Способы реставрации фасадов

Неумолимому разрушению временем подвержено любое здание. Ветшают и деревянные, и каменные сооружения, и особенно горько наблюдать за этими изменениями, если дом имеет в целом крепкую основу. Однако, к счастью, явление это не совсем неизбежное. В том, что делать, чтобы продлить век строения и какие существуют варианты реставрации, помогут разобраться специалисты.

1

Составление сметной документации согласно требований Настанови

Составим инвесторскую смету, договорную цену контракта; согласно ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 используя нормативные ценовые показатели

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

Внешние факторы больше всего отрицательно воздействуют на фасад дома. Со временем на нем несложно заметить характерные пятна от сырости, а вскоре трещины и отваливающаяся облицовка.

Поэтому, если медлить с фасадными работами и реставрацией дома, вполне возможно, он просто развалится в один прекрасный день. Нам привычно менять верхнюю одежду зависимо от сезона года и погодных условий. Такого же рода потребность есть и у строения, поэтому, чтобы уберечь его, потребуется «одеть» строение в защитную «шубу».

ПОЧЕМУ РАЗРУШАЮТСЯ ФАСАДЫ.

Наибольший вред фасаду дома приносит влага. Она попадает во все щели и зазоры, которые образовались, например, в цементе. А поскольку вода имеет свойство расширяться при замерзании, при наступлении морозов, она каждый год все больше увеличивает эти трещины. Весной же, когда вода растает, влага способствует образованию на стенах плесени, которая, в свою очередь, также разрушает дом. К описанным разрушающим факторам можно добавить также ветры.

Не стоит забывать и о негативном воздействии температурных перепадов, которые особенно свойственны средней полосе России. Из-за резких скачков от изнуряющей жары к суровому морозу здание испытывает резкие колебания. Кроме того, перегрев при летней жаре накаляет материал фасада, создавая ему настоящий термический шок и разрушая его.

В наше время вопрос восстановления внешнего вида здания довольно хорошо изучен. Нельзя говорить о недостаче предложений, а тем более о недостаточном разнообразии материалов. Однако желание продлить жизнь дому большинство хозяев пытается свести к компромиссу с желанием пощадить семейный бюджет.

МЕТОДЫ РЕМОНТА ФАСАДОВ.

Традиционная штукатурка

Хотя такой метод кажется эффективным на первых порах, не нужно рассчитывать на долгий срок службы. Такой фасад протянет после ремонта около года, а затем ветер, вода, и температурные перепады вновь окажут воздействие, и штукатурка начнет осыпаться. Кроме того, штукатурка буквально впитывает все виды загрязнений, поэтому отмыть фасад и содержать его в презентабельном виде практически нереально.

Плитка

К облицовке фасада этим материалом при помощи сухого клея прибегают многие владельцы домов. Одним из главных преимуществ такого решения является разнообразие дизайнерских решений, которые, помимо сохранности фасада, могут улучшить состояние дома. Использовать для внешней отделки можно керамическую и мраморную плитку, что во многом расширяет возможности создать оригинальный внешний вид.

Тем не менее, плитку также нельзя назвать надежной и долговечной «одеждой» для здания. Как и штукатурка, она очень подвержена влиянию атмосферных осадков и перепадов погоды. Хотя срок ее жизни несколько больше – около десяти лет, фасад все равно со временем придется подправлять.

Кирпичный фасад

Такой способ традиционно использует большинство россиян. Не облицованный фасад из кирпича действительно неплохо выглядит поначалу. Однако ветры и осадки средней полосы неумолимо превращают его вид в унылый и совсем не презентабельный.

Вагонка

Такая «одежда» также имеет очень приятный вид поначалу. Однако влага заставляет темнеть обшитые полосы, и вновь заниматься ремонтом фасада придется уже через пять лет. Кроме того, такой способ обшивки фасада имеет существенный недостаток в пожароопасности материала.

Сайдинг

Полоски виниловой вагонки 2-6 м в длину, 10-30 см см в ширину и 1-10 мм в толщину не будут трескаться и ли вздуваться. Сайдинг не огнеопасен, стойкий к погодным перепадам, влаге и грибку. Некоторые специалисты считают, что такой фасад может прослужить несколько десятилетий. Однако данный материал имеет и недостатки - ПВХ практически является синтетикой, на которую многие не согласятся. Да и с подбором нужной расцветки может быть непросто, поскольку выбор невелик.

Еще один вариант, дающий возможность реставрировать фасад не на несколько лет, а на несколько десятков - «вентилируемый фасады».