Готовый проект дома: нюансы

В глобальной сети размещено множество описаний проектов домов и коттеджей, однако, большое количество лишь усложняет поиск. Кроме того, неискушенный взгляд не найдет недостатков и просчетов в уже имеющихся планах. Поэтому крайне важно, с самого начала понимать, какой именно результат вы хотите получить, какой дом или коттедж построить.

Сметные услуги для строительства, ремонта и тендеров

Составляем, проверяем и оформляем сметную документацию в АВК-5. Помогаем избежать ошибок, завышений и лишних расходов.

1

Сметные услуги

Профессиональная помощь инженера-сметчика: расчет, анализ и сопровождение сметной документации.

Получить консультацию

2

Составление смет

Рассчитаем стоимость строительных, ремонтных и монтажных работ с учетом объемов и материалов.

Заказать смету

3

Проверка смет

Проверим смету подрядчика, выявим завышения, задвоенные объемы и скрытые расходы.

Проверить смету

Посмотреть все услуги

Rак всегда наилучшим образом разобраться в проблеме помогает алгоритм. Создайте для себя перечень вопросов, ответы на которые помогут вам свести поиски  проекта к минимуму затрат.

Например, очень важно, чтобы ваш перечень вопросов учитывал расположение дома на участке земли, размеры будущей постройки и особенности земельного участка.

Готовый проект дома предполагает пакет проектно-конструкторской документации, согласно которой можно построить дом «как на картинке». Индивидуальный пакет отличается привлечением к созданию будущего жилья архитектора.

Существует несколько важных моментов, которые необходимо учесть при выборе готовых проектов коттеджей или домов. Рекомендуется прибегнуть к индивидуальному проектированию, если один из нижеперечисленных пунктов соответствует действительности. Иначе придется потратить значительные суммы на ремонт и укрепление уже готового дома:

• Рельеф земельного участка имеет уклон более 3%
• Земельный участок со слабыми грунтами
• Грунтовые воды близко подходят к поверхности (ближе 2 м)
• Нестандартные пропорции земельного участка (т.е. все не прямоугольные)
• Особые пожелания к дизайну дома (дом в виде корабля или зимний сад на 50 кв.м)
• Нестандартная функциональная система
• Реконструкция уже готовой постройки.

Вследствие несоответствия гидрогеологических условий  и имеющегося у вас готового проекта возможны просадки фундамента, а также разрушение несущих конструкций постройки.

Нестандартный земельный участок может оказаться слишком маленьким или неудобным для постройки и за перепроектирование придется платить еще раз.

Поэтому для составления перечня вопросов и поиска желаемого проекта обязательно нужно учесть и результаты изысканий по рельефу, грунтам и уровню подземных вод.

Основные вопросы вашего алгоритма, ограничивающие выбор проекта до минимального количества, должны касаться расположения дома на участке, размеров застройки, пожеланий относительно внешнего вида дома, расположения и количество входов, высоты этажей и их количества, состава помещений, их назначения и планировки относительно друг друга, а также материалов конструкций и отделки.