АВК-5 у 2026 році: можливості, версія та перевірка кошторису

Коротко: АВК-5 — програмний комплекс для автоматизації розрахунків і випуску кошторисної документації у будівництві. Програма допомагає працювати з нормативною базою, ресурсами та формами документів, але не визначає технічні рішення й не гарантує правильність кошторису без перевірених вихідних даних.

Кошторисні послуги для будівництва, ремонту та тендерів

Складаємо, перевіряємо та оформлюємо кошторисну документацію в АВК-5. Допомагаємо уникнути помилок, завищень і зайвих витрат.

1

Кошторисні послуги

Комплексна допомога інженера-кошторисника: розрахунок, аналіз, супровід та оформлення кошторисної документації.

Отримати консультацію

2

Складання кошторисів

Розрахуємо вартість будівельних, ремонтних і монтажних робіт з урахуванням обсягів, матеріалів та вимог документації.

Замовити кошторис

3

Перевірка кошторисів

Виявляємо завищені ціни, зайві обсяги, помилки в розцінках і КБ-2в/КБ-3 Перевірка кошторисів на будівництво й ремонт від 1000 грн.

Перевірити кошторис

Переглянути всі послуги

Яка версія АВК-5 актуальна

Станом на 1 серпня 2026 року розробник розповсюджує редакцію 3.11.4, оприлюднену 24 липня 2026 року. Перелік змін наведено на офіційному сайті АВК-5. Перед початком нового розрахунку перевірте актуальну редакцію ще раз: нормативи, форми документів і програмні алгоритми оновлюються.

За повідомленням розробника, у 3.11.4 враховано окремі вимоги постанови КМУ №1512 зі змінами та Зміну №6 до Настанови з визначення вартості будівництва. Також змінено низку вихідних форм. Це не означає, що будь-який старий кошторис потрібно безумовно перерахувати: спочатку слід визначити його стадію, договірні умови, нормативну дату та мету оновлення.

Примітки до оновлення не замінюють текст нормативного документа. Базову Настанову та її актуальну редакцію перевіряють за наказом Мінрегіону від 01.11.2021 №281.

Що АВК-5 автоматизує, а що потрібно перевіряти

Сам факт друку документа з АВК-5 не підтверджує, що обсяги, норми, коефіцієнти та ціни правильні. Навіть офіційний опис редакції 3.11.4 називає вбудовані відпускні ціни на матеріали й устаткування орієнтовними та такими, що потребують уточнення.

Які дані потрібні до початку роботи

• назва об’єкта, вид будівництва, стадія та джерело фінансування;
• проєктні рішення, робочі креслення або дефектний акт;
• відомість обсягів робіт і специфікації;
• вимоги замовника до складу кошторисної документації;
• погоджена нормативна та розрахункова дата;
• джерела цін на матеріали й обладнання, доставка, комплектація та податки;
• умови договору, якщо формується договірна ціна або документи взаєморозрахунків;
• потрібні друковані й електронні формати результату.

Якщо цих даних немає, програма може виконати арифметику за введеними значеннями, але результат не набуде від цього належної технічної підстави.

Які документи формують в АВК-5

Набір документів залежить від стадії, вихідних даних, ліцензії, редакції та налаштувань. В офіційному описі 3.11.4 прямо згадані оновлені форми зведеного кошторисного розрахунку, договірної ціни та її окремих варіантів, актів приймання виконаних будівельних і дорожніх робіт. У практичному пакеті також можуть бути локальні кошториси, об’єктні документи та відомості ресурсів відповідно до завдання.

Перед передаванням кошторису погодьте з отримувачем комплект:

• читабельний вихідний документ для перегляду або підписання;
• електронний файл у форматі, який підтримує система отримувача;
• відомість обсягів і специфікації, з якими звіряли розрахунок;
• джерела та дату цінових даних;
• назву редакції АВК-5 і дату формування;
• перелік змін, якщо це не перша версія кошторису.

PDF зручний для читання, але його недостатньо для повноцінного повторного розрахунку. Електронний файл також не замінює вихідну технічну документацію.

Як безпечно оновлювати програму

1. Перевірити поточну редакцію та умови чинної ліцензії.
2. Створити резервну копію робочих кошторисів і зафіксувати їх версії.
3. Завантажувати дистрибутив або оновлення лише з офіційної сторінки розробника чи через офіційний канал постачання.
4. Звірити контрольну суму файла, якщо її оприлюднено розробником.
5. Прочитати перелік змін і перевірити вплив оновлення на форми та розрахунки.
6. Відкрити копію контрольного об’єкта й порівняти ключові підсумки до та після оновлення.

Не використовуйте зламані збірки, «репаки» й невідомі патчі: окрім правових питань, це створює ризик пошкодження кошторисів, підміни нормативних даних і зараження робочого комп’ютера.

Як перевірити кошторис з АВК-5

1. Ідентифікувати версію. Зафіксувати редакцію програми, дату файла та нормативну дату розрахунку.
2. Звірити обсяги. Порівняти кожну ключову кількість із кресленнями, відомістю обсягів або дефектним актом.
3. Перевірити обґрунтування. Переконатися, що норма відповідає виду, складу й умовам робіт.
4. Переглянути ресурси. Знайти вилучені, замінені, додані або враховані двічі матеріали й механізми.
5. Перевірити коефіцієнти. Для кожного коефіцієнта має бути конкретна підстава, а не лише технічна можливість його ввімкнути.
6. Перевірити ціни. Уточнити джерело, дату, марку, комплектність, доставку та податки.
7. Зіставити документи. Локальні підсумки, об’єктні документи, договірна ціна та акти мають бути логічно пов’язані.
8. Задокументувати зміни. Після виправлень зберегти нову версію та короткий журнал коригувань.

Типові помилки користувачів

• підбирати норму лише за схожою назвою, не читаючи склад робіт;
• вводити обсяги без звірки одиниць виміру;
• застосовувати коефіцієнти без документованих умов;
• приймати орієнтовну програмну ціну як актуальну ринкову;
• відкривати або перераховувати файл в іншій редакції без контрольного порівняння;
• передавати тільки PDF без електронного файла й вихідних даних;
• вважати, що АВК-5 замінює проєктувальника, технічного фахівця або незалежну перевірку.

Часті запитання

Чи обов’язково складати кошторис саме в АВК-5?

Вимоги до нормативної бази, складу документа й формату результату визначаються законодавством, завданням і договором. Назву конкретного програмного продукту потрібно перевіряти в цих вимогах; АВК-5 не слід подавати як універсально обов’язкову програму для кожного приватного ремонту.

Де завантажити АВК-5?

Використовуйте офіційний сайт розробника та легальний канал ліцензування. Сторонні архіви й «безкоштовні повні версії» не є надійним джерелом програми або нормативної бази.

Чи можна перевірити кошторис лише за PDF?

Можна виявити частину помилок у назвах, обсягах, цінах і підсумках. Для повної технічної перевірки потрібні також вихідні дані та, бажано, електронний файл у погодженому форматі.

Чи гарантує нова версія відповідність чинним нормам?

Оновлена редакція враховує зміни, заявлені розробником, але користувач має правильно визначити нормативну дату, налаштування, норми, обсяги й ціни. Версію програми та чинність джерел перевіряють окремо.

Чи гарантує кошторис з АВК-5 проходження експертизи?

Ні. Результат експертизи залежить від усього комплекту проєктної документації, вихідних даних, прийнятих рішень і правильності розрахунку. Програмний комплекс є інструментом, а не гарантією погодження.