Смета на ремонтные работы

Заключение договора и сметы на ремонтные работы

Проводя ремонт в своей обители или отдельной ее комнате, стоит продумать все нюансы для мелочей. Так как если вы пригласите бригаду, которая в юридическом плане нигде не зарегистрирована, то вам стоит взять на себя определенные риски от возможного проведения сделки. А если что-то пойдет не так, то вы и вовсе не сможете отстаивать собственные права в судебном порядке. Смета на ремонтные работы важный документ.

1

Составление сметной документации согласно требований Настанови

Составим инвесторскую смету, договорную цену контракта; согласно ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 используя нормативные ценовые показатели

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

Как составить договор на проведение ремонтных работ

Чтобы провести ремонт в любом помещении стоит заключить с настоящими профессионалами договор подряда, который в свою очередь может регулировать гражданские правовые отношения. Данным типом документа может быть определено, что одна сторона или подрядчик должна выполнять для другой стороны или заказчика некоторый вид работ за отдельную плату, которая будет предварительно оговариваться. В качестве одной стороны может выступать физическое лицо, но, что касается другой стороны, то она обязательно должна состоять в статусе юридического лица. В данном документе должны быть такие моменты:

• Определен предмет договора;
• Виды работ, которые должны выполняться;
• Термин выполнения ремонта;
• Цены проведенных работ;
• Применяемые материалы;
• Ответственность сторона, прочие пункты

Если вы заключите подобный договор, то сможете себе застраховать от различного рода неприятностей. Безусловно, у заказчиков есть возможность заключать договора с разными бригадами, но после совершения сделки уже доказательства будет предоставить очень сложно, в случае, если работа будет проведена некачественным образом. Как свидетельствует судебная практика, подобные дела практически не имеют никаких перспектив.

Составление сметы на ремонт

Смета является главным документом, который должен быть составлен накануне любого ремонта.

При помощи сметы можно легко регулировать отношения с заказчиками и подрядчиками. Смету оформляют в виде специального приложения к составленному договору. Заказчикам не стоит соглашаться на вариант, который предполагает внесение общей суммы ремонта в договор, а дополнительных расходов в соответствующую графу «прочее». Это будет своего рода ловушкой на законных основаниях.

Она может привести к тому, что заказчики будут обязательно что-то покупать, какие-то дополнительные элементы, без которых строители просто не смогут обойтись. Заказчикам также стоит обратить внимание на такой пункт, как непредвиденные расходы.

Кто обязан нести  ответственность по финансовой части  – заказчики или подрядчики?

• Что касается причин, по которым возникают непредвиденные расходы, то они могут быть совершенно разные:
• Некачественный материал, который используется в момент работы;
• Большой расход, значительно отличающийся от запланированного;
• Сломанные инструменты или поврежденные поверхности, имеющие место при ремонте комнаты;
• Некачественное выполнение работы.

Именно эти детали должны прописываться в документах. Стоит сразу же определить, кто же понесет ответственность – заказчики или строительные бригады. Что следует указать в смете на ремонт комнаты? Прежде всего, стоит упомянуть о количестве материалов, которые должны быть использованы во время работы. Также стоит знать, как точно называются материалы, кто их производит. Только зная, что вы покупаете, вы сможете обеспечить для себя качество ремонта, гарантию того, что не будут использоваться особо опасные и вредные материалы.

Ремонтируя свою комнату, стоит предусмотреть возможность замены тех или других материалов. В любом случае вам понадобиться заменить материал на другой. Заказчик всегда должен определять виды выполняемой работы, ее цену и определенные периоды ее выполнения.

Безусловно, формирование сметных документов является достаточно сложной задачей даже для самых знающих специалистов. Чтобы сформировать смету на ремонт помещения нужно всегда приглашать независимых экспертов. Как происходит составление сметы? Конечно же, на начальном этапе работники стараются оценить качество выполняемой работы, они оценивают расход используемого материала согласно сметы, делают независимую оценку работы строителей.

Процедура оценивания и виды ремонта

Если вам понадобилось составление сметы, то вам нужно будет легко управлять такими строительно-ремонтными терминами:

• Метры помещения;
• Виды выполняемой работы;
• Название материалов;
• Расход каждого материала на единицу площади помещения.

Очень важно чтобы заказчик сам представлял процесс выполнения ремонтных работ, саму процедуру составление сметы, в каком случае можно экономить, что необходимо покупать в обязательном порядке, а что – нет. Главное, при выборе специалистов стоит особое внимание обращать на их профессионализм и законную деятельность, чтобы свети риски к минимуму