Кошторисні послуги для будівництва, ремонту та тендерів

Кошторисні послуги потрібні на всіх етапах будівельного проєкту: від первинного розрахунку бюджету до перевірки документації, участі в тендері та закриття виконаних робіт. Якісно підготовлена кошторисна частина дає можливість контролювати витрати, аргументовано вести переговори з підрядником і приймати фінансові рішення на основі реальних показників.
УкрСмета надає повний спектр кошторисних послуг: складання кошторисів, перевірку готової документації, підготовку тендерної частини, оформлення договірної ціни, підготовку КБ-2в і КБ-3 та супровід будівельних проєктів. Працюємо з приватними замовниками, бізнесом, підрядними організаціями, ОСББ і бюджетними установами по задачах різної складності.

1

Складання кошторисної документації згідно вимог Настанови

Складемо інвесторський кошторис, договірну ціну контракту; згідно ДСТУ Б Д.1.1-1 діє до: 2013 використовуючи нормативні цінові показники.

2

Акт виконаних робіт по формі КБ2 і КБ3

Акт виконаних робіт - це первинний документ підписується між Підрядником, які виконали будь-яку частину робіт за поточний місяць і Замовником.

3

Підготовка кошторисної документації для участі в тендері

Розробка кошторисної документації для участі в тендері виконується за обсягами робіт і з урахуванням вимог викладених в документації конкурсних торгів.

Які кошторисні послуги ми надаємо

Ми працюємо з будівельними, ремонтними та монтажними проектами на всіх етапах їх реалізації:

• Складання кошторисів. Готуємо локальні кошторисні розрахунки, відомості ресурсів та обґрунтування вартості. Детальніше: складання кошторисів на будівництво.
• Перевірка документації. Аналізуємо кошториси підрядника на предмет завищення обсягів чи цін. Детальніше: перевірка кошторисів.
• Тендерна документація. Допомагаємо сформувати пакет документів для участі в закупівлях.
• Акти КБ-2в та КБ-3. Оформлюємо первинну документацію для підтвердження та закриття виконаних робіт.

Чому кошторисний аутсорсинг вигідніший за штат?

Що потрібно для початку роботи?

Для швидкої оцінки завдання нам зазвичай достатньо отримати:

• Проект або технічне завдання (відомість обсягів);
• Перелік матеріалів або технічних рішень;
• Існуючий кошторис (якщо потрібна перевірка або коригування).

Навіть якщо у вас неповний пакет документів, ми підкажемо, чого саме не вистачає для старту розрахунків.

Кошторисні послуги для будівництва, ремонту та тендерів

Будь-яке будівництво або ремонт починається не з першої цегли, а з точно розрахованого бюджету. Кошторис допомагає визначити обсяги робіт, кількість ресурсів, строки та реальну вартість проекту ще до старту робіт.

«Укрсмета» надає кошторисні послуги для підрядників, замовників будівництва, девелоперів, ОСББ, технічного нагляду, бюджетних установ і приватних клієнтів. Ми готуємо кошторисну документацію, перевіряємо розрахунки підрядника, оформлюємо акти КБ-2в і КБ-3 та супроводжуємо об’єкти на різних етапах реалізації.

Які кошторисні послуги ми надаємо

Ми працюємо з будівельними, ремонтними та монтажними проектами.

• Складання кошторисів на будівництво. Готуємо локальні кошториси, відомості ресурсів та розрахунки під ваш проект. Детальніше: складання кошторисів на будівництво.
• Перевірка кошторисної документації. Аналізуємо кошториси підрядника, перевіряємо обсяги, розцінки, коефіцієнти та ризики завищення. Детальніше: перевірка кошторисів.
• Підготовка кошторису для тендеру. Формуємо кошторисну частину документації для участі в закупівлях. Детальніше: кошторис для тендеру.
• Акти КБ-2в та КБ-3. Оформлюємо первинну документацію для підтвердження та закриття виконаних робіт. Детальніше: акти КБ-2в та КБ-3.
• Технічний нагляд. Контролюємо відповідність виконаних робіт проекту й кошторисній документації. Детальніше: технічний нагляд в будівництві.
• Кошторисний супровід об’єкта. Працюємо як зовнішній кошторисний відділ: від стартового розрахунку до коригувань, аналізу змін і підготовки документів на завершальному етапі.

Кому підходять кошторисні послуги

Наші кошторисні послуги підходять як для окремих задач, так і для повного супроводу проекту.

• Підрядним організаціям — для підготовки кошторисів, договірної ціни та закриття виконаних робіт.
• Замовникам будівництва — для контролю бюджету, перевірки кошторисів і зниження ризику переплат.
• Учасникам закупівель — для формування кошторисної частини тендерної документації.
• ОСББ і керуючим компаніям — для ремонтів, реконструкції та інженерних робіт.
• Приватним клієнтам — для ремонту квартири, будинку, офісу чи окремих видів робіт.

Для практичних прикладів дивіться також зразок кошторису.

Чому якісний кошторис — це економія, а не витрати

Професійно складена кошторисна документація дозволяє:

• об’єктивно оцінити бюджет і обсяги робіт ще до початку будівництва або ремонту;
• виявити помилки у розцінках, ресурсах і коефіцієнтах;
• уникнути необґрунтованого завищення вартості з боку підрядника;
• правильно оформити документи для договору, тендеру та закриття робіт;
• зменшити ризики спорів між замовником і виконавцем.

Кошторисний аутсорсинг замість штатного кошторисника

Що ви отримуєте в результаті

Залежно від задачі, на виході ви отримуєте:

• локальний кошторис і відомість ресурсів;
• перевірку кошторисної документації та зауваження до розрахунків;
• договірну ціну та супровідні документи;
• акти КБ-2в і довідки КБ-3;
• кошторисну частину для участі в тендері;
• консультацію щодо документів, яких бракує для старту робіт.

Окремо можна замовити підготовку документації для тендеру або експертну перевірку кошторисів.

Що потрібно для початку роботи

Для первинної оцінки завдання зазвичай достатньо надати:

• проект або технічне завдання;
• відомість обсягів робіт, якщо вона є;
• перелік матеріалів або технічних рішень;
• існуючий кошторис — якщо потрібна перевірка або коригування;
• короткий опис задачі: будівництво, ремонт, тендер, аналіз підрядника чи закриття робіт.

Навіть якщо у вас неповний пакет документів, ми підкажемо, чого саме не вистачає для старту розрахунків.

Часті запитання

Скільки коштують кошторисні послуги?

Вартість залежить від типу об’єкта, обсягу робіт, наявності вихідних даних і терміновості. Після короткого ознайомлення з матеріалами можна визначити оптимальний формат роботи.

Чи можна замовити тільки перевірку готового кошторису?

Так. Якщо кошторис уже підготував підрядник або інший спеціаліст, ми можемо окремо перевірити його на об’єктивність, відповідність і ризики завищення вартості.

Чи оформлюєте ви КБ-2в і КБ-3?

Так. Це одна з ключових послуг для підрядних організацій і замовників, яким потрібно правильно закривати виконані обсяги робіт.

Чи працюєте ви тільки з великими об’єктами?

Ні. Ми працюємо як із великими будівельними проектами, так і з кошторисами на ремонт, монтажні та інженерні роботи.