Локальний кошторис

Локальний кошторис – це форма первинної кошторисної документації, що являє собою відомість або список робіт, матеріалів, розцінки на них та їх кількість. Такий документ дозволяє визначити проектну вартість робіт і матеріалів по кожному процесу робіт на об'єкті будівництва. Підставою для складання локального кошторису є робоча проектна документація.

1

Складання кошторисної документації згідно вимог Настанови

Складемо інвесторський кошторис, договірну ціну контракту; згідно «Настанова з визначення вартості будівництва» (затверджена наказом Мінрегіону № 281 від 01.11.2021)

2

Акт виконаних робіт по формі КБ2 і КБ3

Акт виконаних робіт - це первинний документ підписується між Підрядником, які виконали будь-яку частину робіт за поточний місяць і Замовником.

3

Підготовка кошторисної документації для участі в тендері

Розробка кошторисної документації для участі в тендері виконується за обсягами робіт і з урахуванням вимог викладених в документації конкурсних торгів.

Локальний кошторис розраховується інженером-кошторисником і регулює фінансові взаємовідносини замовника і виконавця.

Що потрібно знати для складання кошторису

Для того щоб кошторис показував реальну картину, необхідно точно знати наступне:

• Робочі процеси, які виконуватимуться при будівництві конкретного об'єкта.
• Матеріали, які використовуватимуться.
• Обсяг матеріалів і трудовитрати.
• Актуальні розцінки на роботи й матеріали у поточному році.

Слід зазначити, що аби уникнути подальших розбіжностей між замовником і виконавцем, вищенаведені дані у локальному кошторисі повинні бути точними. Величезну допомогу в цьому надають спеціальні комп'ютерні програмні комплекси, які значно полегшують працю інженера-кошторисника.

Важливість кошторису в будівельних роботах

Як вже було сказано, локальний кошторис – це документ, який визначає вартість будівельних робіт. Його неправильне складання спричинило б значні фінансові втрати організації-виконавцю. Звичайно, на етапі проектування складно врахувати всі чинники, а також екстраординарні ситуації, які можуть вплинути на кінцеву вартість робіт. Саме тому складається локальний кошторис на окремі види робіт, який потім буде включено в більш загальний об'єктний кошторис. Будь-які зміни в кошторисі повинні бути узгоджені з замовником.

Корисні послуги по цій темі

Локальний кошторис найкраще працює як частина більш широкої задачі — будівництва, перевірки документа, тендерної підготовки або повного кошторисного супроводу.

Пов’язані послуги: складання кошторисів на будівництво, перевірка кошторисів, кошторис для тендеру, кошторисні послуги.