Подготовка к ремонту

Все-таки решились на ремонт квартиры своими руками, которую получили в наследство от бабушки и несколько лет собирали деньги на ее благоустройство? Но опыта в этом совсем нет, а тревог – больше, чем достаточно. Так хочется, чтобы квартира превратилась в настоящий рай, где будет приятно провести вечер после работы, посидеть с друзьями и уединиться с любимой! Садитесь за компьютеры, подключайтесь к Интернету – и проблема разрешится быстро и легко. Подготовка к ремонту требует особого внимания.

1

Составление сметной документации согласно требований Настанови

Составим инвесторскую смету, договорную цену контракта; согласно ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 используя нормативные ценовые показатели

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

На большинстве форумов по ремонту и строительству в первую очередь найдете дельный совет: чтобы все организовать четко и понятно, заведите специальную папку с документами. Пусть там хранится договор с мастерами, смета, расчеты по всем закупкам. Тут же можете хранить блокнот с мыслями и пожеланиями касательно ремонта. Ведь всего в голове не удержишь!

Как подготовить квартиру к ремонту?

Чтобы подготовить квартиру к ремонту, сначала необходимо отключить электричество и снять все крышки розеток и выключателей, отопительные радиаторы накрыть пленкой или картоном, закрепляя скотчем.

При этом, если при ремонте планируется заменить и окна , то их нужно демонтировать и установить до начала процесса отделки стен, а если окна менять не планируется, то подоконник и рамы завешивают пленкой.

Подготовка к ремонту - удаление со стен старых обоев

Следующий этап, которым готовится квартира под ремонт, включает в себя удаление со стен старых обоев. Есть несколько способов удаления обоев: сухой, мокрый и мокрый с отпариванием.

Сухой способ

При сухом способе необходимо поддеть шпателем старые обои, аккуратно потянуть на себя лист и оторвать его со стены.

После такого способа удаления обоев со стен, чаще всего остается клей, который необходимо будет смывать; или, снимая со стены обои, остаются расслоившиеся кусочки, невозможно которые убрать шпателем. В этом случае начинают переходить к мокрому способу.

Мокрый способ

Самым распространенным является мокрый способ. Для этого нужно стену валиком или кистью обильно намочить. Теплая вода ускоряет процесс. Необходимо только дать некоторое время, чтобы пропитаться обоям и раствориться клею. После этого можно снимать обои, а кусочки оставшихся обоев соскоблить шпателям.

При этом, если обои будут сниматься кусками , то нужно повторно смочить несмываемые места. Однако, есть обои, не пропускающие воду. В таком случае нужно снять верхний слой обоев, и только потом мочить. Или удалить обои сухим способом. Для снятия обоев также существуют специальные жидкости.

Мокрый с отпариванием

Третий способ удаления обоев - мокрый с отпариванием. Существуют специальные машинки, превращающие воду в пар и под давлением подающие его на стену. Если ремонт производится только в одной комнате, тогда не выгодно приобретать данную машину. Можно ее заменить. Для этого нужно намочить тряпку, затем приложить ее на не отдираемое место обоев со стены и погладить горячим утюгом.

Снятие со стен краски или мелового покрытия

После удаления обоев со стен, можно приступать к снятию со стен краски или мелового покрытия. Для удаления мелового покрытия применяют сырой способ, такой же как при снятии обоев.
Для стен окрашенных моющей или клеевой водоэмульсионкой вода будет бесполезна. В таком случае используют только специальные средства. Их необходимо нанести на поверхность краски и через определенное время, соблюдая инструкцию производителя жидкости, краску счищают шпателем.

А известковые покраски смыть можно растворенным крахмалом в теплой воде. Жидкость наносят на покраску и, когда она начнется пузыриться, счищают шпателем.
После этого поверхность стен нужно помыть водой.

Также определитесь: вы будете просто переклеивать обои, и перекрашивать стены и батареи в квартире, или возьметесь за перепланировку, замену окон, дверей и коммуникаций. Все упирается в затраты, связанные с косметическим и с капитальным ремонтами. Они ощутимо разные. И это необходимо учесть в своей смете на ремонт.

Очень важный момент: в старых домах изношенные коммуникации. Поэтому, если вы планируете к имеющейся бытовой техники добавить еще телевизоры в кухне и спальне, посудомоечную машину и кондиционер, лучше все-таки сделайте капитальный ремонт.

Если есть сомнения по поводу ремонта, обратитесь к дизайнеру. Расскажите, как живете, чем увлекаетесь, в какой обстановке чувствуете себя удобно. Профессионал обязательно поможет определиться с цветом стен и особенностями планировки дома.

Можно на время и самому стать себе дизайнером. В Интернете несложно найти множество статей, графики и всякой полезной информации о ремонте и перепланировке. Это подтолкнет вас к собственной идеи и поможет настроиться на активную работу.

Перед тем, как преступать к ремонту, начертите план квартиры. Ведь от него будут зависеть все расчеты и расходы. Подсчитайте точный метраж стен и потолка – это поможет в закупке стройматериалов. Пусть этот план хранится в вашей папочке с документами по ремонту.

Чтобы заранее увидеть свою перепланированную квартиру, используйте программу ArCon. Она покажет вашу квартиру в формате 3D и даже снимет видео.

Когда все организационные вопросы решены, нужно набраться терпения и приступать к ремонту.