснащеність гаража технологічним обладнанням для обслуговування техніки.

1

Складання кошторисної документації згідно вимог Настанови

Складемо інвесторський кошторис, договірну ціну контракту; згідно ДСТУ Б Д.1.1-1 діє до: 2013 використовуючи нормативні цінові показники.

2

Акт виконаних робіт по формі КБ2 і КБ3

Акт виконаних робіт - це первинний документ підписується між Підрядником, які виконали будь-яку частину робіт за поточний місяць і Замовником.

3

Підготовка кошторисної документації для участі в тендері

Розробка кошторисної документації для участі в тендері виконується за обсягами робіт і з урахуванням вимог викладених в документації конкурсних торгів.

Істотний вплив на кошторисну вартість має поверховість будівлі, влаштування шару теплоізоляції, потреба у створенні навісу, установка віконних прорізів або системи водовідведення. Кошторисні розрахунки на будівництво гаража при застосуванні однотипних матеріалів на зведення стінових панелей і внутрішнє оздоблення можуть відрізнятися при наявності перепаду висот на відведеній для будівництва земельній ділянці. Зведення гаражної коробки може, в принципі, не відрізнятися від конструкції короба будь-якої іншої будівлі.

До початку складання кошторису потрібен консенсус між сторонами, які беруть участь в будівництві, узгодження по кожному етапу проекту. Наприклад, кошторисний розрахунок на будівництво гаража з піноблоків може значно відрізнятися від кошторисного розрахунку аналогічної будови з цегли.

Як зазначалося вище, кошторисна вартість будівництва може істотно зростати при оснащенні готової будівлі технологічним обладнанням для обслуговування автомобільної техніки, яка буде міститися в приміщенні гаража. Якщо брати загальний випадок, вона може змінюватися в залежності від використовуваних будівельних матеріалів і видів робіт.

Кошторисний розрахунок на зведення будівлі гаража з цегли може включати кроквяну систему для створення покрівлі. Може застосовуватися однобокий скатний дах із застосуванням будівельних плит для створення підстави для покрівлі. Покрівельним матеріалом може виступати металочерепиця або профільований настил. Для створення карниза можуть застосовуватися дерев'яні бруски з вагонкою. Утеплювати дах можна за допомогою мінеральної вати.

При застосуванні способу монолітного зведення дуже важливо у кошторисний розрахунок внести роботи по заливці фундаментної основи і монолітного цоколя. До кошторисного розрахунку на зведення гаража слід включати і витрати на оздоблювальні роботи в будові. При цьому можуть застосовуватися різноманітні будівельні матеріали: листи ДСП, ДВП, дерев'яні бруски, блок-хаус та інші оздоблювальні матеріали.

На точність складання кошторисного розрахунку великий вплив має ступінь деталізації будівельного проекту зі зведення гаража. Проект повинен містити план споруди, усі відомості про розміри, матеріали і терміни будівельно-монтажних робіт.

Деталізація кошторисного розрахунку на будівництво гаража дозволяє з максимальною точністю вийти на кінцеву суму, відхидення від якої можливе лише при виникненні будь-яких непередбачених або прихованих робіт, комбінації операцій і застосовуваних матеріалів.

Зведення гаража вимагає складання кошторису так само, як і інші будівельні об'єкти. Кошторисний розрахунок надає можливість з максимальною точністю визначити потрібні матеріальні ресурси, запланувати черговість виконання будівельних операцій та грамотне розподілення трудових ресурсів. Кошторисний розрахунок на будівництво гаража в розробці проекту відіграє важливу роль. Він дозволяє розрахувати потрібні витрати на будівельні роботи, визначити технологічний процес виконання окремих робіт і їх послідовність.

Грамотно складений кошторисний розрахунок дозволяє з максимальною точністю визначити об'ємні показники і вартісне вираження витрат при виконанні всього комплексу технологічних операцій зі зведення будівлі. Детальний аналіз при перевірці складеного кошторису дозволить оптимізувати витрати, провести заміну дорогих будівельних матеріалів на менш дорогі, але не менш якісні. Аналіз розробленого кошторису дозволить знайти матеріали, які є трохи дешевшими.

Кошторисний розрахунок по будівництву гаража з піноблоків та інших будівельних матеріалів охоплює всі види підготовчих, будівельних і оздоблювальних робіт: земляні роботи з підготовки ділянки, закладку фундаментних блоків і основ, зведення цегляних або заливку монолітних стін будівлі, роботи по зовнішній і внутрішній обробці будівлі .

Кожна робота повинна розраховуватися в повному обсязі. Однією з необхідних статей при виконанні кошторисного розрахунку виступають транспортні витрати, без яких не обходиться жодне будівництво. При складанні кошторисного розрахунку в нього слід включити витрати на роботу орендованого устаткування і обладнання (будівельні ліси, компресор, бетономішалка та інші).