Локальная смета

Локальная смета – это форма первичной сметной документации, представляющая собой ведомость или список работ, материалов, расценки на них и их количество. Она позволяет определить проектную стоимость работ и материалов по каждому процессу работ на объекте строительства. Основанием для такой сметы являются рабочая проектная документация.

1

Составление сметной документации согласно требований Настанови

Составим инвесторскую смету, договорную цену контракта; согласно ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 используя нормативные ценовые показатели

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

Локальная смета рассчитываются инженером-сметчиком и регулируют финансовые взаимоотношения заказчика и исполнителя.

 Что нужно знать для составления сметы

Для того чтобы смета отражала реальную картину вещей необходимо точно знать следующие данные:

• Рабочие процессы, которые будут выполняться при строительстве конкретного объекта.
• Материалы, которые будут использованы.
• Объем материалов и трудозатраты.
• Актуальные расценки на работу и материалы в текущем году.

Следует отметить, что во избежание последующих разногласий между заказчиком и исполнителем вышеприведенные данные следует отразить в локальной смете как можно точнее. Огромную помощь в этом оказывают специальные компьютерные программные комплексы, которые значительно облегчают труд инженера-сметчика.

Важность сметы в строительных работах

Как уже было сказано, локальная смета – это документ определяющий стоимость строительных работ. Его неправильное составление повлекло бы значительные финансовые потери для организации-исполнителя. Конечно, на этапе проектирования сложно учесть все факторы, а также экстраординарные ситуации, которые могут повлиять на конечную стоимость работ. Именно поэтому составляется смета на отдельные виды работ, которая потом будет включена в более общую, объектную смету. Любые изменения в смете должны быть согласованы с заказчиком.