Скільки коштує побудувати будинок із піноблоків
Якщо ви замислюєтеся про те, щоб побудувати власний будинок, напевно, ви хочете знати, в яку суму обійдеться ваш задум. У цій статті ми порахуємо, скільки коштує побудувати будинок із піноблоків.
Будівельні роботи можна розділити на кілька етапів:
Складання кошторисної документації згідно вимог Настанови
Складемо інвесторський кошторис, договірну ціну контракту; згідно ДСТУ Б Д.1.1-1 діє до: 2013 використовуючи нормативні цінові показники.
Акт виконаних робіт по формі КБ2 і КБ3
Акт виконаних робіт - це первинний документ підписується між Підрядником, які виконали будь-яку частину робіт за поточний місяць і Замовником.
Підготовка кошторисної документації для участі в тендері
Розробка кошторисної документації для участі в тендері виконується за обсягами робіт і з урахуванням вимог викладених в документації конкурсних торгів.
- проектування;
- закладка фундаменту;
- зведення стін;
- покрівельні роботи;
- оздоблювальні роботи.
Природно, що на кожному етапі існують свої фінансові витрати. Постараємося поетапно розрахувати вартість цих робіт і сумарну вартість будівлі.
Проектні роботи
Жодне будівництво не обходиться без проектних робіт. Це може бути типовий проект, який є в каталозі будівельної організації. Його вартість 5–7 $ за м2. Іноді в Інтернеті можна знайти пропозиції найпростіших типових проектів за ціною менше 2 $ за м2. Дорожчий варіант – індивідуальний проект. Його вартість може коливатися від 10 до 60 $ і більше за м2. Чим більше індивідуальних особливостей і побажань у замовника – тим дорожче праця архітектора. Найдешевший варіант – скласти проект самому. Але, не володіючи спеціальними знаннями, за це краще не братися.
Отже, якщо ви хочете побудувати будинок площею близько 100 м2 і згодні на типовий проект, то на цьому етапі вам доведеться витратити приблизно 400–500 $ або більше, в залежності від ваших побажань.
Скільки коштує фундамент?
Вартість фундаменту залежить від застосовуваних матеріалів і передбачуваної поверховості будівлі, а також від наявності або відсутності підвалу. Найчастіше закладається стрічковий монолітний фундамент. Його вартість складається з земельних робіт (копання траншеї), виготовлення опалубки, армування, заливки, а також ціни бетону і доставки будматеріалів на будівельний майданчик. Вартість цих послуг сильно різниться в різних компаніях. Проаналізувавши пропозиції, ми прийшли до висновку, що в середньому 1 погонний метр простого фундаменту (без підвалу) становить 40 $.
Вартість стін із піноблоків
Щоб підрахувати витрати на стіни будинку, слід точно знати необхідну кількість піноблоків. Для цього потрібно вирахувати площу стін, складених з цього матеріалу. Вимірюємо сумарну довжину всіх капітальних стін, множимо її на їх висоту і віднімаємо площу вікон і дверей. Отримане значення ділимо на площу фасадної сторони піноблоку. Так ми отримаємо кількість окремих блоків. На одному піддоні міститься 1 м3 або 28 блоків. Вартість одного піддону піноблоків – 40 $. Також не забудьте врахувати вартість роботи.
Покрівельні та оздоблювальні роботи
Матеріали, що застосовуються для виконання цих робіт, настільки різноманітні за якістю, видом і вартістю, а також настільки залежать від особистих смаків і уподобань, що було б дуже складно назвати точну вартість покрівлі та оздоблення. Якщо говорити приблизно, то на спорудження даху і виконання штукатурних, фарбувальних та інших оздоблювальних робіт слід готувати ще 10 тис. доларів.
Звичайно, наведені тут суми приблизні. Точний кошторис можна скласти, виходячи з індивідуальних особливостей і параметрів будівництва. Все ж сподіваємося, що, прочитавши цю статтю, ви побачили, на яку суму вам слід орієнтуватися, плануючи будівництво будинку із піноблоків.
Array
Cхожі статті
Як вибирати фурнітуру для відкатних воріт
05.12.2023
Будівельні роботи та розцінки
26.01.2019
Аналіз кошторисів.Аналіз кошторисної документації
04.12.2019