Виды повреждения кровли и ее обследование

Целостность кровли здания обеспечивает защиту от повреждений и влаги. Повреждения могут снизить степень безопасности здания или привести его в аварийное состояние.

Сметные услуги для строительства, ремонта и тендеров

Составляем, проверяем и оформляем сметную документацию в АВК-5. Помогаем избежать ошибок, завышений и лишних расходов.

1

Сметные услуги

Профессиональная помощь инженера-сметчика: расчет, анализ и сопровождение сметной документации.

Получить консультацию

2

Составление смет

Рассчитаем стоимость строительных, ремонтных и монтажных работ с учетом объемов и материалов.

Заказать смету

3

Проверка смет

Проверим смету подрядчика, выявим завышения, задвоенные объемы и скрытые расходы.

Проверить смету

Посмотреть все услуги

В зависимости от размера повреждений покрытия, их делят на точечные (площадь не превышает 1 м кв.), локальные — поверхность разрушения до 100 м кв. и сплошные (занимают более 40% всего покрытия).

Чаще всего точечные повреждения являются следствием механического воздействия на кровлю. К ним относят проломы, трещины, вздутия, прорывы, сворачивание рулонного покрытия, сквозные прорывы и трещины мастичного гидроизоляционного слоя, раковины, выбоины, коррозия листов металлической кровли.

Локальные повреждения, как правило, возникают из-за использования некачественных материалов или плохо выполненных работ. К локальным повреждениям относят такие как старение водоизоляционного слоя, сворачивание полотнищ гидроизоляционного полотна, отслоение, вздутие одного из шаров рулонного покрытия, разрыв кровельного полотна над стыками плит покрытия, коррозия или отслоение мастичной гидроизоляции в водозаборном лотке промышленных крыш, трещины и выбоины в металлических кровлях.

В зависимости от разрушения водоизоляционного кровельного полотна повреждения классифицируют по следующим показателям:

• деформация защитного слоя крыши,
• разлом отделки мест примыкания и отделки карнизной части кровли,
• разрушение нескольких шаров кровельного покрытия,
• нарушение целостности кровли основы и теплоизоляционного слоя.

В обследование кровли входит визуальный осмотр, комплекс инструментальных и лабораторных исследований образцов материалов кровли. Во время визуального осмотра определяют состояние видимых элементов конструкции крыш: нижней плоскости покрытия, верхнего защитного слоя и деталей примыкания покрытия.

При инструментальных измерения определяют площадь кровли и процент ее повреждения. Лабораторные исследования показывают, в каком состоянии находятся скрытые конструктивные элементы, такие как паро- и теплоизоляция, степень коррозии покрытия.

В подготовительные работы перед осмотром входит очищение характерных участков кровли от мусора и грязи, уборка гравийной посыпки с оголением основного кровельного покрытия; установка трапов на асбестоцементных и металлических кровлях. Начинают осмотр с несущей конструкции. Первым делом проверяют ее состояние и состояние инженерных коммуникаций, проходящих через конструкцию.