Этапы строительства здания

Воплощая свою мечту о строительстве дома, прежде всего, необходимо выбрать проект будущего дома и тщательно спланировать расположение всех построек на участке, место закладки сада, размещения беседки и т.д. И лишь затем приступать к разбивке фундамента под дом. После разметки основания фундамента приступаем к выемке грунта из траншей под фундамент. Ширину траншеи под фундамент копают не менее 40 см. Вывозя грунт с территории участка, следует учесть потребности грунта для выравнивания и планировки.

1

Составление сметной документации согласно требований Настанови

Составим инвесторскую смету, договорную цену контракта; согласно ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 используя нормативные ценовые показатели

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

Фундамент

Особое внимание следует уделить возведению фундамента дома. На дно траншеи засыпают песчаную подушку высотой 60-80 см и утрамбовывают её. Бетонный пояс изготавливают монолитным, армируя внутри сварным каркасом из арматуры диаметром 12 мм. От качества фундамента зависит прочность дома, исключаются трещины, перекосы, проседания. Фундамент заливают в опалубку, изготовленную из шалёвки. Перед возведением стен фундаменту надо дать выстояться минимум две недели.

Возведение стен

Возведение стен оживляет будущий дом - Вы наконец-то видите очертания дома, комнаты. На этом этапе строительства важно выполнять кладку согласно проекту, соблюдать порядовку кладки, размеры оконных проёмов, своевременно выпускать закладные для внутренних перегородок, особо соблюдать правила техники безопасности, работая на лесах и трапах.

Из какого бы материала не возводились стены, последние три ряда кладки – завершать целым кирпичом. Перед возведением перекрытий выгоняют все несущие конструкции.

Перекрытие

Потолочные перекрытия изготавливают из бетонных плит или деревянного бруса. Деревянный брус можно монтировать без специальной техники. На брус или плиты перекрытия монтируются стропила. При кажущейся простоте, монтаж стропил – творческая и ответственная работа, которую можно доверить специалистам. Стропила обшивают шалёвкой с густотой в зависимости от того, каким материалом будут укрывать крышу. Для кровли дома применяют шифер, оцинкованное железо, профнастил, металлочерепицу, еврошифер, искусственный сланец.

После возведения крыши приступают к обустройству внутренних перегородок.

Следующим этапом строительства является установка окон. Нынче широко распространена установка металлопластиковых окон. Поэтому эту операцию, однозначно, лучше всего доверить специалистам, здесь выиграете и в качестве и во времени.

Важно не забыть выполнить гидроизоляцию пола первого этажа, залив его праймером (расплавленной смолой с керосином) или покрыв полы рубероидом.

Перед отделочными работами закончить изготовление вентиляционных каналов. Также на этом этапе необходимо выполнить электромонтажные работы.

После этого можно приступать к отделке стен и потолков. Выполнять эти работы самому или приглашать специалистов – это дело вкуса. Несомненно одно, что новые технологии отделочных работ с применением гипсокартона позволяют, при старательном подходе, качественно выполнить эти операции любому желающему. Если утепление дома планируется производить изнутри, то к внутренним поверхностям стен крепится утеплитель из пенопласта, который будет закрыт гипсокартоном.

Затем приступают к выравниванию пола и укладке напольных покрытий. В ванной комнате и на кухне выполняют облицовку стен плиткой или другими материалами.

Производятся покрасочные работы. Выполняется монтаж систем отопления, газоснабжения, водоснабжения, канализации.

Здесь кратко приведены основные этапы строительства дома. Ничего сложного. Было бы желание и целеустремлённость.

Краткая памятка-инструкция этапы строительства здания

Краткая памятка-инструкция на случай, если у вас возникнет порыв создать с нуля что-то загородное, частное и уютное.
Итак, изложение проблем по мере поступления или этапы строительства здания, в котором вы планируете долго и счастливо жить.

Выбираем место

Во-первых, выбираем место. Самое чистое, самое просторное. Мы будем сажать клубнику? Замечательно, 6 соток хватит на дачные радости для среднестатистической семьи. Если же мы желаем иметь приличный загородный домик, понадобится уже 12 соток. Коттедж с посадочной площадкой для вертолета займет не меньше нескольких гектар.

Не забудьте про соседей: не поленитесь выяснить наверняка, что никто из этих милых людей не имеет замашек всем печально известной Варвары и воздерживается от празднования Дня Святого Патрика.

Тщательно готовимся

Во-вторых, тщательно готовимся. Настоятельно рекомендуется переложить эту ответственность особо крупных размеров на строительную компанию. Вот пусть они вырубают старые деревья, вырывают сорняки, роют канавы, осушают, выпрямляют, разглаживают и, наконец, возводят фундамент для вашего домика.

Размещение объекта на строительном участке

Размещаем объекты на строительном участке – это, в-третьих. Это очень важные этапы строительства здания. Помним и бдим про пожарную безопасность. А посему, здание лучше всего размещать не ближе, чем в 5-ти метрах до тротуара, а дистанция между домами-соседями должна быть не менее 15-ти метров. Заботимся о личном пространстве: от посторонних глаз спасут кустарники, живая изгородь. Высокий дом можно окружить деревьями. И поставить забор.

Замолвим словечко и про водоснабжение: в случае, если оно будет из колодца, убедитесь, что этот самый колодец находится не менее чем за 15-20 метров от канализации, компоста и септиков.

Планирование дома

В-четвертых, планируем сам дом. Не пожалейте 15 кв. метров на каждого члена семьи. Иначе, если верить социологическим исследованиям, домашним грозит моральная теснота и подавленность. Распланируйте основные помещения. К таковым относятся спальни, кухня, столовая и санузлы.

Размер идеальной спальни – в пределах от 12-ти до 20-ти кв. метров, кухни – от 5 кв. метров, ванной комнаты – от 2,6 кв. метров. Желательная высота потолков при этом – 2,5 метра. На самом деле, планировка пространства очень привязана к количеству обитателей дома и их личным запросам.
Но перейдем к пятому этапу. Выбираем материал для стен и перекрытий – зависимо от того, когда мы будем жить в доме.

Следующие этапы строительства здания – обустройство систем газификации, вентиляции и слаботочной проводки, систем кондиционирования.
Здание готово. Осталось превратить его в Дом.