Укрсмєта ➤ Послуги зі складання кошторисів в Україні
  • ru
  • ua
  • Главная
  • О нас
  • Услуги
  • Оплата
  • Новости
  • Контакты

ЗАКАЗАТЬ СМЕТУ

Форма заказа звонка

+380930327777

+380970327777

Законная перепланировка квартиры

Главная страница » Статьи и новости

  • Строительные работы
  • Ремонтные работы
  • Примеры смет
  • Монтажные работы
  • Инженерия
  • Все новости
  • Другие категории
    • Строительные работы
    • Ремонтные работы
    • Примеры смет
    • Монтажные работы
    • Инженерия
    • Все новости

Законная перепланировка квартиры

Наверняка многих, кто задумывался об изменении планировки квартиры или дома, интересует, как узаконить переделку. Развитая бюрократия в нашей стране отпугивает немало людей от воплощения своей архитектурной мечты. Придется обойти огромное количество различных инстанций, чтобы, наконец, утвердить проект будущих изменений.

1

Составление сметной документации согласно требований Настанови

Разработка сметной документации

Составим инвесторскую смету, договорную цену контракта; согласно ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 используя нормативные ценовые показатели

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Акт виконаних робіт

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Оформление инвесторской и договорной документации

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

Сегодня вам представляется уникальная возможность познакомиться с опытом наших российских соседей. Итак, небольшая серия вопросов-ответов, заданных специалистам в этом деле. Далеко не лишним будет почитать побольше информации об узаконивании перепланировки, чтобы в дальнейшем иметь полное право называть себя человеком, сумевшим переделать свою квартиру, не нарушив законы РК и добившимся нужного результата.

Законная перепланировка квартиры«Одна из комнат в нашей квартире проходная, с выходами в просторный холл и маленький коридор. Чтобы сделать помещение более удобным, мы заложили один проем. Во время ремонта на нас пожаловались соседи, в результате проверки управляющая компания выписала нам штраф за незаконную перепланировку. Подскажите, правы ли они и нужно ли согласовывать такую переделку?»

Читайте також
Шторы для лестниц

- Да, подобные мероприятия согласовывают, причем делать это нужно еще до начала ремонтно-строительных работ. Поскольку вы уже осуществили самовольную перепланировку в многоквартирном доме, вам придется заплатить штраф в размере 2-2,5 тысяч рублей (около 13 тыс. тг.). Но его выписывают исключительно в территориальной государственной жилищной инспекции. Любые другие органы, будь то ТСЖ, ДЭЗ, РЭУ, полиция, и др. не имеют права привлекать к ответственности за подобные административные правонарушения. Поэтому их действия вы можете оспорить в суде.

В вашем случае согласование перепланировки повлечет за собой обязательную оплату штрафа, внесение изменений в техпаспорт квартиры и получение всех необходимых разрешений. Есть вероятность, что вам придется вносить изменения в уже существующую переделку. Ее не узаконят, если она не соответствует строительным нормам: например, затронута несущая стена и ослаблена конструкция здания, не соблюдено расстояние между жилым помещением и сантехническим узлом. В этом случае вы должны будете вернуть помещению первоначальный вид в строго оговоренные сроки.

«Во время ремонта мы подвели коммуникации и переставили электрическую плиту на новое место. Подскажите, нужно ли согласовывать это переустройство?»

- Работы по перепланировке и переустройству, которые не отражаются на конфигурации квартиры и ее инженерных сетей, не требуют согласования, а значит, и внесения изменений в технический паспорт помещения. Таким образом, если ваше оборудование было заменено на аналогичное по своим параметрам, без увеличения или уменьшения мощности, оповещать об этом сотрудников жилинспекции и БТИ и оформлять соответствующие бумаги не надо.

Читайте також
Как штукатурить советы домашнему мастеру

«У нас в квартире очень неудачная планировка, поэтому мы бы хотели перенести ванную комнату, чтобы увеличить холл. Подскажите, как узаконить такую переделку?»

- Главное, вы должны знать, что согласно п. 9.22 СНиПа 31-03-2003 туалеты и ванные комнаты нельзя размещать над и под жилыми помещениями и кухнями. Их разрешено обустраивать лишь на том месте, где они были изначально запланированы, либо можно задействовать под них площади вспомогательных помещений: коридоров, кладовок, холлов.

Если данное условие соблюдено, вы вправе приступать к согласованию. Создавать его должна проектная организация, имеющая допуск на выполнение такого вида работ от саморегулируемой организации строителей - СРО.

Законная перепланировка квартирыДалее вам необходимо получить разрешения, которые требуются при перепланировках. Только после этого можно приступать к самому строительству, параллельно с этим обязательно надо оформить акт на проведение скрытых работ, чтобы узаконить правильность укладки гидроизоляции. После внесения изменений в технический паспорт квартиры необходимо запросить новое свидетельство о собственности в Едином государственном реестре прав. В дальнейшем при совершении любых сделок с квартирой данный документ подтвердит законность вашей перепланировки.


Array

Похожие записи

Керамический гранит

Керамический гранит – материал для облицовки

Керамический гранит – популярный материал для облицовки В современном строительств...

03.02.2016

Душевые поддоны

Душевые поддоны

Душевые поддоны Самыми распространенными являются пластиковые поддоны. Относитель...

11.01.2016

Вентилируемый фасад

Вентилируемый фасад

Вентилируемый фасад В современном мире кирпичные и панельные здания сменяют здани...

28.10.2017

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

up
Услуги по составлению смет в Украине Складання кошторисної документації. ✓ Замовлення кошторисів на всі види робіт. 👷 Послуги кошторисника‍️. ✓ 100% гарантія.
  • Про нас
  • Послуги
  • Оплата
  • Контакти
  • Відгуки
  • Статті
  • Карта сайту

г. Львов, ул. Сахарова, 42

+380930327777

+380970327777

ukrsmeta.ua@gmail.com

Політика конфіденційності
Відмова від відповідальності
Згода з розсилкою

ru_RU

  • Главная
  • О нас
  • Услуги
  • Оплата
  • Новости
  • Контакты