Реконструкція офісу

Час не стоїть на місці, й те, що було сучасним 10 років тому, зараз вже не відповідає вимогам комфорту та безпеки. Це стосується й офісних будівель та приміщень. За останні роки змінилися вимоги до системи вентиляції й кондиціонування, додалося нове електрообладнання. Зміни відбуваються й у штаті співробітників: організації збільшуються та вимагають розширення робочого простору. І мова йде не про перестановку меблів. Перераховані вище фактори часто вимагають проведення реконструкції приміщення, а цей процес вимагає професійного підходу.

1

Складання кошторисної документації згідно вимог Настанови

Складемо інвесторський кошторис, договірну ціну контракту; згідно ДСТУ Б Д.1.1-1 діє до: 2013 використовуючи нормативні цінові показники.

2

Акт виконаних робіт по формі КБ2 і КБ3

Акт виконаних робіт - це первинний документ підписується між Підрядником, які виконали будь-яку частину робіт за поточний місяць і Замовником.

3

Підготовка кошторисної документації для участі в тендері

Розробка кошторисної документації для участі в тендері виконується за обсягами робіт і з урахуванням вимог викладених в документації конкурсних торгів.

Інший сенс реконструкції – це зміна цільового призначення будівлі або приміщення. У великих містах часто немає можливості знайти вільну земельну ділянку для будівництва офісу в потрібному місці. У такому випадку доводиться купувати будинок і реконструювати його, відповідно до вимог нового призначення.

Що таке реконструкція

Реконструкція офісу – це зміна основних інженерних показників будівлі у зв’язку з її новим призначенням. Вона може охоплювати наступні роботи.

Демонтаж і перенесення внутрішніх стін

Перепланування приміщення тягне зміни в системі опалення, вентиляції та кондиціонування, а також в електричній мережі (змінюється розташування світильників і силових розеток).
При змінах в інженерних комунікаціях не тільки переміщується обладнання, а й по-новому робиться розводка труб, повітроводів, електропроводки. У зв'язку з цим переплановується розміщення зовнішніх і внутрішніх блоків кондиціонування.
У новому приміщенні необхідно по-новому розташувати систему відеоспостереження, структуровану кабельну систему.
У процесі робіт необхідно проведення допоміжних операцій, таких як придбання й доставка обладнання та матеріалів.
Всі ці роботи починаються зі складання проекту, узгодження його із замовником та державними структурами.

Кому довірити роботи з перепланування

Як бачимо, перепланування офісу – це складний процес, до якого залучені інженери та фахівці різних сфер: електрики, теплотехніки, будівельники, сантехніки та ін. Є два способи провести ці роботи: особисто здійснювати підбір фахівців, або довірити цю роботу профільній організації. Хоча перший спосіб може виявитися дешевшим, він забере у вас більше часу, сил і нервів. До того ж сьогодні ринок часто пропонує послуги майстрів, кваліфікацію і досвід яких неможливо перевірити. Результатом співпраці з такими робітниками часто виявляються розчарування, даремно витрачені гроші та необхідність частково або повністю переробляти роботу.

Коли мова йде про проектно-будівельні організації, то їх кваліфікацію підтверджено сертифікатами, а досвід – реальними відгуками клієнтів. Співпраця з юридичною особою регламентована договором, а всі організаційні роботи перекладаються з замовника на виконавця. Серед безлічі будівельних компаній слід вибирати  ту, що пропонує більший спектр послуг за прийнятними цінами. Розібратися в цьому питанні допоможе складання кошторису на підставі проекту та побажань замовника.

Який би спосіб співпраці ви не вибрали, кошторис значно спростить ваше життя, регламентуючи відносини між замовником і виконавцем.

Наша компанія готова допомогти вам у складанні кошторису і тим самим зробити свій внесок у якісну реконструкцію вашого офісу. Навіть якщо обрана вами організація надає свій кошторис на майбутні роботи, у наших інженерів ви можете перевірити її на відповідність поточним ринковим показникам.

Наші інженери мають необхідний досвід і знання для складання і перевірки кошторису по кожному виду будівельних та інженерних робіт, що виконуються під час реконструкції офісу.