Смета на ремонт ванной. Сколько стоит ремонт ванной комнаты

Пожалуй, все в курсе, что наиболее дорогостоящим помещением при процессе ремонта считается ванная комната, поскольку больших денег стоят как стройматериалы, так и услуги мастеров, которые почти всегда самостоятельно составляют сметы на ремонт. Разумеется, не стоит доверять решение столь важного вопроса посторонним людям, поскольку это принесет лишь убытки. Именно поэтому нужно самостоятельно понять, сколько именно будет стоить ремонт в ванной комнате и постичь все азы по составлению сметы. Для отображения всех необходимых расходов в виде документа необходимо составить смету на ремонт ванной.

1

Составление сметной документации согласно требований Настанови

Составим инвесторскую смету, договорную цену контракта; согласно ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 используя нормативные ценовые показатели

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

Стоимость ремонта в ванной комнате

Разумеется, человек, который занимается оплатой каких-либо счетов, должен отлично понимать, за что именно он вносит деньги. Например, просто нелогично платить за ту работу, которая не была выполнена, либо покупать те материалы, которые не нужны. Именно для этого и пригодится предварительный расчет стоимости ремонта в ванной комнате.

Обычным люди, которые не в курсе всех подводных камней ремонта, бывает просто не под силу учесть огромное количество различных мелочей. При помощи этих рекомендаций вполне по силам оценить, насколько адекватен выставленный счет.

В нормальной смете на ремонт ванной должны быть учтены три самых важных параметра - стоимость отделочных и строительных материалов, зарплата мастерам и ряд сопутствующих расходов, которые нужно будет оплачивать заказчику ремонта.

Основные принципы правильного выбора стройматериалов

На данный момент и частные мастера, и строительные фирмы обладают двумя основными подходами к финансовой составляющей ремонта, а именно - либо заказчик должен самостоятельно покупать все материалы, которые необходимы для ремонта, или же частный подрядчик либо организация приобретают все сами.

После окончания ремонта хозяин квартиры получает счет, который почти невозможно полностью проконтролировать, ведь те материалы, что указаны в смете, отпускаются по своим расценкам, которые часто завышены, а вовсе не по тем, какие указаны у магазинов либо оптовых баз.

Ответ на это очень прост - у на такие цены. Все это нужно выяснить еще до того, как подписывается договор. Достаточно лишь попросить прайс на работу и материалы, а затем сравнить его с ценами в других организациях либо в магазинах.

Стоит четко понимать, что если частный подрядчик либо организация берет на себя все заботы по поставкам всего необходимого для ремонта, то они тратят на это собственные силы и время, что без сомнения, должно быть оплачено. В данном случае, если все это стоит разумных денег, то не стоит отказываться от этих услуг, ведь это освобождает множество времени.

Для человека, который не разбирается в вопросах ремонта, закупка материалов может стать настоящим испытанием. Нужно будет потратить много нервов, денег и времени, а строительная организация или мастер может сделать это куда быстрее и эффективнее. Стоит учесть тонкости выбора расходных строительных материалов. В некотором роде их даже можно назвать инструментами. Мнение, что ими должен запастись сам мастер, не совсем верно. По сути расходными материалами можно назвать такие инструменты, которые расходуются при работах. Например, это крепежи, сверла, буры, скобы, саморезы и многое другое. Их расход практически невозможно проверить.

Кроме того, контроль закупки материалов лучше всего производить непосредственно в процессе работы. Впоследствии привезенные по факту материалы можно будет сравнить с теми, что указаны в смете, и понять, насколько данные соответствовать действительности.

Оплата за выполнение работ

Для наилучшего понимания стоит обговорить такое понятие, как выполнение скрытых работ. Именно на этом стараются зарабатывать частные подрядчики и строительные организации. К скрытым работам относится то, чего нельзя увидеть визуально - например, укладку кафеля и все процессы, связанные с этим, можно контролировать, но прокладку водопроводных труб увидеть воочию нельзя. И в самом деле, не ломать же стены для подсчета потраченных труб или других материалов.

