Підготовка кошторису перед ремонтом у квартирі

Підготовка кошторису перед ремонтом у квартирі починається не з розцінок, а зі збору вихідних даних. Чим точніше ви опишете майбутні роботи, тим менше шансів отримати надто загальний або непрозорий бюджет.

1

Складання кошторисної документації згідно вимог Настанови

Складемо інвесторський кошторис, договірну ціну контракту; згідно ДСТУ Б Д.1.1-1 діє до: 2013 використовуючи нормативні цінові показники.

2

Акт виконаних робіт по формі КБ2 і КБ3

Акт виконаних робіт - це первинний документ підписується між Підрядником, які виконали будь-яку частину робіт за поточний місяць і Замовником.

3

Підготовка кошторисної документації для участі в тендері

Розробка кошторисної документації для участі в тендері виконується за обсягами робіт і з урахуванням вимог викладених в документації конкурсних торгів.

Що підготувати до першого розрахунку

• план квартири з базовими розмірами;
• фото поточного стану приміщень;
• перелік бажаних робіт по кожній кімнаті;
• рішення щодо електрики, сантехніки, перегородок, стелі, підлоги;
• орієнтир по матеріалах та рівню оздоблення.

Які рішення треба прийняти до кошторису

• чи буде перепланування;
• що демонтується повністю, а що лишається;
• чи змінюються комунікації;
• який клас оздоблення планується;
• чи входять у бюджет меблі, обладнання, світло, двері.

Навіщо ділити бюджет на етапи

Коли кошторис розбитий на демонтаж, чорнові, інженерні та чистові роботи, ви бачите реальну логіку ремонту. Це допомагає контролювати витрати і не платити наперед за те, що ще не погоджено.

Для наступного кроку дивіться кошторис на ремонт квартири, зразок кошторису та перевірка кошторисів.

Часті запитання

Чи можна підготувати кошторис без дизайну?

Так. Для базового розрахунку часто достатньо плану квартири, фото і переліку робіт.

Що важливіше: матеріали чи обсяги робіт?

Спочатку обсяги. Саме вони формують каркас кошторису, а вже потім уточнюються матеріали.

Чи потрібно враховувати резерв?

Так. Навіть у квартирі без складних робіт варто передбачити запас на приховані дефекти та дрібні зміни.

Потрібна допомога з підготовкою кошторису?

Якщо ви не хочете збирати все навмання, ми підкажемо, які саме дані потрібні для старту, і допоможемо швидко перейти від ідеї ремонту до реального бюджету.

Отримати консультацію