Весомые плюсы приобретения недвижимости без помощи риелтора
Весомые плюсы приобретения недвижимости без помощи риелтора и рекомендации, с помощью которых возможно сделать выбор в пользу самостоятельной покупки личного жилья. Покупка собственной квартиры ЖК «Krona Park» от «Альянс Новобуд» - весомое событие в обычной жизни любого человека. Такая крупная сделка должна проводиться с особой осмотрительностью, ведь стоимость жилья сегодня высокая. Именно поэтому многие думают, что риэлтор здесь просто необходим. Это не совсем так.
Составление сметной документации согласно требований Настанови
Составим инвесторскую смету, договорную цену контракта; согласно ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 используя нормативные ценовые показатели
Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3
Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком
Подготовка сметной документации для участия в тендере
Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов
Основные доводы против работы специалиста по недвижимости.
- 1.Конечно же, все считают деньги. В случае найма риэлтора его комиссия составит приличную сумму от покупки квартиры и далеко не оправданную, судя по оказываемым услугам. Работая без него, эти деньги можно потратить на часть взноса за жилье, например, а это ощутимый вклад.
- 2.При покупке квартиры без риэлтора можно торговаться самостоятельно. Это поможет ускорить процесс и сэкономить некоторую сумму. Все объясняется тем, что агент не заинтересован в торге, а только в оплате своих услуг.
- 3.Самостоятельно несложно рассмотреть все варианты покупки через интернет. При этом время не ограничено, а подходящих клиентов можно найти больше и гораздо быстрее.
- 4.Во время рассмотрения квартиры, не имеющей цепочек, лучше самим проверить чистоту документов во избежание мошенничества. В случае открытия подводных камней после сделки риэлтор не гарантирует никакой ответственности. Это главный пункт до передачи денег. Обезопасить себя можно, запросив сведения о праве собственности, квитанции по коммунальным платежам, справку о прописанных в квартире жильцах из паспортного стола, о наличии несовершеннолетних, а также разузнать у старшей по дому о продавцах. Если эти действия кажутся сложными, то выгоднее нанять юриста, тем более среди агентов тоже встречаются некомпетентные специалисты, поэтому гарантии никакой нет.
- 5.Оформить сделку сейчас очень просто в любой юридической фирме или с помощью нотариуса - достаточно заключить обыкновенный договор о купле - продаже недвижимости. Тут уж риэлтор тем более не понадобится.
При решении купить квартиру самостоятельно важно определиться с её месторасположением, площадью, ценой. Новостройки считаются безопаснее, с юридической точки зрения. Если остановиться на вторичном жилье, обязательно надо проверить квартиру на допустимый арест, обременение. Для этого есть специальные сайты в интернете. Имея возможность не экономить на таком дорогом приобретении, как собственное жилье, риелтор, конечно, поможет, только он должен быть профессионалом в своём деле. В любом случае решение остаётся за покупателем.
Array
Похожие записи
Перепланировка квартиры. Советы по изменению квартиры
16.11.2019
Сколько стоит демонтаж старой плитки в Киеве
10.02.2019
Как купить квартиру в новостройке?
02.02.2020