Как составить смету на ремонт квартиры

Приступая к проведению ремонта в своей квартире, каждый стремится выяснить, а сколько же это удовольствие будет стоить? И вот тут появляются первые сложности. А как это посчитать? Многие слышали, что определить стоимость ремонта можно, если составить смету. Но, опять же вопрос, а как составить смету на ремонт квартиры? Специалисты считают, что процесс составления сметы состоит из двух частей: технической и творческой части. Как же это понимать?

Смета в excel – составление сметы без применения программ

Смета в excel - составление сметы без применения программ  Выполнение любых строительно-ремонтных работ вне зависимости от объекта должно начинаться с ...
«Читать далее»

Преимущества составления сметы

Преимущества составления сметы У каждого человека в жизни наступает такой момент, когда приходится задумываться о необходимости проведения в своей квартире ...
«Читать далее»

Объектная смета

Объектная смета Сметы, или, иными словами, объектные сметные расчеты следует составлять на каждое задние, и, таким образом, определять весь размер ...
«Читать далее»

Техническая часть. Она требует от автора знание технологического процесса ремонтных работ, а также умение определить объем работ.

Творческая часть. Эта работа требует от автора знание нормативной базы и умение правильно применить необходимые коэффициенты, связанные со сложностью отдельных видов работ. Творчество должно проявляться и в определении стоимости строительных материалов. Для этого автор должен хорошо знать рынок строительных материалов.

В данном материале будут рассмотрены специфические нюансы при самостоятельном составлении сметы.

Любая смета должна состоять минимум трех разделов:
- стоимость технологического процесса, связанного с ремонтно-отделочными работами;
- стоимость строительных материалов;
- стоимость других видов работ (стоимость уборки и вывоза мусора, упаковки для мусора, услуг дизайнеров и прочих работ).
Чем больше в смете будет учтено побочных действий, тем качественнее будут расчеты, и полнее будет определена итоговая сумма.

При составлении сметы, специалисты рекомендуют придерживаться следующей последовательности:

• 1. Определение перечня объектов, в которых будет производиться ремонт. Например, коридор, спальня, кухня и далее по списку.
• 2. Определение вида ремонта: капитальный ремонт, текущий или косметический.
• 3. Решение дизайнерских вопросов.
• 4. Составление списков технологических операций.
• 5. Составление объема работ, путем замера габаритов объектов под технологические операции.
• 6. Составление стоимости технологических работ, с учетом существующих расценок и поправочных коэффициентов на сложность работ. Если в процессе ремонта будут проводиться работы в сетях электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, то расчет стоимости таких работ определяется в дополнительных приложениях к общей смете.
• 7. Расчет количества строительных и расходных материалов. Определение их стоимости.
• 8. Расчет работ и стоимости работ по доставке строительных материалов, вывоз мусора и других сопутствующих работ.

При определении полной сметной стоимости ремонта, рекомендуется полученную сумму увеличивать примерно на 10%. Этим делается упреждение на неучтенные работы при составлении сметы, или покрытия расходов на повышение стоимости строительных материалов.

Для новичков, существуют специальные шаблоны составления смет. Их можно найти в интернете, и они разработаны для различных случаев.

Конечно, составить такую смету не всякий сможет. Если заказчик не может сам составить смету, или у него достаточно выделенных на ремонт средств, то он может привлечь для этого специальные фирмы. Такую смету обязаны составить и подрядные организации, но они обязательно в общую стоимость ремонтных работ, включат и затраты на составление сметы.