Скільки коштує побудувати будинок із піноблоків

Якщо ви замислюєтеся про те, щоб побудувати власний будинок, напевно, ви хочете знати, в яку суму обійдеться ваш задум. У цій статті ми порахуємо, скільки коштує побудувати будинок із піноблоків.
Будівельні роботи можна розділити на кілька етапів:

1

Складання кошторисної документації згідно вимог Настанови

Складемо інвесторський кошторис, договірну ціну контракту; згідно ДСТУ Б Д.1.1-1 діє до: 2013 використовуючи нормативні цінові показники.

2

Акт виконаних робіт по формі КБ2 і КБ3

Акт виконаних робіт - це первинний документ підписується між Підрядником, які виконали будь-яку частину робіт за поточний місяць і Замовником.

3

Підготовка кошторисної документації для участі в тендері

Розробка кошторисної документації для участі в тендері виконується за обсягами робіт і з урахуванням вимог викладених в документації конкурсних торгів.

• проектування;
• закладка фундаменту;
• зведення стін;
• покрівельні роботи;
• оздоблювальні роботи.

Природно, що на кожному етапі існують свої фінансові витрати. Постараємося поетапно розрахувати вартість цих робіт і сумарну вартість будівлі.

Проектні роботи

Жодне будівництво не обходиться без проектних робіт. Це може бути типовий проект, який є в каталозі будівельної організації. Його вартість 5–7 $ за м2. Іноді в Інтернеті можна знайти пропозиції найпростіших типових проектів за ціною менше 2 $ за м2. Дорожчий варіант – індивідуальний проект. Його вартість може коливатися від 10 до 60 $ і більше за м2. Чим більше індивідуальних особливостей і побажань у замовника – тим дорожче праця архітектора. Найдешевший варіант – скласти проект самому. Але, не володіючи спеціальними знаннями, за це краще не братися.

Отже, якщо ви хочете побудувати будинок площею близько 100 м2 і згодні на типовий проект, то на цьому етапі вам доведеться витратити приблизно 400–500 $ або більше, в залежності від ваших побажань.

Скільки коштує фундамент?

Вартість фундаменту залежить від застосовуваних матеріалів і передбачуваної поверховості будівлі, а також від наявності або відсутності підвалу. Найчастіше закладається стрічковий монолітний фундамент. Його вартість складається з земельних робіт (копання траншеї), виготовлення опалубки, армування, заливки, а також ціни бетону і доставки будматеріалів на будівельний майданчик. Вартість цих послуг сильно різниться в різних компаніях. Проаналізувавши пропозиції, ми прийшли до висновку, що в середньому 1 погонний метр простого фундаменту (без підвалу) становить 40 $.

Вартість стін із піноблоків

Щоб підрахувати витрати на стіни будинку, слід точно знати необхідну кількість піноблоків. Для цього потрібно вирахувати площу стін, складених з цього матеріалу. Вимірюємо сумарну довжину всіх капітальних стін, множимо її на їх висоту і віднімаємо площу вікон і дверей. Отримане значення ділимо на площу фасадної сторони піноблоку. Так ми отримаємо кількість окремих блоків. На одному піддоні міститься 1 м3 або 28 блоків. Вартість одного піддону піноблоків – 40 $. Також не забудьте врахувати вартість роботи.

Покрівельні та оздоблювальні роботи

Матеріали, що застосовуються для виконання цих робіт, настільки різноманітні за якістю, видом і вартістю, а також настільки залежать від особистих смаків і уподобань, що було б дуже складно назвати точну вартість покрівлі та оздоблення. Якщо говорити приблизно, то на спорудження даху і виконання штукатурних, фарбувальних та інших оздоблювальних робіт слід готувати ще 10 тис. доларів.

Звичайно, наведені тут суми приблизні. Точний кошторис можна скласти, виходячи з індивідуальних особливостей і параметрів будівництва. Все ж сподіваємося, що, прочитавши цю статтю, ви побачили, на яку суму вам слід орієнтуватися, плануючи будівництво будинку із піноблоків.