Покупка жилья в новостройках

Если покупать квартиры в новостройках Киева, то есть риск получить неприятности. Так привыкло думать большинство граждан нашей страны, мол, бригада работы может допустить ошибки при строительстве или задержат стройку.
Но при правильном подходе, все эти риски сводятся к минимуму. А еще, жизнь в новостройке имеет большое количество преимуществ.

1

Составление сметной документации согласно требований Настанови

Составим инвесторскую смету, договорную цену контракта; согласно «Настанова з визначення вартості будівництва» (затверджена наказом Мінрегіону № 281 від 01.11.2021)

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

Следующий важный момент при покупке квартиры в новостройке – уверенность в чистоте с юридической точки зрения. Если говорить проще, даже спустя пару лет после подписания соглашения  не появится претендентов на владение вашей квартирой, как это бывает на рынке вторичного жилья. Появляются родственники и наследники, а дальше ничего хорошего ждать не приходится. Можно застраховать право собственности, но но все могут себе это позволить.

Покупка недвижимости – хорошее поле для реализации свободы выбора. Современные дома отличаются разнообразием планировки, имеют огромные комнаты, кухни и санузлы. Выбрать можно практически любые размеры, даже учитывая индивидуальные пожелания. Однако, самим лучше не заниматься такими вещами, это дело лучше поручить специалистам по продаже квартир в новостройках.

На первичном рынке, как правило, постройки отличаются отличной инженерной инфраструктурой: пластиковые трубы в системах водоснабжения, электрические и телекоммуникационные сети. Помимо этого, во многих новостройках изначально предусмотрены пластиковые окна и современные лифты. Территория, прилегающая к сооружению, снабжена площадками для детей и озеленена. Есть и парковочные места для автомобилей. Большая часть застройщиков практикует постройку парковок в этажах под землей, либо в непосредственной близости от дома. Сейчас жилые дома сооружаются вместе с необходимыми строениями социальной инфраструктуры. Это детские сады, и поликлиники, больницы. Подобное жилье в себе воплощает главные представления о среде обитания, обеспеченной необходимым комфортом для жизни.