Перевірка кошторисів

Фінансова взаємодія замовника й підрядної організації регулюється кошторисом – первинним документом, у якому обчислюється повна сума грошових витрат на весь проект або окрему його частину. Згідно з кошторисом, замовником проводиться оплата послуг підрядної організації та оплата матеріалів, використаних при будівництві. Навіщо потрібна перевірка кошторисів?

1

Складання кошторисної документації згідно вимог Настанови

Складемо інвесторський кошторис, договірну ціну контракту; згідно ДСТУ Б Д.1.1-1 діє до: 2013 використовуючи нормативні цінові показники.

2

Акт виконаних робіт по формі КБ2 і КБ3

Акт виконаних робіт - це первинний документ підписується між Підрядником, які виконали будь-яку частину робіт за поточний місяць і Замовником.

3

Підготовка кошторисної документації для участі в тендері

Розробка кошторисної документації для участі в тендері виконується за обсягами робіт і з урахуванням вимог викладених в документації конкурсних торгів.

Навіщо потрібна перевірка кошторисів

Зі сказаного вище ясно, що підсумкова вигода виконавця також залежить від даних, зазначених у кошторисі. Це спонукає нечесних підрядників вдаватися до різних махінацій з кошторисом з метою збільшити свій дохід від виконання робіт. Серед таких махінацій особливо поширене штучне завищення:

• вартості робіт;
• витрати матеріалів;
• вартості матеріалів.

Чим менш докладно розписані роботи, тим складніше помітити помилку в кошторисі. Тому перевірки вимагають особливо ті кошториси, в яких вартість робіт і матеріалів зведені в загальні розцінки за квадратний або кубічний метр виконаних робіт.

Також підрядник може навмисне не включити певні роботи в кошторис, для того щоб згодом «заробити» на виконанні непередбачених робіт. Та й сам кошторис може бути складено так невизначено, що перевірити призначення запланованих витрат просто неможливо.

Хто може перевірити кошторис

Кошторис – це об'ємний документ, найчастіше незрозумілий людині, за освітою або родом діяльності не пов'язаною з фінансами або будівництвом. Обдурити замовника нескладно, тим більше що більшість з них, довіряючи професіоналам, навіть не беруться перевіряти дані, зазначені в кошторисі. Навіть у тому випадку, якщо якась позиція викликає підозру, фахівець може переконати в своїй правоті недосвідчену в будівництві людину.

Перевірка кошторису – це робота, виконання якої слід довірити третім особам, з незалежної кошторисної організації. При перевірці інженер-кошторисник встановить відповідність вартості робіт і матеріалів, закладених у кошторисі, ринковим цінам у поточний період; оцінить правильність зазначених витрат матеріалів і праці; перевірить загальну правильність складеного кошторису.

Перевірка кошторису дозволяє оптимізувати витрати на проведення будівельних робіт. Якщо кошторис був складений з порушеннями, то їх усунення компенсує витрати на роботи з перевірки. Якщо ж кошторис був складений вірно, то зміцниться довіра між замовником і виконавцем, що посприяє успішному завершенню будівництва.