Весомые плюсы приобретения недвижимости без помощи риелтора

Весомые плюсы приобретения недвижимости без помощи риелтора и рекомендации, с помощью которых возможно сделать выбор в пользу самостоятельной покупки личного жилья. Покупка собственной квартиры ЖК «Krona Park» от «Альянс Новобуд» - весомое событие в обычной жизни любого человека. Такая крупная сделка должна проводиться с особой осмотрительностью, ведь стоимость жилья сегодня высокая. Именно поэтому многие думают, что риэлтор здесь просто необходим. Это не совсем так.

1

Составление сметной документации согласно требований Настанови

Составим инвесторскую смету, договорную цену контракта; согласно ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 используя нормативные ценовые показатели

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

Основные доводы против работы специалиста по недвижимости.

• 1.Конечно же, все считают деньги. В случае найма риэлтора его комиссия составит приличную сумму от покупки квартиры и далеко не оправданную, судя по оказываемым услугам. Работая без него, эти деньги можно потратить на часть взноса за жилье, например, а это ощутимый вклад.
• 2.При покупке квартиры без риэлтора можно торговаться самостоятельно. Это поможет ускорить процесс и сэкономить некоторую сумму. Все объясняется тем, что агент не заинтересован в торге, а только в оплате своих услуг.
• 3.Самостоятельно несложно рассмотреть все варианты покупки через интернет. При этом время не ограничено, а подходящих клиентов можно найти больше и гораздо быстрее.
• 4.Во время рассмотрения квартиры, не имеющей цепочек, лучше самим проверить чистоту документов во избежание мошенничества. В случае открытия подводных камней после сделки риэлтор не гарантирует никакой ответственности. Это главный пункт до передачи денег. Обезопасить себя можно, запросив сведения о праве собственности, квитанции по коммунальным платежам, справку о прописанных в квартире жильцах из паспортного стола, о наличии несовершеннолетних, а также разузнать у старшей по дому о продавцах. Если эти действия кажутся сложными, то выгоднее нанять юриста, тем более среди агентов тоже встречаются некомпетентные специалисты, поэтому гарантии никакой нет.
• 5.Оформить сделку сейчас очень просто в любой юридической фирме или с помощью нотариуса - достаточно заключить обыкновенный договор о купле - продаже недвижимости. Тут уж риэлтор тем более не понадобится.

При решении купить квартиру самостоятельно важно определиться с её месторасположением, площадью, ценой. Новостройки считаются безопаснее, с юридической точки зрения. Если остановиться на вторичном жилье, обязательно надо проверить квартиру на допустимый арест, обременение. Для этого есть специальные сайты в интернете. Имея возможность не экономить на таком дорогом приобретении, как собственное жилье, риелтор, конечно, поможет, только он должен быть профессионалом в своём деле. В любом случае решение остаётся за покупателем.