Строительство под ключ - рекомендации заказчикам

Не секрет, каждый потенциальный Заказчик, приняв решение строить дом, хочет получить конкретный ответ на вопрос Во что мне обойдется строительство под ключ?. Логичны и поступки, когда мы обращаемся к фирмам, рекламирующим строительство под ключ.
Зачастую, строительные организации, предлагая строительство под ключ, намеренно занижают контрактную цену. Невысокая цена строительства возможна лишь при условии применения материалов и конструкций сомнительного качества. О несоответствии уровня качества материалов и изделий Вашим представлениям, Вы узнаете в процессе строительства. Очевидные претензии к качеству и финишной готовности объекта вынуждают Вас нести значительные дополнительные расходы.

1

Составление сметной документации согласно требований Настанови

Составим инвесторскую смету, договорную цену контракта; согласно ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 используя нормативные ценовые показатели

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

Определении стоимости строительства

Избежать недоразумений при определении стоимости строительства возможно. Для этого необходимо выполнить следующие проектно-изыскательские и расчетные мероприятия:

• выбор места под застройку, проведение геологических изысканий грунтов;
• расчет конструкции фундаментов на основании геологических изысканий;
• выработка объемно-планировочного решения на уровне эскизного проекта;
• составление общестроительной и инженерной проектной документации;
• выбор столярных изделий, разработка интерьерных решений;
• подбор отделочных материалов, сантехнических, кухонных приборов, мебели;
•  проектирование ландшафтных работ, подбор конструкции ограждения и ворот;

Количество материалов и изделий, посчитанное на основании проекта, неизменно. Стоимость же материалов и работ зависят от Ваших требований к качеству. Таким образом, стоимость строительства под ключ напрямую зависит от представлений об уровне комфорта и качества.

О проектировании. Нисколько не умаляя профессионализм архитекторов, не рекомендуем обращаться к типовым проектам, т.к. невозможно предугадать Ваши сокровенные пожелания по обустройству семейного гнездышка. Задачей архитекторов является воплощение Ваших индивидуальных идей в проекте.

Выбору генерального подрядчика на строительство должны предшествовать скрупулезные исследования строительного рынка /авторитетные рекомендации, репутация, построенные объекты, профессионализм персонала/.

В условиях постоянного подорожания, рекомендуем закупать материалы и комплектующие для каждого этапа строительства в полном объеме до начала выполнения работ.

Расчет за работы, желательно выполнять по схеме: предоплата за каждый этап работ в размере 30% и окончательный расчет за каждый этап после подписания "Акта приемки выполненных работ".

Магическое словосочетание строительство под ключ формируется Вами на протяжении всего созидательного процесса от момента выбора участка под застройку до посадки роз. А чувство гордости за реализованное творение будет переполнять Вас всегда.

Спланируйте строительство идеального элитного дома под ключ

Элитные дома в наше время отражают уровень достатка его владельца. Вы хотите заказать строительство элитных домов и уже продумали каждую, даже самую маленькую деталь, которая будет украшать Ваш дом?

Сейчас это направление строительства под ключ имеет невероятную популярность, и Вы можете посмотреть на то, какие элитные дома уже существуют. Такие дома имеют не только шикарное архитектурное решение снаружи, но и отличаются своим внутренним убранством наивысшего уровня.

Когда Вы обратитесь за строительством  дома под ключ, с Вами обсудят все, даже самые малозначимые, критерии, которые должны присутствовать в жилье под ключ: сюда относят всё от выбора марки каждого отдельного строительного материала до растений, которые высадят на прилегающей территории .

Строительство под ключ, а особенно элитных домов,  относят к одному из самых выгодных и оправдывающих вложения решений. Не зря существует выражение «МЫ НЕ НАСТОЛЬКО БОГАТЫ, ЧТОБЫ ПОКУПАТЬ ДЕШЁВЫЕ ВЕЩИ». В строительстве это объясняется тем, что заказав дорогой дом, Вы не будете знать трат на его ремонт многие годы.

Раньше проекты элитного жилья под ключ создавались только лишь под заказ. Теперь Ваша мечта стала на десятки тысяч доступнее, ведь готовые проекты элитной недвижимости имеют более доступную стоимость.

Выгоды в строительстве дома такого типа под ключ очень много:

1. Большое количество пространства для Вашего передвижения
2. Планировка разработана намного удобнее, чем в других домах
3. Внешнее и внутреннее убранство такого дома должно отличатся особым, индивидуальным интерьером
4. Материалы для строительства отличатся качеством и правильным подбором
5. Ваш элитный дом под ключ должен выделяться наличием разного рода решений, которых нет в обычной частной недвижимости
6. Для комфортного проживания все коммуникации должны быть включены и выгодно встроены в общий интерьер Вашего жилья
7. Элитный дом даст возможность стать владельцем жилья, которое сочетает в себе внешнюю красоту, внутреннее обустройство и общее высокое качество всех элементов

Приобретайте элитную недвижимость и живите с комфортом!