Купить квартиру в новостройке Киева

Покупка собственного жилья — это ответственный шаг, подходить к которому нужно со всей внимательностью и пониманием нюансов. Ведь в любом выборе есть свои подводные камни, и лучше знать о преимуществах и недостатках того, или иного вида квартир заранее, чем потом это станет неприятной неожиданностью.

1

Составление сметной документации согласно требований Настанови

Составим инвесторскую смету, договорную цену контракта; согласно «Настанова з визначення вартості будівництва» (затверджена наказом Мінрегіону № 281 від 01.11.2021)

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

С развитием рынка недвижимости популярность набирают квартиры в новостройках. На данный момент в недостроенных или только сданных в эксплуатацию домах продается квартир чуть ли не вдвое больше, чем вторичного жилья. Какие же достоинства заставляют покупателей выбирать именно новостройки и каких минусов ждать от такого выбора?

Преимущества покупки квартиры в новостройке:

• Чем «младше» дом, тем более новые материалы и технологии использованы для его строительства.
• Для проекта постройки учитывались самые свежие данные. Дома обычно оборудованы современными противопожарными системами, различными видами систем безопасности.
• Архитектурные проекты новостроек оригинальны. Больше нет штампованных «хрущевок» и «сталинок».
• Новейшие коммуникации, звукоизоляционные и теплосберегающие системы. Замена и ремонт труб, проводки, обогревательных систем не понадобится в ближайшие годы.
• Выбор площади помещения зависит от ваших пожеланий. В отличие от вторичного жилья вы платите за метраж квартиры, а не «пластиковые окна и новые трубы», где уже сами с чистого листа сможете сделать желаемый дизайн интерьера.
• Максимально доступные цены. Выкупить будущую квартиру вы можете еще на стадии закладки фундамента дома или при незавершенном строительстве, просто ознакомившись с проектом и выбрав понравившееся помещение.
• Строительство новых домов производится крупными компаниями и чаще всего включает в себя целый жилищный комплекс. У такой территории свои личные парковки, огороженные игровые площадки, развитая инфраструктура внутри маленького городка. А это и дополнительный комфорт проживающих, и залог безопасности.

Есть, конечно же, и свои недостатки в такой покупке. Самый главный, это то, что, покупая квартиру в недостроенном доме вы рискуете долго ждать свое приобретение. «Замороженные» стройки, банкротство застройщика, это страшный сон покупателя. Поэтому, при покупке квартир в новостройках Киева, внимательно подходите к выбору посредника. Агентство недвижимости Parklane занимается продажей квартир уже более десяти лет, мы внимательно изучаем проекты и документацию, а также индивидуально работаем с каждым застройщиком. Грамотные профессиональные сотрудники и обширный каталог с актуальными вариантами недвижимости, помогут вам с выбором необходимого для ваших целей помещения. Если вы решите купить квартиру в новостройке в Киеве, то всегда сможете получить грамотные рекомендации и сделать свое вложение не только выгодным, но и приятным.