Тем не менее, именно от этих факторов и будет зависеть как стоимость самого материала, так и цена за его прокладку. Подобных работ в строительной сфере может быть очень много. Например, утепление стен. Если заказчик появляется на объекте редко, то недостаточно добросовестные подрядчики могут просто проигнорировать данный этап работы, а в смете указать, что она была проведена.

Для того, чтобы подтвердить такие нюансы, опытные мастера и организации могут предоставить своим заказчикам фотографии. В крупных организациях такой подход можно считать нормой. Тем не менее, если ремонтом занимается частное лицо либо мелкая компания, их нужно обязательно предупредить о подтверждении выполнения всех скрытых работ. Иначе стоимость ремонта ванной комнаты может стать неадекватной, и эти позиции сметы можно не оплачивать, что будет законно даже при условии официального заключения договора.

Также очень сложно просчитать расход сухой строительной смеси. В данном случае при выполнении ремонта в ванной комнате которая имеет площадь 4 квадратных метра, можно приписывать примерно пять лишних мелков клея для кафеля, и пару квадратных метров плитки. Это можно объяснить довольно просто. Выходом может стать самостоятельная закупка стройматериалов. Но стоит помнить о том, что такая переплата не сравнится с поездками по всему городу и покупкой всего необходимого, а также на доставку и погрузку. К тому же, если это возьмет на себя подрядчик, работы будут идти намного быстрее.

Составление предварительной сметы

Увы, нужно понимать, что самостоятельно рассчитать абсолютно адекватную стоимость ремонта в туалете и ванной комнате может не получиться. Надо подготовиться к тому, что реально расходы возрастут примерно на 20%. В целом, в нормальной смете затрат на ремонт должно находиться как минимум три пункта, а именно:

• Количество и стоимость потраченных отделочных и строительных материалов, некоторые из которых возможно посчитать, некоторые – нет (допустим, сухие смеси).
• Оплата различных услуг, которые предоставляют мастера. Поэтому нужно четко знать цены на выполнение тех или иных операций;
• Накладные расходы, которые связаны с доставкой.

Также стоит помнить и о том, что изначально смета на ремонт квартиры ванных комнат, которую составил подрядчик, может существенно возрасти при выполнении работ. Причем, для этого должны быть серьезные основания. Сказать, что просто о чем-то забыли, будет в высшей степени неправильно. При таком подходе, можно смело говорить, что это не ваши проблемы.

Предполагаемый внешний вид помещения крайне важен, ведь он обусловлен не только личными вкусовыми предпочтениями хозяев, но также и размерами ванной комнаты, и ее техническими характеристиками, в том числе условиями подключения к различным инженерным коммуникациям.

По сути, вот самые основные моменты, которые касаются составления сметы по ремонту ванной комнаты. Стоит еще выделить тот факт, что нет смысла искать в интернете ответ на вопрос о стоимости ремонта в ванной комнате в реальном денежном эквиваленте. Очень многие ремонтные компании пользуются своим сайтом для привлечения новых клиентов, и те расценки, которые они указывают на своей странице с предварительными расчетами, практически всегда оказываются существенно ниже.

Например, они могут указать, что услуги по укладке кафеля стоят 5$ за квадратный метр, и это стоит воспринимать буквально. Но, помимо всего прочего, нужно понимать, что дополнительно нужно будет выровнять стены, намазать клей на плитку и стены, использовать затирку и многое другое, что также стоит немало денег.

Как для мастеров, так и для ремонтных организаций подобный подход очень выгоден. Поскольку в конце концов реальные расценки оказываются еще намного выше. Стоит учитывать это и интересоваться окончательными ценами хотя бы в телефонном разговоре с представителем компании.

Грамотно составленная смета на ремонт ванной комнаты является гарантией сбалансированных расходов.