Комплексный подход в строительстве дома

Комплексный подход в строительстве дома. Комплексный подход в последнее время стал частым слоганом, который используется компаниями, предоставляющими услуги, связанные со строительством и возведением зданий. Однако довольно часто под этим подразумевается лишь то, что этими компаниями оказывается некий набор услуг в комплексе.

1

Составление сметной документации согласно требований Настанови

Составим инвесторскую смету, договорную цену контракта; согласно ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 используя нормативные ценовые показатели

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

В толковых словарях значение комплекса определяется как сочетание или совокупность чего-то. Отсюда следует, решение целого ряда задач, который между собой связаны и которые не рационально решать по отдельности, и составляют комплексный подход.

Оптимальное решение задачи, которую вы перед собой ставите – именно это в большинстве случаев предлагается разными компаниями. Стоит быть очень внимательным, выбирая ту компанию, что займётся вашими делами, ведь предложений имеется огромное множество, и в каждом заявляется о том, что вас избавят от множества проблем, в которых пришлось бы разбираться лично.

Стоит отметить ещё раз, что комплексное решение задач и предложение оказать большой набор услуг не являются одним и тем же. Заниматься строительством и дизайном интерьера, проектированием, обустройством ландшафта , создавать вертикально интегрированную структуру – таким набором задач сможет заниматься не каждая контора.

Кроме того, практически не поддаётся управлению и контролированию огромный штат сотрудников, возникающий при таком раскладе. Всё это и не является необходимым к исполнению. Если компания сможет построить и спроектировать загородный дом, который бы отвечал качеству жизни, к которому вы стремились – этого будет вполне достаточно. Ей достаточно будет стать генподрядчиком, которому можно доверять.

Именно этот путь является наиболее популярным, который выбирают большинство компаний, предлагающих свои услуги. Отнюдь не рекламным ходом является в данном случае комплексный подход, а инструментом. Инструмент этот позволяет сделать так, чтобы не только строительство дома, но и дальнейшее проживание в нём клиента было для него наиболее удобным и комфортным. В данном случае удобным становится то, что отвечает за возможные препятствия и трудности сама компания, ведь только с ней общается человек, проводя необходимые операции.

Таким образом, при строительстве дома становится возможным избежать массу ошибок. Ведь в настоящее время строительства дома является таким же сложным процессом, как, скажем, производство автомобилей. И мало кто решится собрать автомобиль самостоятельно. А вот когда человек видит, как легко строительство дома удаётся его соседу, то без промедления нанимает ту же самую компанию, что так быстро закончила свою работу на чужом участке. Результатом может стать то, что не будет устраивать ни одного человека. И потом придётся тратить дополнительные средства на то, чтобы предпринять попытку исправить «брак», совершённый строителями.

Разделять процессы, которые в общем составляют строительство, будет совсем неразумно. Обустройство, строительство и проектирование дома следует рассматривать только в комплексе, и никак иначе. Стоит смириться с тем, что вас может ждать череда трудностей и, с которыми непременно сталкивается каждый.

Между всеми этапами существует неразрывная связь, один не просто так вытекает из другого. Именно специалистом следует заняться такими серьёзными делами, не стоит рисковать. Это очевидно само по себе. Поиск таких профессионалов и становится следующим шагом после принятия внутри этого утверждения. Следует быть готовым профессионалам довериться.

Та фирма, которую вы решились выбрать, может и не заниматься строительством серьёзно. Вследствие чего имеется только офис, впечатляющий внешне, и больше ничего. Именно поэтому первым делом проверяйте, в действительности ли существует такая фирма. Общение с партнёрами может стать одним из способов собрать побольше информации о компании.

Кроме того, не стесняйтесь спрашивать о предоставлении лицензий, у фирмы имеющихся. Строительные технологии, предлагаемые фирмой, так же подлежат тщательному рассмотрению. Кроме того, лучше совершить несколько поездок для того, чтобы осмотреть то, что было уже построено этой компанией. И поинтересоваться, удовлетворены ли полностью заказчики. Если фирма является достаточно добросовестной, то её представители с радостью сами донесут до вас всю необходимую информацию, ведь от этого зависит, будете ли вы являться их клиентом.

Кроме того, многими фирмами открываются свои собственные сайты с предоставляемой там детальной информацией. Там могут размещаться отзывы, написанные заказчиками, о том, с какими партнёрами фирма сотрудничает и строительные технологии, компанией предлагающиеся.

Однако стоит всё же объяснить, как можно осуществлять комплексный подход на практике. Возможным, однако ни в коем случае не лучшим выходом является обращение сразу к нескольким компаниям, каждая из которых будет заниматься отдельным этапом возведения дома. Например, задачей одной фирмы может быть ландшафтный дизайн. Когда будут возведены стены дома, можно будет привлечь контору, готовую заняться дизайном интерьера.

