Объектная смета

Сметы, или, иными словами, объектные сметные расчеты следует составлять на каждое задние, и, таким образом, определять весь размер затрат, которые так или иначе связаны с постройкой объекта. Подобные сметы нужно составлять основываясь на сметных локальных расчетах.

1

Составление сметной документации согласно требований Настанови

Составим инвесторскую смету, договорную цену контракта; согласно ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 используя нормативные ценовые показатели

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

При определении стоимости всего объекта по локальной схеме, в конце локальной сметы стоит указать средства, затраченные на покрытие затрат, но если понятия стройки и объекта совпадают, в сводную смету следует включить ряд данных, полученных из локальных смет. Как правило, объектный сметный расчет включает в себя показатели стоимости на одну единицу измерения, будь то длина, площадь или объем. В справочной информации указывают суммы итога возвратных сумм, которые относятся к конкретному объект сметы.

Чтобы узнать всю общую сметную стоимость объектов, которая нужная для расчетов между подрядчиком и заказчиком на данном уровне цен, в самом конце объектной сметы к цене монтажных и строительных работ нужно дополнительно внести некоторые средства для покрытия всевозможных затрат, например:

• На увеличение стоимости работ, выполняющихся в зимнее время и прочие аналогичные затраты, которые включаются в стоимость.
• Иные затраты и работы в процентах от общего количества затраченных средств на строительство и монтаж.
• Средства на разнообразные непредвиденные расходы, которые предусматриваются в смете, чтобы возместить затраты подрядчиков, размер которых определяют по соглашению между подрядчиком и заказчиком.

Сметные расчеты, которые входят в объектные сметы, служат основанием для определения цены разнообразной продукции строительного назначения. В объектных сметах должны быть отражены цены на все виды работ по монтажу и строительству, а также затраты на инвентарь и различные приспособления.

Можно составить смету и самостоятельно, в этом случае нужно будет пользоваться калькулятором и ручкой, а также запастись терпением, чтобы в смете были учтены не только самые основные объемы работ, но и всевозможные мелочи.

Сметы, которые составляются по рабочим чертежам, должны быть согласованы с подрядчиком и утверждены заказчиком, представляют собой настоящую основу расчетов за проделанную работу. Именно поэтому от качества составления сметы в большой степени может зависеть то, насколько правильно будет определена цена строительной продукции, а значит, и результаты деятельности подрядчиков.

Составление смет представляет собой достаточно сложную процедуру, в которой подразумевается четкое документальное обоснование всех работ по строительству и монтажу, где нужно учесть такие моменты, как цену на сырье и использованную технику, и все этапы строительства. Подготовка и расчеты смет всегда нужны подрядчику и заказчику для того, чтобы провести как можно более подробный анализ затрат на всех этапах работы.

Самой важной задачей всех профессиональных сметчиков при процессе составления таких документов можно считать подгон будущих смет к нужной финансовой сумме, сохранив объем работ, требуемый клиентом. Как правило, это интересует заказчиков больше всего, ведь в-основном нужно уложиться в какую-то четко указанную сумму, которая ограничивается лимитом на строительные либо ремонтные работы.

Цены на составление смет в различных организациях могут существенно отличаться, все это происходит из-за различных условий, например, срока подготовки документов, объема работ, которые подлежат анализу, число этапов строительства. Смета также может быть нужна для предоставления ее в банк для оформления кредита, так что очень важно правильно юридически ее оформить и сделать это с максимальным профессионализмом, чтобы в дальнейшем не возникало проблем с банками.

По сути, составление сметы нужно для того, чтобы систематизировать все расходы предстоящего процесса строительства либо ремонта. Именно поэтому следует подойти к этому очень ответственно и тщательно, в противном случае полученная цифра может превысить предполагаемые затраты в несколько раз.
Смета является обязательной частью договора для государственных и коммерческих организаций, которые занимаются оказанием услуг.

Таким образом, смету можно составлять в качестве целого пакета документов, для их существуют разнообразные шаблоны и формы.

Если же задачи не столь масштабны, то может подойти таблица либо список расходов в более свободной форме, но, в любом случае, в смете должны быть учтены все затраченные ресурсы. При этом, расчеты могут быть как предварительными, так и окончательными. Уже утвержденную смету следует прикладывать к договору, заключенному между исполнителем и заказчиком.