Капитальный ремонт квартир

Капитальный ремонт квартир. Все жилые помещения, так или иначе, нуждаются в периодическом капитальном ремонте. Но у каждого хозяина такой процесс вызывает самые двузначные ощущения. Разруха, пыль, полный бардак - так выглядит ремонт квартиры, если хозяева решаются сами взяться за работу. Чтобы избежать подобных катаклизмов, предоставьте все профессионалам. Любой капитальный ремонт квартиры состоит из примерно одинаковых этапов.

1

Составление сметной документации согласно требований Настанови

Составим инвесторскую смету, договорную цену контракта; согласно «Настанова з визначення вартості будівництва» (затверджена наказом Мінрегіону № 281 від 01.11.2021)

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

Этапы капитального ремонта квартиры

Составление сметы

Чтобы ваш ремонт не затянулся на долгие месяцы-годы, лучше составить смету. Таким образом вы сможете узнать, какая сумма необходима для того, чтобы не случилось простоя в ремонте. А исходя из того, что вовремя каждого капитального ремонта квартиры возникают непредвиденные расходы, к сумме, указанной в смете, лучше добавить еще половину. Но создать смету самому довольно сложно. Необходимо знать все тонкости, виды работ, рынок материалов, формулы просчета количества необходимого материала. Допустив ошибку в просчете, вы обретете лишние проблемы. Пускай этим делом займутся мастера.

Демонтаж

Первый и очень важный подготовительный этап - демонтаж старых покрытий и прочего. От качества проведения демонтажа зависит качество последующих шагов.

Для начала мастера нашей компании произведут все необходимые работы:

• Демонтаж сантехники, полов, встроенных шкафов и т.д.
• Очистка полов и потолков от побелки, обоев, штукатурки и других покрытий
• Снятие старых дверей, окон, вентиляционных решеток и т.п.
• Демонтаж старых ненужных перегородок.

По окончанию демонтажных работ производится очистка помещения, вывоз строительного мусора.

Смена сантехнических труб и выводов

Поскольку при капитальном ремонте необходима замена старого трубопровода и канализации, без мастеров никак не обойтись. Не пытайтесь сделать такую работу самостоятельно. Во-первых, потоп в квартире сведет все ваши усилия на ноль. Во-вторых, такие эксперименты опасны.

Выравнивание полов

Практически все напольные покрытия требуют ровной основы. Наши мастера качественно сделают стяжку, при необходимости, звукоизоляцию и гидроизоляцию. Если проект предусматривает оборудование теплых полов, их тоже делают сейчас.

Смена электропроводки

На этом этапе необходимо сделать штробу и проложить провода, выбить гнезда для розеток и выключателей, установить туда короб, провести "дорожку" для питающего провода. Имейте ввиду, чем больше розеток вам выведут, тем удобнее и безопаснее будет дальнейшее проживание в квартире. На этой же стадии капитального ремонта принято вешать радиаторы.

Монтаж окон и дверей

Пришло время установки новых окон и дверей. Как правило, компании-производители сами монтируют свою продукцию.

Отделка стен, потолков, укладка полов

Предпоследний этап самый приятный и результативный. Учитывая особенности вашего заказа, работники произведут укладку ламината, паркета, линолеума, поклейку шпалер, установку плинтусов, межкомнатных дверей. После этого ваша квартира обретет новый жилой вид.

Установка сантехники, осветительных приборов

Установка сантехники начинается после отделки ванной комнаты, туалета и кухни. Хотя саму ванну принято монтировать заранее, оставляя на ней защитную пленку. К осветительным приборам можно приступать уже на стадии монтажа потолков, поскольку некоторые их виды включают источники света.

Уборка квартиры

Последний завершающий этап - полная очистка и уборка квартиры. После капитального ремонта, в любом случае, собирается много строительной пыли и мусора. Одной из дополнительных услуг является клининг - устранение всех последствий ремонтных работ, вывоз мусора.