Особенности правильного определения стоимости пусконаладочных работ

 В процессе определения сметной цены сооружения построек возникают вопросы, связанные с правильностью определения стоимости выполнения пусконаладочных работ. На основе полученных расчетов, согласно действующим нормативным требованиям, разрабатывается локальная смета, выступающая в качестве дополнения к объектной смете объекта, где нужно провести такие работы. Правильность определения стоимости пусконаладочных работ.

1

Составление сметной документации согласно требований ДСТУ

Составим инвесторскую смету, договорную цену контракта; согласно ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 используя нормативные ценовые показатели

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

 Нормативная база

 Точная величина сметной стоимости пусконаладочных работ рассчитывается на базе требований Раздела 7 ДСТУ Б Д.1.1-1 от 2013 года «Правила определения стоимости строительства». Поскольку пусконаладочные работы выполняются на любом объекте жилого и производственного назначения, их включают в объектную смету. Тип формы локальной сметы указывается в Приложении В.

 Полный список пусконаладочных работ, выполняемых в процессе комплексной проверки вентиляционных систем, указывается в ДСТУ-Н Б В.2.5-73:2013. Согласно пункту 4.20, в процессе комплексной проверки вентиляционных систем перед предстоящей ежедневной эксплуатацией выполняются следующие работы:

• проводится проверка одновременной работы систем;
• проверяется работоспособность вентиляционной системы при режимах, указанных в проектной документации. Специалисты обязаны проверить соответствие полученных результатов проектным показателям. При обнаружении несоответствий мастера обязаны определить причины, по которым проектные режимы работы не являются возможными, а также принять меры по устранению проблем;
• запуск систем блокировки, защиты, управления и сигнализации, установленных в вентиляционном оборудовании;
• проверка уровня звукового давления в точках расчета.

 Комплексная проверка систем выполняется согласно указаниям программы и графику, который разработал заказчик или наладочная организация. Также работы могут выполняться по поручению заказчика. Результаты согласовываются с монтажной компанией, а также генеральным подрядчиком.

 Чтобы определить сметную стоимость проведения пусконаладочных работ по вентиляционным системам и оборудованию для кондиционирования воздуха, необходимо руководствоваться требованиями ГОСТ д.2.6-3 2012. Применение норм ведется согласно положениям, указанным в Технической части Сборника. Кроме того, обращается внимание и на вступительные указания ко всем разделам/подразделениям групп-норм.

 Специалисты обязаны дополнительно обращать внимание на положения раздела 7 ГОСТ Д.1.1-1 2013, который регламентирует процедуру применения понижающего коэффициента 0.8 в ситуациях, когда пусконаладочные и монтажные работы выполняются одной и той же организацией/бригадой. Государственный стандарт определяет последовательность расчета зарплат, а также акцентирует внимание на правильность определения размеров сметного дохода. Здесь также указываются требования касательно расходов административного и общепроизводственного типа.