Ремонт квартиры в новостройке

В подавляющем большинстве случаев у застройщика приобретается жилье без ремонта, а просто с обустроенными коммуникациями и проложенными сетями. Причин для этого несколько: голые стены обойдутся дешевле при покупке; сторонняя организация не будет тратиться на хорошие дорогие материалы; вкусы у всех разные и каждый желает обустроить жилье по-своему, привлекая мастеров высокого уровня.

1

Составление сметной документации согласно требований Настанови

Составим инвесторскую смету, договорную цену контракта; согласно ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 используя нормативные ценовые показатели

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

Одним из первостепенных факторов, определяющих выбор исполнителя работ, является стоимость реализации проекта при достойном качестве выполнения. Так, например, стоимость ремонта в новостройке от Ньюстрой, компании предоставляющей услуги в данном направлении, будут вполне адекватными, даже выгодными на фоне конкурентов.

На начальном этапе нужно внимательно осмотреть квартиру и определиться с фронтом работ. Все мероприятия должны выполняться поэтапно, а первостепенными являются:

• Обустройство входной двери, окон, системы вентиляции.
• Монтаж электропроводки, установка выключателей, розеток. Здесь все нужно продумать до мелочей, учитывая все потребители и точки подключения.
• Подключение унитаза к канализации, умывальника к системе подключения воды и водостока.
• Если ремонт начинается осенью, то нелишним будет проверить систему отопления.

В определенной степени процесс ремонта зависит от наличия средств и времени. Получив документы на квартиру, став ее полновластным хозяином, владелец начинает за нее платить, хотя сам еще в ней не живет. Чем быстрее будет закончен ремонт, тем выгоднее для хозяина. Поэтому сроки исполнения всех работ исполнителем должны быть оговорены заранее и прописаны в договоре.

Ремонт может быть планомерным и продолжительным или максимально быстрым. Какому варианту отдать предпочтение, каждый решает сам. В первом случае вариант будет приемлем для семей с маленькими детьми, которым нужен комфорт с первых дней после вселения. Быстрый способ считается более экономным и актуален, например, для тех, кто планирует сдавать жилье в аренду, с возможностью постепенного доведения его до нужного состояния.