Правильно заложенный фундамент

Сегодня у большинства жителей городов два желания относительно жилья: либо своя квартира с большим количеством квадратных метров, либо свой загородный домик. И т.к. многообещающим прогнозам государства о восстанавливающейся экономике и о завершении строительства множества недостроев верится с трудом, да и проблема перенаселения стоит более чем остро, то самым оптимальным, экологичным и надежным вариантом является приобретение готового коттеджа или самостоятельное строительство дома вне города.

1

Составление сметной документации согласно требований Настанови

Составим инвесторскую смету, договорную цену контракта; согласно ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 используя нормативные ценовые показатели

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

Итак, решение принято – строим дом самостоятельно. Сразу же возникает масса вопросов, начиная от создания проекта до выбора формы крыши и флюгера. Кроме этого, любое строительство подразумевает, если не круглосуточное пребывание на строительной площадке, то, по крайней мере, значительное время препровождение на участке.

Естественно, один из важнейших вопросов, от решения которого зависит долговечность постройки, является правильно заложенный фундамент. Для качественной закладки фундамента необходимо провести ряд земляных работ с целью выяснения почвы, выбора типа фундамента и оценки его реальной стоимости.

Эксперты считают, что цена фундамента не должна быть больше 20% от всех средств, предназначенных на постройку, иначе какой смысл в том, чтобы строить капитальный дом в неподходящем месте.

Чтобы не поставить под угрозу свою жизнь и жизнь своих близких, нужно изучить поведение всех  грунтов, тщательно исследовать собственный земельный участок и выбрать подходящий тип фундамента, чтобы сама конструкция дома была устойчивой хотя бы 30-50 лет, чтобы не случилось перекоса фундамента, оползня или подтапливания.

Итак, ваш земельный участок может находиться на гранитной плите, на природной каменной насыпи, однородных песчаных грунтах, пылевидных песках, глинистых грунтах и торфяном основании.

Основа под фундамент

Самыми надежными основами под фундамент считаются первые три из вышеперечисленных. При правильно заложенной основе под дом гранитная плита, насыпь и однородные грунты гарантируют устойчивость конструкции, равномерную осадку без перекосов и чрезмерных нагрузок на отдельные части основания, и соответственно, приемлемые затраты на закладку фундамента. Грунты из глины или мелкого песка в сухую погоду отличаются «примерным поведением», а в условиях повышенной влажности или при больших морозах, такая основа под дом начинает «течь», промерзать, вследствие чего на стенах дома может появится трещина, а само здание получит значительный перекос. Дом на торфах лучше вообще не строить. Здесь лучшим вариантом будет смена места строительства. Если перенести место застройки невозможно, то под капитальным строением делают песчаную подушку: вырывают котлован, убирают торф из-под будущего основания и засыпают песок.

Фундамент - это основа

В настоящее время индивидуальное строительство приобрело массовый характер. Не редки случаи, когда строительство идет не по проекту, а порой просто по красивой картинке (хочу такой как нарисован). И выполняют данный заказ далеко не профессионалы. Результаты такого строительства нередко приводят к аварийным ситуациям , иногда еще до его окончания. Поэтому любому, кто начинает стройку, важно знать элементарные азы строительства.

Многие ошибки допускаются в самом начале строительства, при закладке фундамента. Не имея профессиональных навыков, знаний о грунтах, их свойствах, не возможно заложить качественный фундамент. Фундаментостроение относится к категории работ повышенной ответственности, где отступления от принятых норм чреваты серьезными последствиями.

Песок - самое лучшее основание для любого фундамента. Поэтому строить лучше всего на песке. Если на участке строительства сложный грунт (глина, суглинок и т.д.), то песчаная подушка создается искусственно.

Чаще всего применяется “ленточный” фундамент путем укладки ФБС (фундаментных блоков) на песчаную подушку, или путем заливки монолитной армированной ленты.

Также можно заложить столбчатый фундамент (заливка монолита точечными столбиками) после устройства песчаной подушки. Монолитный фундамент является более предпочтительным, но в тоже время он и более дорогой. Однако именно он лучше всего подходит под строительство домов, на нем отлично "стоят" шлакоблоки или газоблоки цена которых позволит, сэкономив на кирпиче, вложить эти деньги в качественный фундамент. Столбчатые фундаменты применяются при строительстве усадебных домов и дачных домов без подвалов.

Столбчатые фундаменты могут быть использованы и для кирпичных малоэтажных зданий, в этом случае предусматривается армирующий пояс, выполняемый при кладке стен.

В любом случае, какой бы тип фундамента вы не выбрали главное чтобы он был качественный и выполнен профессионалами. Удачного вам строительства.