В одной из таких компаний можно будет заказать проект будущего дома, другая фирма может заняться строительством. Однако такая расточительность может привести к тому, что дом будет доделываться или вообще переделываться по многу раз, ведь разнообразные конторы между собой никак не будут связаны. Клиент каждой из этих компаний обслуживается отдельно, кроме того не осуществляется контакта между самим исполнителями. Именно из-за этого в процессе строительства возникают сложности.

Убить сразу нескольких зайцев вам поможет обращение по всем вопросам к одной и той же конторе. Ведь вам придётся изучить каждый сегмент рынка по отдельности, в их числе строительный, проектный и дизайнерский. А обращение к одной фирме позволит вам сэкономить уйму времени и усилий, которые с пользой можно будет потратить на что-то другое.

Выбранная компания поможет вам добиться желаемого качества работ и подберёт тех, кто сможет это качество обеспечить, ведь такие фирмы уже имеют некоторый опыт в работе с клиентами и отлично представляют, что им может быть необходимы и каковы при этом могут быть возможности.

Помимо всего прочего, такая работа позволит оперативно решать возникающие по ходу строительства проблемы, ведь они постоянно поддерживают контакт со всеми, кто в процессе задействован. Другими словами, таким образом, можно избежать ситуации, когда каждый рабочий отвечает лишь за свой этап работы, абсолютно не заботясь о том, что будет потом. Лишь получить за свою работу деньги, а потом уже их ничего не касается.

Избавить клиента от тех проблем, которые возникают во время стыковки и подборе смежников, выполняющих работы – вот в чём состоит главная задача комплексного подхода. В качестве примеры можно привести ситуацию, при которой клиент заявляет о своём желании провести некоторые изменения в конфигурации дверного проёма или окна. С участием фирм-партнёров такой вопрос решается в два счёта, в отличие от случая, когда поставщик окон, строитель и проектировщик между собой никак не связаны.

Контролирование строительства и проектирования на каждом этапе и на всех их, вместе взятых – вот главное преимущество, которым может похвастаться комплексный подход. У заказчика имеется прекрасная возможность при любом раскладе отстоять свои интересы, кроме того, эти сложные процессы имеют оперативное управление и постоянно контролируются, как уже было сказано.

Крупным недостатком сторонних фирм, опять же, являются то, что они никак не связаны между собой, каждая из них работает так, как будет удобно и выгодно именно ей. Качество каждого этапа обеспечивается в разной степени, в зависимости от того, каким опытом обладает фирма и насколько она добросовестна.

Договорные же обязанности, которыми связываются фирмы-партнёры, обязывают их работать так, чтобы достичь того результата и того качества, который заявляется компанией головной. По её рекомендациям исправляются и возникающие при строительстве погрешности. Продолжать сотрудничество является основным интересом, которым обладают все участники процесса, поэтому никто никого не обманывает и даже не пытается это сделать.

В ходе строительства такие фирмы стараются быть максимально добросовестными, ведь они отвечают за деньги, которые на них потратил клиент. Появление ошибок тут недопустимо. Внимательное отношение к каждому этапу строительства и возведения дома становится ненужным, если доверие между клиентом и фирмой возникает с первых же минут общения между ними. Но до появления этого доверия должно пройти некоторое время.

Чтобы упростить жизнь себе и другим, добросовестные компании с радостью подпускают к себе человека настолько близко, насколько это возможно. Ему предлагаются разные варианты, вместе обдумываются разнообразные детали. Имеется возможность затраты и процессы максимально оптимизировать. Специалисты компании с радостью этим займутся.

Ничего, кроме хороших плодов, не способно принести такое творчество, которым занимаются совместно. Именно этот показатель, кстати говоря, показывает, насколько компания заинтересована в том, чтобы вы получили то, за что отдали деньги – уют и комфорт на многие года. Говорит это и о том, насколько компания открыта. Комплексный подход и становится выбором таких фирм, которые стремятся достичь целей, которые перед собой ставят.

Выбор известного бренда может стать отличным способом не совершить большой ошибки. Внимательно изучите то, о чём заявляет фирма. Технология, являющаяся самой совершенной на настоящий момент, может не решить многих вопросов. Самым важном в этом деле является то, кто именно и как будет пользоваться теми инструментами, что вы выбираете.

Самым лучший вариант – когда команда, состоящая из конструктора, дизайнера и архитектора, с самых первых моментов между собой согласуются и развивают всевозможные контакты. Последние, кроме того, должны непременно развиваться и между строителем и проектировщиком. Согласуя проект, вам также необходимо получать помощь и советы от сотрудников и специалистов фирмы. Другими словами, компания должна ответственность за полный цикл работ и работы по строительству и проектированию полностью брать на себя.