Построить дом у моря - плюсы и минусы

Желание построить дом возле моря может быть вызвано разными причинами: возможно, Вы  любите морской воздух, или хотите слушать шум прибоя каждое утро, или это всего лишь путь к самореализации.  Искать истоки этого желания можно очень долго, и у каждого человека они будут свои.

1

Составление сметной документации согласно требований Настанови

Составим инвесторскую смету, договорную цену контракта; согласно ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 используя нормативные ценовые показатели

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

А что двигало Вами, когда мысли о строительстве у моря заняли все мысли? Задумывались ли Вы о возможных сложностях ?

Конечно же, дом у моря построить – это хороший вариант для жизни, но знаете ли Вы об особенностях такого проживания и, в частности, строительства?

Давайте начнём с разговора об участке, где Вы будете располагать будущий дом. Для начала, решите, на каком расстоянии от воды Вы хотите видеть свою недвижимость. ПОМНИТЕ: построить дом у моря на самом берегу не всегда получается. Сразу же возникает вполне логичный вопрос: «Почему?».

Ответ прост: на берегу почвы очень зыбкие, и построить дом может быть просто невозможно, ведь песок не выдержит всей тяжести дома! Есть ещё одна проблема: даже если Вы сможете построить жильё, то под фундаментом  может собираться вода и в апартаментах всегда будет очень сыро, что может навредить Вашему здоровью. Выбирайте подходящий участок для возведения дома у моря!

Ещё один важный момент – это материал, который ляжет в основу строительства.

Не забывайте, что Ваши апартаменты будут располагаться у воды, где очень влажный воздух. Именно поэтому древесину не считают удачным выбором в отношении материала для возведения жилья у моря. Хотя, если Вы пропитаете её специальными веществами, то можете смело использовать дерево в своём строительстве! Конечно же, наиболее подходящим для возведения станет камень, ведь он даст гарантию долговечности и отлично подойдёт влажному морскому климату.

Очень частым явлением у моря является гроза. Именно поэтому, когда Вы решите построить свой дом, мудрым действием станет обзаведитесь громоотводом, и старайтесь не использовать большое количество металлических конструкций.

Как правильно построить дом возле моря

Каждый человек хотя бы раз думал о доме на побережье - собственном кусочке рая, в котором он может отдыхать от душного офиса, не сталкиваясь с толпами других туристов. Такую недвижимость можно арендовать на время, купить или построить дом у моря самостоятельно. У каждого варианта есть свои преимущества и недостатки.

Аренда недвижимости связана с определенными трудностями - перед тем, как отправиться на отдых, вам придется исследовать рынок предложений, связываться с посредниками или подыскивать жилье самостоятельно. В любом случае, при аренде дома вы тратите собственные деньги за кота в мешке, никогда не зная наверняка, что именно приобретаете и как пройдет ваш отдых.

Покупка недвижимости позволит вам избавится от проблем с поиском жилья на побережье в курортный сезон. Тем не менее, покупка готового дома может проделать изрядную дыру в вашем кошельке, при этом вам придется мириться с его планировкой и архитектурой.

При желании сэкономить средства и приобрести желанное жилье, вы можете построить дом возле моря самостоятельно. Но для этого вам следует учесть несколько нюансов.

Для начала определитесь с тем, в каком населенном пункте вы желаете дом у моря построить. Земля в крупном городе будет стоить дороже, но при этом вы будете обеспечены всей необходимой инфраструктурой. Впрочем, с его недостатками:  большим количеством туристов, шумом и менее чистым воздухом, - также придется смириться.

Определившись с населенным пунктом, в котором вы хотите построить дом возле моря, приступайте к поиску подходящего участка. На данном этапе наибольшее внимание вам следует уделить его документации. Обязательно уточните у местных властей, находится ли интересующая вас земля в водоохранной или санитарной зоне, чтобы избежать проблем при строительстве в будущем.

Оцените количество и качество подведенных коммуникаций. Построить дом у моря без света, воды и канализации можно, да и обойдется он намного дешевле. Но в таком случае вам нужно будет продумать, каким образом получать электроэнергию, питьевую воду и где сделать вывод для канализационных отходов.

Разобравшись и с этим пунктом, оцените характеристики участка, на котором планируете построить дом возле моря. Определите, потребуются ли дополнительные средства для укрепления почвы под домом. Выясните, есть ли грунтовые воды. При возникновении сомнений обязательно проконсультируйтесь со специалистами. 

Построить дом у моря быстро и без проблем

Многим известно, что построить дом - дело долгое, трудное и затратное, а если Вы решили самостоятельно построить дом на морском побережье, то можно уверенно умножать все затраты вдвое, потому что цены на земельные участки у моря с каждым днём возрастают, к тому же, у строительства возле моря имеются свои особенности.

Конечно, построить дом возле моря, у самой кромке воды, Вам никто не разрешит, попросту дабы избежать проблем с проседанием фундамента, размывкой грунта и другими особенностями такого строительства.

Так же любое строительство должно пройти множество согласований в различных архитектурных и строительных бюро.

К тому же очень важно, из каких именно материалов построить дом у моря. При выборе материалов важно учитывать влажность места, перепады температуры и особенность самого материала. Некоторые части постройки придётся уберегать дополнительными строительными материалами от достаточно агрессивной среды.
И ещё очень много других аспектов, без которых просто не обойтись, если Вы хотите себе дом у моря. Построить такой дом надёжно может далеко не каждый.

Всё-таки дом -  не только место, где можно отдохнуть, а также надёжная защита от сильных погодных явлений, своя “крепость”, доказывающая уверенность хозяина в себе, поэтому важно быть уверенным в своей крепости. Выбирайте компанию, которая имеет большой опыт в строительстве домов, в том числе и у моря. Мастера должнысделать свою работу на высшем уровне из самых прочных материалов.

Обеспечьте себя качественным домом у моря!