Стадія Робочий проект

Згідно із законодавством нашої країни, проект є обов'язковим документом при будівництві, а його склад залежить від складності об'єкта. Стадія РП – стадія Робочий проект – це сукупність текстових і графічних матеріалів, призначених для узгодження, експертизи та затвердження.

1

Складання кошторисної документації згідно вимог Настанови

Складемо інвесторський кошторис, договірну ціну контракту; згідно ДСТУ Б Д.1.1-1 діє до: 2013 використовуючи нормативні цінові показники.

2

Акт виконаних робіт по формі КБ2 і КБ3

Акт виконаних робіт - це первинний документ підписується між Підрядником, які виконали будь-яку частину робіт за поточний місяць і Замовником.

3

Підготовка кошторисної документації для участі в тендері

Розробка кошторисної документації для участі в тендері виконується за обсягами робіт і з урахуванням вимог викладених в документації конкурсних торгів.

Призначення робочого проекту

Розробка стадії «Робочий проект» проводиться у злагоді з ДБН А.2.2.3-2014. Вона передбачена для об'єктів, що належать до першої та другої категорії складності, яка визначається ДБН В.1.2-14. До другої категорії належать малоповерхові приватні житлові будинки.

Робочий проект – інтегруюча стадія проектування. Це означає, що проект ділиться на дві частини: ту, що затверджується документацію (потребує узгодження і затвердження) та робочі креслення, які використовуються безпосередньо під час будівництва об'єкта. Даний документ призначений для визначення містобудівних, конструкційних, архітектурних, електротехнічних та інших інженерних рішень, а також для визначення кошторисної вартості об'єкта. Робочі креслення є документами для будівельників і монтажників.

Підстава для розробки робочого проекту

Нижче наведено вихідні дані для розробки робочого проекту цивільного споруди:

- Правовстановлюючі документи на право власності або оренди землі.
- Завдання на проектування.
- Містобудівні умови і обмеження.
- Геологічні та геодезичні дослідження (інженерні вишукування).
- Технічні умови на підключення до водопровідних, електричних та газових мереж (при необхідності).
- Геодезична зйомка в масштабі 1:500.
- Погоджений ескізний проект (якщо виконувався).

Узгодження та експертиза проекту

Робочий проект повинен пройти узгодження в департаменті архітектури та містобудування міста, або з архітектором міста (району, селища). При цьому перевіряється відповідність проекту будівельним нормам. Весь зміст проектної документації повинен бути погоджений із замовником, а окремі частини робочого проекту підлягають експертизі з метою перевірити якість прийнятих технічних рішень.

Експертиза може бути необов'язковою (виконуватися на прохання проектувальника або замовника), або обов'язкової – якщо будівництво житлового будинку ведеться на території зі складними геологічними або техногенними умовами. Іноді необхідно узгодити робочий проект зі службами, які видавали технічні умови, для перевірки відповідності прийнятим у проекті рішень виданим ТУ.