Укрсмета ➤ Услуги по составлению смет в Украине
  • ru
  • ua
  • Главная
  • О нас
  • Услуги
  • Оплата
  • Статьи и новости
  • Контакты

ЗАКАЗАТЬ СМЕТУ

Форма заказа звонка

+380930327777

+380970327777

Оценка недвижимости для получений займа и инвестиций

Главная страница » Статьи и новости

  • Строительные работы
  • Ремонтные работы
  • Примеры смет
  • Монтажные работы
  • Инженерия
  • Все новости
  • Другие категории
    • Строительные работы
    • Ремонтные работы
    • Примеры смет
    • Монтажные работы
    • Инженерия
    • Все новости

Оценка недвижимости для получений займа и инвестиций

Оценка объекта коммерческой недвижимости в современном мире необходима для того, чтобы выгодно продать объект. Но это не все. Важно это также и чтобы выгодно вложить средства в будущий проект или привлечь инвестора.

1

Составление сметной документации согласно требований ДСТУ

Разработка сметной документации

Составим инвесторскую смету, договорную цену контракта; согласно ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 используя нормативные ценовые показатели

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Акт виконаних робіт

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Оформление инвесторской и договорной документации

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

Важность для будущих инвестиций

Продажа объекта коммерческой недвижимости, возможно, не настолько выгодна, как продажа квартиры. Киев в этом плане в очередной раз показывает, что владея недвижимостью из коммерческого фонда, можно привлечь к ней внимание со стороны инвесторов. Процесс этот, безусловно, сложный и требует непосредственного вмешательства специалистов.

Вопрос, который тотчас же возникнет при таком роде предложении: зачем инвестору может понадобиться этот объект? Если рассматривать ситуацию на внутреннем рынке взаимоотношений, то выгодным был бы вариантом, если инвесторы выступали в паре, будучи даже связаны родственными узами. Такого рода сделки не раз уже совершались в Украине и имели успех.

Читайте также
Сколько будет стоить ремонт трехкомнатной квартиры?

Оценка недвижимости для получений займа и инвестицийПротивоположная ситуация складывается, когда необходимо привлечь внешнего инвестора (инвестиционную компанию или фонд). Представители бизнеса вынуждены дополнительными способами привлекать внимание инвесторов к своему объекту и проекту в целом.

В данном случае определение стоимости объекта становится чуть ли не решающим фактором и является обязательным дополнением к общему предложению. Эксперт привлекается по собственной инициативе самого владельца и чем выше будет оценка эксперта, тем больше шансы получить согласие на инвестирование проекта. Поэтому главное – среди компаний, осуществляющих оценку, найти настоящего профи.

Оценка для получения банковского кредита

Одним из самых распространенных способов получить банковский кредит на развитие проекта или строительство нового коммерческого объекта является предоставление в залог объекта уже существующего и, возможно, приносящего реальную прибыль.

На практике заемщики ранее часто получали кредиты в залог недвижимости из жилого фонда, для чего предварительно проводилась оценка квартиры. В данном случае процесс чем-то схож, отличается он только от случая, описанного выше на примере инвесторов. Оценку объекта коммерческой недвижимости банки, финансовые компании проводят по собственной инициативе и, чем выше окажется стоимость объекта, тем лучше и для заемщика, и для банка.

Одновременно с привлечением эксперта по оценке, финансовые компании вырабатывают для себя определенную позицию. Отчасти, здесь играет консерватизм банковских структур – страховать минимальные риски, и поэтому реальная оценочная стоимость со стороны независимого эксперта снизит риск со стороны в просчете правильной суммы кредита. Заемщик, в свою очередь, заинтересован, чтобы эксперт выставил максимальную оценку объекта недвижимости.

Читайте также
Завод пластиковых окон


Похожие записи

Преимущества сайдинга

Преимущества сайдинга, сфера применения, советы

Преимущества сайдинга, сфера применения, советы На сегодняшний день существует огр...

02.02.2016

Деревянные рамы

Деревянные рамы

Деревянные рамы Хорошие, добротные окна – это один из основополагающих составляющ...

24.01.2016

Теплый пол под ламинат

Теплый пол под ламинат

Теплый пол под ламинат Теплый пол под ламинат. Многие люди сталкиваются с тем, чт...

15.07.2017

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

up
Услуги по составлению смет в Украине Укрсмета ➨ Услуги по составлению смет. ✓ Составление сметной документации. ✓ Заказ смет на все виды работ. 👷 Услуги сметчика‍️. ✓ 100% гарантия. ☎+380970327777
  • О нас
  • Услуги
  • Оплата
  • Контакты
  • Отзывы
  • Статьи
  • Карта сайта

г. Львов, ул. Сахарова, 42

+380930327777

+380970327777

ukrsmeta.ua@gmail.com

Политика конфиденциальности
Отказ от ответственности
Согласие с рассылкой

ru_RU

  • Главная
  • О нас
  • Услуги
  • Оплата
  • Статьи и новости
  • Контакты