Этапы строительства загородного дома

Коттедж – это прекрасный вариант загородного жилья. Он может использоваться как в качестве дачного дома, так и для постоянного проживания. Строительство загородного коттеджа включает в себя несколько обязательных этапов и необходимых мероприятий. Чтобы он прослужил своим владельцам достаточно долго, нужно достаточно серьезно отнестись не только к выбору строительных и отделочных материалов, но и к подготовительным работам перед началом строительства.

1

Составление сметной документации согласно требований Настанови

Составим инвесторскую смету, договорную цену контракта; согласно «Настанова з визначення вартості будівництва» (затверджена наказом Мінрегіону № 281 від 01.11.2021)

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

Прежде чем начать процесс строительства дома, требуется проконсультироваться у специалистов, которые занимаются исследованием грунтов, рельефа местности и других природных особенностей. Это очень важно, так как данные факторы способны оказывать существенное влияние на устройство фундамента дома и возведение его несущих стен. Помимо этого, учитывая природные факторы можно правильно выбрать отделочные материалы и систему отопления, которые будут соответствовать определенным климатическим условиям.

Еще один этап, предшествующий строительству – это выбор проекта коттеджа. Согласно ему проводятся все строительные работы, а также выбирается подходящий дизайн коттеджа. Сам процесс строительства начинается с закладки фундамента. Выбор фундамента зависит от эксплуатационных условий будущего коттеджа, предполагаемого количества этажей, а также от рельефа местности и наличия грунтовых вод. Стоит заметить, что фундамент бывает ленточный (из монолитных или каркасных железобетонных изделий), свайный или комбинированный.

На следующем этапе строительства происходит возведение стен коттеджа. Для возведения стен, в качестве материала, чаще всего используют кирпич, а для их дополнительного утепления обшивают специальными материалами. Один из них – это высококачественный гипсокартон KNAUF, который способен не только сохранить тепло в коттедже, но и несколько выровнять стены, тем самым, облегчив проведение отделочных работ. Не стоит забывать и о кровле. При ее возведении особое внимание уделяют гидроизоляции, утеплению, а также противопожарной обработке.

Строительство завершает этап проведения внутренних и внешних отделочных работ. Внешние отделочные работы включают в себя отделку фасада коттеджа. Для этого используется фасадная краска, сайдинг или фасадный камень, в зависимости от личных предпочтений и дизайна коттеджа. Работы по внутренней отделке обеспечивают выравнивание и оштукатуривание стен коттеджа. Это подготавливает их для дальнейшей покраски или оклейки обоев. После этого осуществляется выбор дизайна интерьера, освещения, предметов декора и мебели коттеджа.