Профессиональное составление смет на укладку паркета

Проведение строительных и отделочных работ осуществляется после утверждения сметы. Укладка паркета не исключение. Перед подписанием контракта с подрядной организацией на объект выезжает дипломированный технолог и делает необходимые замеры. Профессиональное составление смет на укладку паркета.

1

Составление сметной документации согласно требований Настанови

Составим инвесторскую смету, договорную цену контракта; согласно ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 используя нормативные ценовые показатели

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

На основе полученных данных квалифицированный специалист составляет калькуляцию расходов и определяет общий объем издержек. Итоговую стоимость утверждают как заказчик, так и подрядчик, а при возникновении разногласий решение принимает суд. Ключевым аргументом в спорах об оценке работ на протяжении многих лет остается именно смета.

Основные разделы документа

Базой для расчета стоимости укладки паркета является технологическая карта. В ней отражается перечень материалов, инструментов, а также срок и виды работ. Заключение соглашения со строительной компанией возможно только после утверждения сметы. Цена договора признана существенным условием, а потому откладывать ее согласование нельзя.

В роли основных разделов документа выступают:

• Материалы

Калькуляция включает закупочные цены на паркетную доску, лаги, фанеру, гвозди. Обязательно учитывают стоимость специальных смесей для стяжки, состоящих из песка, цемента и ряда пластификаторов. Раздел содержит информацию о затратах на шпатлевку, клей, грунтовку и лак, а также на покупку плинтусов и порогов.

• Амортизация инструмента

Учету подлежит и степень износа оборудования. В смету закладывают стоимость эксплуатации электрической дрели, шлифовальной машины, шуруповертов и дисковой пилы.

• Работа мастера

Итоговая сумма по этому разделу зависит от способа укладки и типа основания. Специалисты используют разные методы при подготовке бетонного и деревянного пола. Особого подхода требует наличие лаг. Дешевле всего обойдется укладка паркета в новых помещениях. В этом случае мастеру достаточно избавиться от пыли. На стоимость работ влияет и необходимость удаления старого покрытия, ведь калькуляция будет включать издержки на демонтаж и вывоз мусора.

Практические аспекты составления сметы

Специалист придерживается единых правил, но обязательно учитывает специфику помещения. Исходными данными служит описание процесса работ в технологической карте.

Так, после удаления устаревших покрытий с пола мастер должен подготовить основание: смонтировать гидроизоляцию и выполнить бетонную стяжку. От этого правила отступают, лишь при укладке паркетной доски на деревянный пол.

Процесс подготовки основания включает приготовление специальной смеси и ее заливку. После полного затвердевания поверхность выравнивают и грунтуют. Стоимость материалов и работ обязательно включают в смету по укладке паркета.

Следующим шагом в составлении становится подготовка списка расходных материалов. В перечень может входить фанера, закрепленная на бетонной стяжке при помощи металлических шурупов или клея, а также лаги. Если проектировщиками принято решение положить паркетную доску непосредственно на деревянный пол, потребуется учесть издержки на шлифовку и монтаж листов фанеры.

В состав затрат должна войти стоимость работ по непосредственной укладке покрытия, его завершающей шлифовке и лакированию. Специалисту потребуется подсчитать расходы, связанные с установкой порогов, плинтусов, декоративных элементов.

Таким образом, цена договора будет зависеть от выбора клиента и конструктивных особенностей помещения.

Где заказать смету: порядок обслуживания

Оценкой стоимости строительных и отделочных работ занимаются две категории организаций. Одни специализируются на составлении смет. Разработка документов является их главным направлением деятельности. Другие предоставляют услугу в рамках укладки паркета по программе «под ключ». Это означает, что в штате подрядной компании присутствуют профессиональные сметчики и технологи. Второй вариант предполагает составление сразу нескольких калькуляций на выбор заказчика. Утверждению подлежит только один из них.

Смета — надежная защита от превышения запланированного бюджета. Подрядчик не может требовать дополнительных платежей, а корректировка разделов допускается в исключительных случаях. Именно поэтому при изучении документа юристы рекомендуют внимательно знакомиться с каждым разделом. Особого внимания заслуживают записи о сроках завершения работ.