Строительство высотных жилых домов из кирпича и монолитного бетона: плюсы и минусы

Из чего строились дома на протяжении веков и тысячелетий? Ответить на этот вопрос, в общем-то, несложно, но сразу возникает множество наводящих других вопросов: а где именно они строились – в каких широтах, у воды или вблизи пустынной территории с засушливым климатом? В городе или в сельской местности? И так далее.

1

Составление сметной документации согласно требований Настанови

Составим инвесторскую смету, договорную цену контракта; согласно ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 используя нормативные ценовые показатели

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

Но вообще, главными строительными материалами всегда являлись природный камень и дерево. Дома из камня строили на берегу водоемов – речек, озер, морей и океанов, - где очень влажный климат и поверхность воды в зависимости от времени года может менять свой уровень.

Особенно стойкими к переменчивым погодным условиям считались дома, построенные прямо на скале. А деревянные строились преимущественно в более сухих широтах, где растет много деревьев и есть возможность применять их в качестве основного строительного материала.

Жизнь и история показывают, что жить в домах из природного материала намного комфортнее и здоровее! Потому что мы, люди, как и они, материалы, - являемся составной частью единой природы и, вообще-то, нам в жизни по пути, мы в гармонии друг с другом. Но, у прогресса свое видение этого вопроса, да и количество населения сейчас намного возросло, нежели было даже тысячу лет тому назад.

Природный камень постепенно был заменен искусственным – тяжелым бетоном. А дерево постепенно вытеснил, заменил кирпич. Хотя все, конечно же, относительно, и в настоящее время также строятся здания из дерева, но уже далеко не так масштабно, да и стоит это не очень дешево.

Дома из кирпича – очень распространенное явление в нашей стране. Огромное количество домов, особенно 25-30 лет тому назад было построено именно из кирпича, преимущественно, силикатного, реже – из керамического.

Чаще всего, это дома достигающие максимум десяти этажей. Толщина стен в таких домах достигает 0,5-1 метр. Между этажами, в основном, уложены плиты перекрытия из полых сборных железобетонных плит, иногда – монолитный бетон.

Что можно сказать о качестве жизни в таких домах?

С одной стороны, кирпич, а особенно керамический, ближе к человеку: то есть, он более теплый (чем тяжелый бетон) благодаря глине, – обладает хорошей теплопроводностью, достаточной прочностью, влагостойкостью и устойчивостью к морозам.

То есть, по своим техническим и физическим характеристикам, его по праву можно считать одним из лучших строительных материалов. Но, есть и негативные характеристики данного материала: длительность строительства (по сравнению с каркасно-монолитным строительством) за счет того, что все делается вручную (кладка), достаточно большой объем кирпича разбивается во время транспортировки и разгрузке.

Далее, кирпичные дома за счет того, что есть «межкирпичные» швы, если они хорошо не защищены специальными растворами и материалами, пропускают холодный или горячий воздух и потому в таких домах зимой холодно, а летом – жарко. А самое некомфортное – это отсутствие звукоизоляции - как по вертикали, так и по горизонтали.

Читайте также, как купить квартиру на сайте http://tradicia.kiev.ua/ru/complex/about/ новострой в Киеве.

Что можно сказать о каркасно-монолитном высотном строительстве, о домах построенных из монолитного бетона? Это очень популярный вид строительства за последние 10 -15 лет. Практически полная механизация почти всех процессов и этапов строительства позволяет очень быстро возводить очень высокие дома – до 30 и более этажей в кратчайшие сроки.

Что также достаточно благоприятно сказывается на стоимости такого жилья, что очень актуально в настоящее время. Качество домов, с одной стороны лучше: отсутствие швов предотвращает задувание ветров и позволяет сохранять преимущественно благоприятную, комфортную температуру в помещении.

Также хорошая звукоизоляция - как стен, так и междуэтажных перекрытий, что также повышает качество жизни в таком доме. Но есть и минусы: очень холодные стены – бетон сам по себе достаточно холодный материал и потому он всегда, на протяжении круглого года, сохраняет довольно низкую температуру.

Поэтому, выбор строительного материала для высотного, да и коттеджного и другого строительства – это, в большей степени, индивидуальный выбор, исходя из личных предпочтений, соображений и возможностей каждого отдельно взятого человека и его семьи.

А предложений, в плане выбора и покупки квартиры в том или другом доме, из того или другого материала, в настоящее время предостаточно, были бы только ваши деньги.