Архитектурное проектирование объекта

В наше время чрезвычайно актуален вопрос качества проектирования архитектурных и строительных сооружений. Так же немаловажны задачи по снижению стоимости архитектурных сооружений, жилых домов и зданий, и по сокращению удельных капиталовложений на строительство. Современные специальные методологии проектирования позволяют сокращать их сроки и стоимость, и повторно использовать накопленную информацию для проектирования новых зданий и сооружений, а так же для поддержки всех архитектурных сооружений во время их эксплуатации. На разных этапах эксплуатации архитектурного объекта необходимы данные всего проекта с целостностью его исходных данных.

1

Составление сметной документации согласно требований Настанови

Составим инвесторскую смету, договорную цену контракта; согласно ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 используя нормативные ценовые показатели

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

Согласование работ по перепланировке

Под перепланировкой подразумевается расширение площади жилых помещений (за счет иных помещений), обустройство дополнительных помещений (кухонь, санузлов и пр.) за счет сноса либо переноса стенных перегородок (несущих либо ненесущих стен), перенос проемов (дверных, оконных) и т.д.

То есть перепланировка – это любое изменение плана бюро технической инвентаризации. Для того чтобы осуществить перепланировку, необходимо подготовить и заверить ряд документов. Архитектурное управление должно утвердить ваш проект перепланировки. Далее вы предоставляете для рассмотрения этот документ в МВК.

Для этого необходимо подготовить ряд документов, заверенных пожарным надзором, санитарной эпидемиологической станцией, ЖЭКом, газовым хозяйством и другими организациями. Кроме того, ваши соседи должны написать заявление, подтверждающие их согласие на данную перепланировку.

Это далеко не полный и лишь приблизительный перечень необходимых документов. Вполне возможно, что государственные органы потребуют предоставить еще дополнительно договора, например, договор с ЖЭКом на вывоз мусора или договор с балансодержателем на технический надзор.

На очередном заседании МВК рассматривается ваше заявление с прилагающимися к нему документами, и принимается решение, подтверждающее целесообразность перепланировки. Официальным документом, дающим вам разрешение на перепланировку, является выписка из протокола заседания МВК.