Объединение санузла

Многие задумываются об объединении ванной комнаты и туалета в одно общее помещение. Существует много нюансов, о которых надо знать.

1

Составление сметной документации согласно требований Настанови

Составим инвесторскую смету, договорную цену контракта; согласно «Настанова з визначення вартості будівництва» (затверджена наказом Мінрегіону № 281 від 01.11.2021)

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

Первое, что надо сделать — это набраться терпения и начать с посещения учреждений, в которых Вам необходимо собрать разрешения для перепланировки. Имея на руках чертёж будущего проекта (сделает дизайнер), следует отнести его в БТИ для выдачи поэтажного плана с экспликацией здания. Написав в БТИ заявление, Вам выдадут документ для приобретения технического заключения на перепланировку.

Затем надо посетить СЭС и инспекцию пожарного надзора и районного архитектора. После того как собрали все документы в вышеперечисленных инстанциях необходимо написать письмо-заявление о перепланировке и пойти в Государственную жилищную инспекцию и в Дирекцию единого заказчика. При получении одобрения на перепланировку отправляйтесь в Межведомственную комиссию. Там, перед рассмотрением Вашей заявки будет проведён осмотр квартиры, в которой будет происходить объединение санузла. А в связи с тем, что заседания проходят там раз в неделю, то, возможно, придётся немного подождать, так как желающих на получение разрешения на перепланировку очень много.

После того, как Вам всё таки удалось идите в префектуру территориального округа, в котором Вы проживаете. Вот там-то Вам и выдадут окончательное разрешение «распоряжение префекта» на перепланировку.

Но перед началом всех строительных работ надо со всеми соседями составить акт-соглашение, в котором будет прописана компенсация возможного ущерба.

Вот, все документы собраны, с соседями составлено соглашение, можно и приступать к перепланировке ванной. По окончании всех ремонтных работ придётся ещё раз идти в БТИ для фиксации изменений в помещении.

Зачастую просторный и красивый санузел получают путем сносов стен между туалетом и ванной комнатой, но возможна и более сложная перепланировка с присоединением кладовки, части кухни или коридора, что изначально делает проект гораздо дороже, нежели снос одной перегородки. Конечно, если Вы хотите сделать свою ванную комнату, отвечающую современным тенденциям, то и список работ будет расширяться за счет полной замены старой канализации и труб, сантехники, бытовых принадлежностей и т.п.

Объединение санузла является процессом очень хлопотным, долгим и дорогим, но полученный результат с лихвой компенсирует все недостатки данного проекта.