Кошторис на будівельні роботи

Кошторис на будівельні роботи потрібен тоді, коли замовнику або підряднику важливо заздалегідь зрозуміти реальну вартість робіт, структуру витрат, потребу в матеріалах та логіку формування бюджету по об’єкту. Правильно складений кошторис дає можливість планувати будівництво без хаосу, контролювати підрядника і уникати необґрунтованого завищення вартості.

1

Складання кошторисної документації згідно вимог Настанови

Складемо інвесторський кошторис, договірну ціну контракту; згідно ДСТУ Б Д.1.1-1 діє до: 2013 використовуючи нормативні цінові показники.

2

Акт виконаних робіт по формі КБ2 і КБ3

Акт виконаних робіт - це первинний документ підписується між Підрядником, які виконали будь-яку частину робіт за поточний місяць і Замовником.

3

Підготовка кошторисної документації для участі в тендері

Розробка кошторисної документації для участі в тендері виконується за обсягами робіт і з урахуванням вимог викладених в документації конкурсних торгів.

Компанія «Укрсмета» виконує розрахунок кошторисів на будівельні роботи для нового будівництва, реконструкції, капітального ремонту, монтажу інженерних систем і окремих видів робіт. Якщо вам потрібен повний супровід, перегляньте також кошторисні послуги та складання кошторисів на будівництво.

Коли потрібен кошторис на будівельні роботи

• перед початком будівництва або ремонту;
• для погодження бюджету із замовником, інвестором або підрядником;
• для формування договірної ціни;
• для участі в тендері або закупівлі;
• для контролю обсягів і вартості на етапі виконання робіт;
• для підготовки актів КБ-2в та КБ-3.

Що входить до кошторису на будівельні роботи

Залежно від задачі та типу об’єкта, кошторис може включати:

• перелік будівельних і супутніх робіт;
• обсяги робіт по кожному розділу;
• ресурсну частину: матеріали, механізми, трудовитрати;
• накладні витрати та інші складові вартості;
• договірну ціну;
• супровідні документи для подальшого закриття обсягів.

Які види будівельних робіт ми кошторисимо

Нове будівництво

Розрахунок вартості робіт для будинків, комерційних приміщень, інженерних споруд, окремих конструктивних елементів і повного циклу будівництва.

Капітальний ремонт

Кошториси для оновлення конструкцій, оздоблення, заміни мереж, демонтажу та супутніх робіт. Для житлових об’єктів дивіться також кошторис на ремонт квартири.

Реконструкція

Розрахунок вартості робіт із переплануванням, підсиленням конструкцій, зміною функціонального призначення приміщень або технічним переоснащенням об’єкта.

Монтажні та інженерні роботи

Окремо можемо підготувати кошториси на електромонтаж, сантехніку, водопровід, опалення, вентиляцію та інші інженерні системи. Наприклад: кошторис на електромонтажні роботи та кошторис на сантехнічні роботи.

Від чого залежить вартість кошторису

• тип і масштаб об’єкта;
• наявність проекту або відомості обсягів робіт;
• кількість розділів і видів робіт;
• потреба в перевірці або коригуванні вже готового розрахунку;
• терміновість виконання.

Що потрібно для підготовки кошторису

Для старту роботи бажано надати:

• проект, креслення або технічне завдання;
• відомість обсягів робіт або дефектну відомість;
• опис конструктивних рішень та інженерних систем;
• вихідні дані щодо строків і формату реалізації проекту;
• існуючий кошторис, якщо потрібна перевірка або доопрацювання.

Якщо вихідні дані неповні, ми підкажемо, чого саме бракує для коректного розрахунку.

Чому варто замовити кошторис у фахівця

• ви отримуєте об’єктивний фінансовий план по об’єкту;
• зменшуєте ризик переплати підряднику;
• можете коректно порівняти кілька пропозицій;
• маєте основу для договору, тендеру та закриття робіт;
• спрощуєте подальшу перевірку документації.

Якщо у вас уже є готовий розрахунок, який потрібно перевірити, замість нового складання можна замовити перевірку кошторисів.

Часті запитання

Чи можна замовити кошторис на один вид будівельних робіт?

Так. Ми можемо підготувати кошторис як на весь об’єкт, так і на окремий розділ: фундамент, коробку, оздоблення, покрівлю, сантехніку, електрику чи благоустрій.

Чи готуєте ви документи для закриття виконаних робіт?

Так. За потреби готуємо акти КБ-2в і КБ-3 та допомагаємо зв’язати їх із кошторисною документацією.

Чи можна отримати приклад?

Так, для орієнтиру перегляньте зразок кошторису, але для реального об’єкта розрахунок завжди має готуватися під ваші вихідні дані.

Замовити кошторис на будівельні роботи

Надішліть проект, технічне завдання або короткий опис об’єкта — і ми підкажемо, який формат кошторисної документації потрібен саме у вашому випадку.

Отримати консультацію