Капитальный ремонт квартиры

Капитальный ремонт квартиры. Любая квартира со временем требует ремонта, но в зависимости от внешнего состояния и от срока эксплуатации, ремонт может быть косметический или капитальный.

1

Составление сметной документации согласно требований Настанови

Составим инвесторскую смету, договорную цену контракта; согласно «Настанова з визначення вартості будівництва» (затверджена наказом Мінрегіону № 281 від 01.11.2021)

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

Если косметический ремонт затрагивает только внешний вид, и его можно выполнить самому, то капитальный ремонт может затрагивать саму конструкцию помещения, поэтому его должны выполнять только специалисты.

Капитальный ремонт квартир делается намного реже, чем косметический, так как он рассчитан на более долгий срок службы. При таком ремонте выполняется максимальный объём всех возможных работ, которые необходимы в квартире.

Если хочется узнать более подробно, о работах при капитальном ремонте, то можно зайти на строительный форум и спросить.

В этот объём работ входит удаление или установка перегородок, удаление старых отделочных материалов и облицовка новыми материалами, работы по оштукатуриванию и поклейки обоев, замена окон и дверей, работы по замене полов и последующее их покрытие выбранными материалами, замена всех газо- и водокоммуникаций и труб центрального отопления с радиаторами.

Обязательно проводится проверка ровности поверхностей стен, потолка и полов и, при необходимости, производятся работы по их выравниванию. Также обязательно выполняются работы по шпатлёвке и штукатурке стен, вне зависимости от дальнейшего их оформления. Производится обновление или замена электрической проводки. Ну и, само собой разумеется, качественное выполнение всех отделочных работ.

Особенного внимания требуют работы по производству перепланировки помещения. Многие жильцы хотят сделать квартиру более удобной для себя и для этого им необходимо изменить стандартную планировку. В таких случаях, если планируется перепланировка, то необходимо получить разрешение у соответствующих органов с документальным подтверждением.

Получение разрешения может затянуться на длительное время, но получить всё-таки его необходимо, иначе могут быть неприятности в виде штрафа или же более серьёзные последствия. И если уж затеяли выполнять работы по перепланировке, то нужно помнить, что это «шумные» работы и их выполнение будет мешать соседям.

Поэтому, желательно заранее согласовать свою работу с соседями, во избежание ссор, и выбрать то время, когда работы менее всего будут доставлять неудобства соседям. Любые демонтажные работы сопровождаются скоплением мусора и его необходимо выносить вовремя, в полном объёме, и не скапливать в подъезде на лестничных площадках или возле дома.