РЕКН — Ресурсні елементні кошторисні норми: актуальна база та архіви збірників

Безперечно, для правильного, прозорого та обґрунтованого визначення вартості будівництва кожен інженер-кошторисник повинен спиратися на суворо затверджену нормативну базу. Фундаментом таких математичних розрахунків історично є РЕКН (ресурсні елементні кошторисні норми). Вони максимально детально визначають нормативні витрати праці робітників-будівельників, час роботи будівельних машин і механізмів, а також точну потребу в будівельних матеріалах для виконання кожної конкретної технологічної операції на об'єкті.

1

Складання кошторисної документації згідно вимог Настанови

Складемо інвесторський кошторис, договірну ціну контракту; згідно «Настанова з визначення вартості будівництва» (затверджена наказом Мінрегіону № 281 від 01.11.2021)

2

Акт виконаних робіт по формі КБ2 і КБ3

Акт виконаних робіт - це первинний документ підписується між Підрядником, які виконали будь-яку частину робіт за поточний місяць і Замовником.

3

Підготовка кошторисної документації для участі в тендері

Розробка кошторисної документації для участі в тендері виконується за обсягами робіт і з урахуванням вимог викладених в документації конкурсних торгів.

Актуалізація нормативної бази: від ДБН до Настанови та КНУ

Варто обов'язково зазначити, що вітчизняна система ціноутворення у будівництві постійно еволюціонує. Якщо раніше фахівці керувалися документами формату ДБН (Державні будівельні норми 2004 року) або ДСТУ Б Д.1.1-1:2013, то сьогодні правила гри змінилися. З кінця 2021 року в Україні діє сучасна «Настанова з визначення вартості будівництва».

Відповідно, актуальні кошторисні норми тепер об'єднані під загальною офіційною абревіатурою КНУ (Кошторисні норми України). Проте, для глибокого розуміння принципів ціноутворення, проведення експертизи старих проектів, аналізу попередніх періодів або роботи зі специфічними архівними даними, фахівцям досі вкрай необхідні класичні збірники РЕКН. Нижче наведено повний структурований перелік цих базових документів для завантаження, який стане у пригоді при підготовці інвесторської та тендерної документації.

1. РЕКН – Загальнобудівельні ресурсні елементні кошторисні норми

Цей об'ємний розділ містить базові збірники, які традиційно використовуються для розрахунку вартості зведення нових будівель і споруд. Зокрема, тут зібрані норми на масштабні земляні роботи, влаштування фундаментів, зведення монолітних бетонних та цегляних конструкцій, монтаж металоконструкцій, покрівельні та оздоблювальні роботи. Таким чином, це фундаментальна основа для роботи будь-якого генерального підрядника.

ДЕРЖАВНІ БУДІВЕЛЬНІ НОРМИ УКРАЇНИ 2004

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 |31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47

2. РЕКНмо – Ресурсні елементні кошторисні норми на монтаж устаткування

Спеціалізовані монтажні роботи вимагають окремого, більш детального підходу до розрахунків. Збірники РЕКНмо використовуються для коректного складання кошторисів на встановлення технологічного, енергетичного, підйомно-транспортного обладнання (наприклад, ліфтів або ескалаторів). Крім того, сюди входять системи вентиляції та електротехнічні установки на об'єктах різного призначення.

Вказівки щодо застосування ресурсних елементних кошторисних норм на монтаж устаткування

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 |31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39

3. РЕКНпуск – Норми на пусконалагоджувальні роботи

З іншого боку, пусконалагоджувальні роботи є одним із найскладніших та найвідповідальніших етапів будівництва, який вимагає найвищої інженерної кваліфікації. У процесі підготовки тендерної документації та професійного супроводу об'єктів розрахунок вартості фінального введення систем в експлуатацію займає особливе місце. Ці спеціальні норми допомагають точно оцінити трудовитрати на тестування, калібрування та безпечний запуск змонтованого обладнання.

• ДБН Д.1.1-6-2000 Загальні вказівки ПНР
• РЕКН пуск 1
• РЕКН пуск 2
• РЕКН пуск 3
• РЕКН пуск 7

4. РЕКНр – Норми на ремонтно-будівельні роботи

Слід пам'ятати, що кошторис на капітальний або поточний ремонт суттєво відрізняється від кошторису на нове будівництво. Норми РЕКНр (ремонтно-будівельні) обов'язково враховують специфіку демонтажних робіт, ручне розбирання старих конструкцій, роботу в обмежених умовах діючих підприємств чи житлових будинків. Крім того, сюди включені витрати на відновлення та реставрацію існуючих будівельних елементів.

Вказівки щодо застосування ресурсних елементних кошторисних норм на ремонтно-будівельні роботи

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20

Професійна допомога з кошторисною документацією

Підсумовуючи, самостійний пошук та застосування правильних норм (КНУ, РЕКН, РЕКНмо) часто займає багато часу та потребує профільного досвіду. Особливо це стосується ситуацій, коли мова йде про складні пусконалагоджувальні роботи чи підготовку пакету документів до державних закупівель. Делегуйте цю задачу експертам, щоб уникнути фінансових ризиків.

Пов’язані послуги:
складання кошторисів на будівництво,
перевірка кошторисів,
кошторис для тендеру і
кошторисні послуги.