Подготовка сметы перед ремонтом в квартире

Даже если человек, решивший сделать ремонт в квартире, не планирует пользоваться услугами наемных работников или фирм, занимающихся ремонтом помещений, то подсчитать свои расходы, а именно составить смету она обязана.

1

Составление сметной документации согласно требований Настанови

Составим инвесторскую смету, договорную цену контракта; согласно ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 используя нормативные ценовые показатели

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

Как говорится в старом советском анекдоте: «Посчитай, во сколько тебе обойдется ремонт, и умножь это на два».

Для начала нужно определится, какой тип ремонта планируется в помещении: текущий или капитальный.

Текущий ремонт

Текущий ремонт - это полная или частичная замена отдельных элементов интерьера, или же работы по восстановлению некоторых объектов. Стандартный вариант - это переклейки обоев, замена плинтусов, покраска дверей и окон.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт - это замена инженерных сетей, реорганизация строительных конструкций. Это может быть полная перепланировка помещения с заменой и прокладкой электропроводки, сантехники и перекрытием крыши. Понятно, что капитальный ремонт требует больших финансовых вложений.

Так же, как и привлечения специалистов, ведь много работы будет проводится опытными и квалифицированными сотрудниками, которые имеют право ее осуществлять с согласованием всех бюрократических вопросов с госструктурами. Это могут быть работы по газообеспечению и перепланировке помещения.

Текущий ремонт делается значительно быстрее и чаще всего своими руками. Но и в таком случае перед началом ремонта следует сесть и прикинуть, сначала на бумаге, а после можно и в программе EXCEL, что вы планируете сделать и сколько потратите на ремонт. Там будут фигурировать три основные статьи: материалы, транспорт и работа, а уже все остальные расходы, такие как: расход электроэнергии, аренда и эксплуатация оборудования, будут считаться позже.

К материалам относятся: краски, обои, линолеум, цемент, кирпич и разная мелочь - валики, кисти, лотки и др. Стоимость материалов нужно узнать заранее, чтобы сравнить их в разных магазинах, а чтобы не тратиться на проезд, можно «пройтись» по интернет-магазинах, где есть не только цены, но и отзывы других покупателей о товарах.

Транспортные услуги - это доставка материалов из магазинов, транспортировки и уничтожения мусора, оставшегося от ремонта. Все это в прайсах строительных фирм и магазинов.

Ну а услуги они могут быть разными: подготовка помещения, снятие старого покрытия в помещении, прокладка электрической проводки, установка и замена канализационных труб и все остальное. Все зависит от размаха ремонта и финансовых возможностей человека.