Остекление лоджии и балкона: выбор профиля, этапы работ и расчет сметы

Остекление лоджии или балкона — это первый и самый важный шаг к расширению полезной жилой площади квартиры. Открытая площадка подвержена разрушительному воздействию осадков, перепадам температур и уличному шуму. Правильно подобранные оконные конструкции позволяют превратить техническую зону в комфортный рабочий кабинет, зимний сад или логичное продолжение жилой комнаты.

Сметные услуги для строительства, ремонта и тендеров

Составляем, проверяем и оформляем сметную документацию в АВК-5. Помогаем избежать ошибок, завышений и лишних расходов.

1

Сметные услуги

Профессиональная помощь инженера-сметчика: расчет, анализ и сопровождение сметной документации.

Получить консультацию

2

Составление смет

Рассчитаем стоимость строительных, ремонтных и монтажных работ с учетом объемов и материалов.

Заказать смету

3

Проверка смет

Проверим смету подрядчика, выявим завышения, задвоенные объемы и скрытые расходы.

Проверить смету

Посмотреть все услуги

Однако выбор варианта остекления напрямую зависит не только от ваших эстетических предпочтений, но и от технического состояния балконной плиты, допустимых весовых нагрузок и, конечно, бюджета. Прежде чем заказывать окна, необходимо четко определить функциональное назначение помещения. От этого зависят тип профиля, количество камер в стеклопакете и перечень сопутствующих строительно-монтажных работ.

Холодное остекление: алюминиевый профиль

Традиционные деревянные рамы с одинарным стеклом уходят в прошлое из-за склонности к деформации, рассыханию и гниению. На смену им пришло холодное остекление на базе алюминиевого профиля. Алюминий в несколько раз прочнее дерева и ПВХ, он не подвержен коррозии и абсолютно пожаробезопасен.

Главное преимущество алюминиевых систем (чаще всего раздвижного типа) — их минимальный вес. Это критически важно для старого жилого фонда (хрущевки, сталинки), где балконные плиты имеют высокую степень износа и не способны выдержать тяжелые металлопластиковые конструкции. Такое остекление надежно защитит от ветра, пыли и осадков, но температура на балконе зимой будет лишь на несколько градусов выше уличной.

Теплое остекление: ПВХ-профиль и комплексный ремонт

Если ваша цель — создание круглогодичного жилого помещения, необходимо использовать теплое ПВХ-остекление (минимум 5-камерный профиль и 2-камерный энергосберегающий стеклопакет). Металлопластиковые окна обладают отличными показателями тепло- и звукоизоляции.

Но нужно понимать, что установка теплых окон — это лишь 30% успеха. Без комплексного утепления парапета, пола и потолка балкон останется холодным, а из-за разницы температур на стеклах будет обильно выпадать конденсат. Полноценное переоборудование лоджии требует проведения следующих работ:

• укрепление или кладка нового парапета из легких пеноблоков (газобетона);
• прокладка утеплителя (экструдированного пенополистирола) по всем "холодным" стенам, полу и потолку;
• организация гидро- и пароизоляции для предотвращения намокания утеплителя;
• монтаж системы "теплый пол" и заливка выравнивающей стяжки;
• разводка электрики (розетки, освещение) до начала черновой отделки;
• чистовая обшивка стен влагостойкими материалами (гипсокартон, панели, декоративная штукатурка).

Безрамное (панорамное) остекление

Самым элегантным архитектурным решением является безрамное остекление, пришедшее из скандинавских стран. Конструкция лишена вертикальных пластиковых или металлических стоек. Створки из закаленного ударопрочного стекла перемещаются по верхним и нижним алюминиевым направляющим на роликах.

Такая система обеспечивает максимальное светопропускание и панорамный обзор. Однако стоит учитывать, что это холодный тип остекления. Оно не обеспечит герметичности, достаточной для объединения балкона с комнатой, и относится к сегменту премиальных эстетических решений.