Подготовка площадки под строительство

Подготовка площадки под строительство любого объекта является одни из самых ответственных и важных моментов на начальном  этапе строительно-монтажных работ. ведь от качестве проведенных работ по подготовке площадке в полной мере зависит весь дальнейший ход возведения объекта.

1

Составление сметной документации согласно требований ДСТУ

Составление инвесторских смет, договорных цен контрактов; согласно ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 используя нормативные ценовые показатели.

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Акт выполненных работ – это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Разработка сметной документации для участия в тендере выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов.

Весь комплекс подготовки состоит из следующих работ: установка ограждения площадки, снос ненужных строений и расчистка территории, перенос  за пределы участка существующих инженерно-технических систем, сооружение временных подъездных путей и бытовых помещений.  Больший процент всех работ связан с разработкой земляных масс, где необходимо присутствие средств специальной техники. Многие из застройщиков очень часто задаются вопросом, где купить экскаватор? Но. Из этого положения  есть достаточно простой выход – можно просто взять его в аренду.

После работ по расчистке территории участка, создают опорную геодезическую сеть в виде постоянной обноски с отметками геодезической разбивки. Инженерно-технические коммуникации наземного и подземного характера, которые затрудняют дальнейшие строительно-монтажные работы, подлежат демонтажу и переносу в другое место, определенное проектом производства работ.  во время выполнения работ по подготовке площадки строительства не лишними будут работы по созданию собственной небольшой индустриальной базы. Которая в дальнейшем будет большим подспорьем в дальнейшем.

Иногда большой проблемой при подготовке территории является искусственное понижение уровня поверхностных и грунтовых вод и для этого необходимо устройство системы водопонижения и водоотвода. Для этих целей оптимальным вариантом является устройство дренажа. Как закрытого, так и открытого типа.  дренаж открытого типа выполняется в виде траншей или канав . дно которых закрыто материалом фильтрующего характера ( щебень или крупная песчано-гравийная смесь).  При закрытом типе дренажа на дно траншей монтируются перфорированные трубы для отвода излишней воды.