Последовательность ремонта квартиры или с чего начинать?

Наверное, каждый, кто собирался заняться обновлением своего жилища, уверен в том, что ремонт – это ужасное стихийное бедствие. По сути ничего стихийного в этом нет. Ремонт – это тщательная подготовка и трудоемкое исполнение. Любой этап «бедствия» можно просчитать и выверить. Главное, определится перед началом работ с финансовыми возможностями и желаемыми конечными результатами.

1

Составление сметной документации согласно требований Настанови

Составим инвесторскую смету, договорную цену контракта; согласно ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 используя нормативные ценовые показатели

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

Далее на помощь придут высокая квалификация, добросовестность исполнения и многолетний опыт. Вопрос только «Чей»? Вы можете заняться ремонтом самостоятельно, а можете обратиться к фирмам с такой специализацией. Однако, помните, что безупречное качество не гарантируется ни одним из предложенных вариантов, без осуществления контроля на всех этапах улучшения помещения. В каждом из случаев есть свои преимущества и свои недостатки. Однако, в сегодняшнем  стремительном мире иногда просто нет времени на выполнение работы собственноручно: при найме компании по ремонту вы освобождаетесь от организации и планировки процесса, ваши функции – корректировка и контроль.

Итак, для начала нужно определиться с тем, какой тип ремонта необходим. По масштабам ремонт квартир бывает нескольких типов:

• косметический
• капитальный
• евроремонт
• отделочные работы.

Определившись с видом ремонта квартир, вы сразу поймете, какой из вариантов предпочтительнее: самостоятельная работа или использование наемных рабочих.

Косметический ремонт не несет в себе глобальных изменений помещения. Это небольшое обновление имеющегося облика квартиры с приданием эстетической опрятности без особых дизайнерских решений.

Капитальный ремонт требует серьезного и взвешенного подхода к реализации, т.к. включает в себя замену конструкций и коммуникаций. А это требует определенных, зачастую, весомых, финансовых вливаний.

Евроремонт характеризуется  более сложными ремонтными работами, которые должны проводиться согласно европейским стандартам качества и мировым технологиям монтажа.

Отделочные работы являются финальным этапом любого вида ремонта, цель которых в защите от влаги и перепада температур, или отдельным видом работ, имеющих чисто декоративную нагрузку.

Приступая к выполнению ремонтных работ необходимо первым делом определить последовательность ремонта квартиры. Составление четкого плана позволит избежать лишних затрат, а также сэкономит время, так как неправильный подход может привести к тому, что придется что-то переделывать, а это снова трата драгоценного времени.

Обычно в первую очередь выполняются все так называемые грязные работы, связанные с демонтажем и монтажом окон и дверей, прокладкой электрического кабеля, установкой новых батарей отопления, всеми цементными работами и т.д.

Итак, оптимальная последовательность ремонта квартиры:

• Очень трудоемкий и грязный этап – штробление под прокладку электрического кабеля, розетки, выключатели. Его лучше выполнить самым первым, при этом совсем необязательно сразу подключать новую сеть к щитку, главное, что это будет сделано в конечном итоге.
• Следующий этап. Следует выполнить сварочные работы, если они требуются, например, при замене радиаторов отопления или труб.
• Далее следуют работы по выравниванию всех поверхностей. Особое внимание следует уделить углам, так как дальнейшая отделка будет проще, если стены, полы и потолки будут ровными с четкими прямыми углами.
• Следующий этап - замена окон и дверей.
• Последний вид грязных работ – финишная шпаклевка стен и потолков.

Теперь можно приступать к чистым отделочным работам (поклейке обоев, установке наличников и плинтусов, укладке напольного покрытия и т.д.).

Если выполняется ремонт во всей квартире, то начинать лучше с ванной комнаты и кухни, комнаты отделываются в последнюю очередь.

Что касается закупки строительных и отделочных материалов, их нужно приобретать все сразу, так как это будет экономичнее в плане доставки. Для этого необходимо все тщательно все рассчитать, оставив небольшой "запас" на непредвиденные расходы.

Вне зависимости от того, выполняется ремонт силами собственников жилья или с привлечением профессионалов, последовательность ремонта квартиры остается неизменной. Но, если работы выполнялись наемными рабочими, необходимо чтобы по их завершении качество было проверено специалистом, которому вы доверяете. И только после этого можно осуществлять расчет, так как в противном случае возможны дополнительные затраты на переделки и покупку материалов.

Важно! Не спешите избавиться от остатков линолеума, кафельной плитки, краски и обоев. Они вам могут еще понадобиться. Например, ваш резвый домашний пес поцарапает только что покрашенную дверь или ребенок решит попробовать себя в роли художника и непременно на дорогих обоях. Кроме того, сохраненные остатки отделочных материалов помогут правильно подобрать аксессуары (карнизы, шторы и т.д), идеально сочетающиеся с оттенками и цветами интерьера.

Завершающий этап последовательности ремонта квартиры – приглашение гостей, ведь это дело нужно отметить!